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臨沂市前期物業(yè)服務(wù)合同范本(專業(yè)版)

2025-07-09 00:56上一頁面

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【正文】 閉式系統(tǒng)中,液壓泵的進(jìn)油管直接與執(zhí)行元件的回油管相連,工作液體在系統(tǒng)的管路中進(jìn)行封閉循環(huán)。 接下來的幾天,我們各個(gè)組將所抽到的調(diào)查問題,經(jīng)過小組討論專題調(diào)查 ...... 本文來自公務(wù)員之家,查看正文請(qǐng)使用公務(wù)員之家站內(nèi)搜索查看正文。 經(jīng)過一個(gè)月的工作學(xué)習(xí),我做出了一定的成 績:⒈獨(dú)立完成并印發(fā)了兩期《簡報(bào)》;⒉配合辦公室其他同事開展日常接待、后勤服務(wù)和衛(wèi)生清理工作,并具體負(fù)責(zé)楊副局長辦公室的衛(wèi)生打理;⒊負(fù)責(zé)部分公文打字和復(fù)印登記工作;⒋在鐘主任的具體指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)擬寫相關(guān)公文,如較好的完成了自查自糾工作總結(jié);干部職工培訓(xùn)工作總結(jié); 擬寫完成《文字、圖片、音像規(guī)范化管理》規(guī)定,并順利通過領(lǐng)導(dǎo)審核等;⒌協(xié)助鐘主任組織召開“行風(fēng)評(píng)議自查自糾座談會(huì)”,并根據(jù)要求,完成“行風(fēng)評(píng)議調(diào)查”統(tǒng)計(jì)和上送工作;⒍與同事梁偉耀共同策劃完成兩個(gè)版面的“四五”普法教育宣傳板報(bào)。雖然在學(xué)校里也有師長的關(guān)愛與教誨,但總有一種仰承的距離感,缺少家庭特有的溫馨。 履行職責(zé),踏踏實(shí)實(shí)的做好本職工作。 科研所的主要職能有五點(diǎn),具體包括: 和科研制度,并組織實(shí)施; 、各的統(tǒng)計(jì)科研工作; ,負(fù)責(zé)向國家統(tǒng)計(jì)局和省直有關(guān)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)科研課題的申報(bào)立項(xiàng)及管理工作; 審、選優(yōu)、獎(jiǎng)勵(lì)工作,并推薦優(yōu)秀成果參加國家和省級(jí)評(píng)獎(jiǎng); 省統(tǒng)計(jì)學(xué)會(huì)章程,負(fù)責(zé)省統(tǒng)計(jì)學(xué)會(huì)日常工作,履行省統(tǒng)計(jì)學(xué)會(huì)秘書處的職責(zé)。了解一些社會(huì)的其他 人如何在努力生活,對(duì)自己以后畢業(yè)找工作有一定的幫助,了解一些就業(yè)崗位需要怎么樣的技能,怎樣的工作、以及我們應(yīng)該如何去做。我發(fā)現(xiàn)他的足球踢得不錯(cuò),于是就鼓勵(lì)他,如果你在學(xué)習(xí)上能象踢球那么專注,你的學(xué)習(xí)成績一定會(huì)取得大進(jìn)步。從幼兒生活中選材,以南京教材中《找涼快》為藍(lán)本進(jìn)行課程整合,而收到了較好的成效。無論是從下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上來的學(xué)生還是在市內(nèi)的學(xué)生,幾乎每個(gè)學(xué)生的品德思想多多少少都存在著個(gè)體的差異性。團(tuán)支部認(rèn)真負(fù)責(zé),組織開展了以“揭批”為中心的團(tuán)支部會(huì)議,使同學(xué)們對(duì)邪教有了清醒地認(rèn)識(shí)。因此,要扎實(shí)有效地加強(qiáng)一個(gè)學(xué)生的常 規(guī)訓(xùn)練。 一、親近學(xué)生,研究學(xué)生;展現(xiàn)自我,樹立威望。通過自我管理,既加強(qiáng)了班干部隊(duì)伍的建設(shè),培養(yǎng)了學(xué)生組織管理能力,又提高了全體學(xué)生的自覺性,自制力。因此,對(duì)學(xué)生的思想工作顯得尤其復(fù)雜和重要。當(dāng)老師的又不能不公平處理,這樣耽誤的時(shí)間太多,而且學(xué)生因?yàn)槭芰伺u(píng),注意力長時(shí)間集中在自己的過失上,情緒受影響,低落的情緒體驗(yàn)使智力活動(dòng)水平明顯下降,課堂吸收效率變低。 二、細(xì)處關(guān)愛,親近學(xué)生 愛,是教師職業(yè)道德的核心,一個(gè)班主任要做好本職工作,首先要做到愛學(xué)生。 第三十五條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第二十一條 專項(xiàng)維修資金的交存: 甲方應(yīng)在辦理 房屋交付 手續(xù) 前,到維修資金管理部門 辦理本物業(yè)管理區(qū)域維修資金交存 信息 備案手續(xù),并按規(guī)定程序履行相關(guān)義務(wù)。 第十 二 條 物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)的基本情況、存在問題 、解決方法及其時(shí)限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出明確約定。 因甲方分期開發(fā)、分批交付使用的原因,造成本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施和綠化環(huán)境等未達(dá)到購房合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主或物業(yè)使用人可以按照 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 %( 80100)交納此間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)(物業(yè)服務(wù)資金),差額部分由甲方補(bǔ)償給乙方。 