【正文】 依法向人民法院起訴。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 第八條 交付期限。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號為 。 。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變 更的約定。 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的 %向買受人支付違約金。 第十一條 交接。 該商品房經(jīng)分期綜合 驗(yàn)收合格。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以 附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 【幢】【座】 【單元 】【層】 號房。 該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 ( 幣 )每平方米 總金額 ( 幣 ) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： １、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) ； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) ； 該商品房所在樓宇的命名權(quán) ； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) ； ；