第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方接受業(yè)主委托提供的其他特約性(有償)服務(wù)有: ; ; 。 第四條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)(物業(yè)服務(wù)資金)的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 承接查驗(yàn) 完成后,乙方按照前期物業(yè)服務(wù)合同約定,接管 物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)的檔案資料、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、構(gòu)筑物、公共區(qū)域等。 第二十二條 專項(xiàng)維修資金的使用:乙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)制定維修方案,按照規(guī)定辦理維修資金支用手續(xù),保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備得到及時(shí) 修復(fù) 。 第三十六條 本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的,以本合同為準(zhǔn)?!案腥诵恼撸群跚?。針對(duì)這一情況,我采取延遲批評(píng),這樣既培養(yǎng)學(xué)生愉快的情緒體驗(yàn),又給予其改正和返回的機(jī)會(huì),之后老師只要加以指導(dǎo),就能很好的解決問題 ...... 本文來自公務(wù)員之家,查看正文請(qǐng)使用公務(wù)員之家站內(nèi)搜索查看正文。在這個(gè)學(xué)期里,我的班級(jí)管理工作主要從三方面實(shí)施:一方面,我主要加大了對(duì)學(xué)生自治自理能力培養(yǎng)的力 度,通過各種方式,既注意指導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行自我教育,讓學(xué)生在自我意識(shí)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生進(jìn)取心,逐漸形成良好的思想行為品質(zhì);又注意指導(dǎo)學(xué)生如何進(jìn)行自我管理,培養(yǎng)他們多方面的能力,放手讓學(xué)生自我設(shè)計(jì)、自我組織各種教育活動(dòng),在活動(dòng)中把教育和娛樂融入一體;還注意培養(yǎng)學(xué)生的自我服務(wù)的能力,讓學(xué)生學(xué)會(huì)規(guī)劃、料理、調(diào)控自己,使自己在集體中成為班集體的建設(shè)者,而不是 包袱 。 (三)營造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境 現(xiàn)在初中學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活有絕大部分時(shí)間是在學(xué)校里度過的。 誰愛孩子,孩子就會(huì)愛他,只有用愛才能教育孩子。訓(xùn)練的內(nèi)容包括《小學(xué)生守則》和《小學(xué)生日常行為規(guī)范》要求的常規(guī)、課堂常規(guī)、集會(huì)和出操常規(guī)、衛(wèi)生常規(guī)、勞動(dòng)常規(guī)、參觀常規(guī)以及路隊(duì)常規(guī)等等諸多方面。李國宏同學(xué)雖然曾經(jīng)犯過錯(cuò)誤,但在班上同學(xué)的幫助下,勇于改正,并且一次意外中舍己救人,為外語學(xué)院爭了光。 概括來講,從下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上來的學(xué)生普遍會(huì)在心理及 思想上認(rèn)為自己是從農(nóng)村來的,無論是學(xué)習(xí)還是見識(shí)方面都不如城市的孩子,難免會(huì)產(chǎn)生自卑的心理;城市的孩子則會(huì)認(rèn)為自己比從農(nóng)村上來的孩子優(yōu)秀很多,甚至有瞧不起人的這種不良心態(tài);還有這兩類孩子之間會(huì)進(jìn) 行物質(zhì)上的攀比。在夏天的主題網(wǎng)絡(luò)中, 從小朋友找涼快→動(dòng)物找涼快→到昆蟲的夏眠→多種多樣的乘涼工具→我發(fā)明的乘涼工具;幼兒參與程度的熱情較上一主題高漲。對(duì)于他身上的每一點(diǎn)進(jìn)步,我都及時(shí)發(fā)現(xiàn),并且及時(shí)予以鼓勵(lì),培養(yǎng)他的自信心。最主要的就是鍛煉自己,使自己不會(huì)再像以前那么那樣懶惰,讓自己變得堅(jiān)強(qiáng)不再懦弱、學(xué)會(huì)忍受忍受一些不公、學(xué)會(huì)忍受孤獨(dú)! 二、實(shí)踐內(nèi)容 :在寒假開始時(shí)我一回到家就開始給家里幫忙,家里在市場批發(fā)蔬菜每天早上 6 點(diǎn)就要在零下 20 度的環(huán)境下將自己從別的地方運(yùn)來的蔬菜進(jìn)行批發(fā)、今年已經(jīng)近 20 歲了、對(duì)家里的幫助也是很少很少,感覺慚愧,只是每天早早的去幫忙送菜,這個(gè)實(shí)踐對(duì)自己的專業(yè)知識(shí)倒是沒有什么運(yùn)用的地方,也許是現(xiàn)在用不上,我是很希望將自己所學(xué)的運(yùn)用到工作使自己所學(xué)的不至于一無用處 !但現(xiàn)在這種機(jī)會(huì)是少之又少。 根據(jù)國務(wù)院有關(guān)文件精神,國家和各地統(tǒng)計(jì)科研所作為非營利性社會(huì)公益類科研機(jī)構(gòu),只能加強(qiáng),不能削弱。我熱愛自己的本職工作,能夠正確認(rèn)真的去對(duì)待每一項(xiàng)工作任務(wù),把黨和國家的金融政策及精神靈活的體現(xiàn)在工作中,在工作中能夠采取積極主動(dòng),認(rèn)真遵守規(guī)章制度,能夠及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交給各項(xiàng)的工作任務(wù)。本以為畢業(yè)參加工作后,這種人際關(guān)系的距離感、層次感只可能加強(qiáng),但在電編部工作讓我驚喜地發(fā)現(xiàn)自己原先的判斷錯(cuò)了。 在辦公室工作不足主要有:⒈ 缺乏基本的辦公室工作知識(shí),在開展具體 ...... 本文來自公務(wù)員之家,查看正文請(qǐng)使用公務(wù)員之家站內(nèi)搜索查看正文。 第六篇 :計(jì)算機(jī)公司大學(xué)生實(shí)習(xí)總結(jié) 在大學(xué)里,我一直在不斷的努力,我相信我可以做的更好的,可是一直以來我沒有很大的進(jìn)步,我好像進(jìn)入了瓶頸期。其結(jié)構(gòu)緊湊,與空氣接觸機(jī)會(huì)少,空氣不易滲入系統(tǒng),故傳動(dòng)較平穩(wěn) ,但閉式系統(tǒng)較開式系統(tǒng)復(fù)雜,因無油箱,油液的散熱和過濾條件較差。開式系統(tǒng)油箱大,油泵自吸性能好。 此活動(dòng)策劃的開展,使我們的開括了思路,鍛煉了分析問題和解決問題的能力,有新意,可行性高。幸好有鐘主任以及其他幾位同事的友情關(guān)心幫助下,我較早地克服了波動(dòng)的心思,全身心投入到辦公室的日常工作環(huán)境中。從初中到高中再到大學(xué),這期間我一直都是在遠(yuǎn)離父母親人的視線之外享受著逍遙自主的生活。同時(shí),利用工余時(shí) 間認(rèn)真學(xué)習(xí)金融業(yè)務(wù)知識(shí),不斷充實(shí)自己的工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)于聯(lián)社下發(fā)的各種學(xué)習(xí)資料能夠融會(huì)貫通,學(xué)以致用,業(yè)務(wù)工作能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語言表達(dá)能力等方面,都有了很大的提高。要加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)雜志的領(lǐng)導(dǎo)和支持,不斷雜志的質(zhì)量,增加發(fā)行量,擴(kuò)大影響力,努力創(chuàng)辦一流雜志。首先必須得教會(huì)學(xué)生怎樣干活,從掃地到拖地,從擦玻璃到擦墻圍子,我都示范指導(dǎo)并嚴(yán)格檢查,及時(shí)表揚(yáng)做得好的同 學(xué),批評(píng)做的不認(rèn)真和逃跑的同學(xué),讓孩子們知道老師不僅在意他們的學(xué)習(xí)更注重他們的人品 ...... 大學(xué)生實(shí)習(xí)總結(jié)專題 8 篇 第一篇 :大學(xué)生實(shí)習(xí)總結(jié) 一、社會(huì)實(shí)踐目的:認(rèn)識(shí)當(dāng)代社會(huì)對(duì)大學(xué)生的要求、及從中找出自己的不足之處、在四年中在這方面加強(qiáng)學(xué)習(xí)。對(duì)于這樣的孩子如果只是批評(píng)、指責(zé),他的自信心肯定會(huì)越來越少,甚至還會(huì)自暴自棄。因此,在進(jìn)行第二主題網(wǎng)絡(luò)《夏天》時(shí),我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn),反思不足,及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。我們班一共有 87 個(gè)人,男生 59 個(gè),女生 28 個(gè),其中少數(shù)民族生共有 6 人,從下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上來的學(xué)生占了本班人數(shù)的 78﹪。全班 33 人,有 22 人向黨組織遞交了入黨申請(qǐng)書,形成一股“一顆紅星向著黨”的良好精神面貌。 良好的常規(guī)是進(jìn)行正常的學(xué)習(xí)和生活的保障,一個(gè)學(xué)生調(diào)皮搗蛋、不合常規(guī)的舉動(dòng)往往會(huì)使一堂好課留下遺憾,使整個(gè)集體活動(dòng)宣告失敗,甚至使全班努力爭取的榮譽(yù)付諸東流,直接影響到班集體的利益。下面我談?wù)勛约旱捏w會(huì)。班主任則激勵(lì)和指導(dǎo)學(xué)生自主性的發(fā)揮,化解工作中的矛盾。 二、加強(qiáng)班級(jí)管理,培養(yǎng)優(yōu)秀的學(xué)風(fēng)、班風(fēng),深入全面地了解學(xué)生,努力培養(yǎng) 團(tuán)結(jié)、嚴(yán)格、活潑、奮進(jìn) 的班集體 四年級(jí)的學(xué)生思想、心理發(fā)展、變化很快?!苯踢^低年級(jí)的老師都知道:孩子小,事兒多,一上課就“告狀”。于是,我經(jīng)常利用班 會(huì)對(duì)學(xué)生中出現(xiàn)的問題進(jìn)行曉之以理、動(dòng)之以情、導(dǎo)之以行的及時(shí)教育,給他們講明道理及危害性,從而使學(xué)生做到自覺遵守紀(jì)律。 第三十四條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn) 行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第七章 專項(xiàng)維修資金 第二十條 本物業(yè)管理區(qū)域?qū)m?xiàng)維修資金的交存、管理、使用、續(xù)籌等按照《 臨沂市住 宅 專項(xiàng)維修資金管理辦法》 (臨房發(fā) ﹝ 2021﹞ 43 號(hào)) 的規(guī)定執(zhí)行。 第五章 物業(yè)的承接驗(yàn)收 第十 一 條 甲乙雙方應(yīng)就物業(yè)承接時(shí)間、承接內(nèi)容、承接查驗(yàn)、承接前后的責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定 ,并在約定時(shí)間按照《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》(建房 【 2021】 165 號(hào))規(guī)定,對(duì)接管物業(yè)和資料進(jìn)行逐項(xiàng)承接查驗(yàn),現(xiàn)場共同確認(rèn)查驗(yàn)結(jié)果,簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議。 業(yè)主所購物業(yè)空置一年以上的,經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與乙方確認(rèn)后,可按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 80%交納物業(yè)空置期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)(物業(yè)服務(wù)資金),并簽訂臨時(shí)協(xié)議。 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前 期物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容: 物業(yè)共用部位的維護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三); 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四); 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù); 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理; 車輛停放管理服務(wù); 公共 區(qū)域的 秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù); 物業(yè)使用中對(duì)業(yè)主禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等; 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造的組織及相關(guān)費(fèi)用的賬務(wù)管理服務(wù); 裝飾裝修管理服務(wù); 物業(yè)檔案及物業(yè)服務(wù)檔案 保管 ; 1 ; 1 。 : 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到《 臨沂市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》(臨價(jià)費(fèi)發(fā) 〔 2021〕 195 號(hào))規(guī)定的 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(一、二、三、四、五選擇);電梯等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)嚴(yán)格按照《 臨沂市房產(chǎn)和住房保障局 關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)電梯等 共 用設(shè)施設(shè)備維修管理工作的通知》 ( 臨房發(fā) 〔 2021〕9 號(hào)) 的規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定,業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。 第十 三 條 物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議作為前期物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議,與前期物業(yè)合同具有同等法律效力; 物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議生效后,當(dāng)事人一方不履行協(xié)議約定的交接義務(wù),導(dǎo)致前期物業(yè)服務(wù)合同無法履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第八章 違約責(zé)任 第二十三條 甲方違反本合同第十二條、第十三條、第十四條的約定,致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條 約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。 第三十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下第 種方式處理: 向 臨沂仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁; 向 人民法院 提起訴訟。”工作中,我努力做到于細(xì)微處見真情,真誠的關(guān)心孩子,熱心的幫助孩子。 第二篇 :四年級(jí) 班主任工作總結(jié) 學(xué)生是
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