【正文】 8)請同學(xué)為本次活動作出評價，評價以表格選擇題的形式，評價本次活動的效果以及需要改進的地方，以便以后的活動策劃可以更加完善，符合大眾的興趣。簡要的介紹萬圣節(jié)，讓觀眾大致的了解萬圣節(jié)的起源以及主要的活動2)準(zhǔn)備舞臺秀。（４）關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方法上，我國法律應(yīng)明確規(guī)定同一抵押物上有數(shù)個抵押權(quán)的，處在最前面順位的抵押權(quán)人，可以不經(jīng)其他抵押權(quán)人同意而與抵押人協(xié)議移轉(zhuǎn)抵押物所有權(quán)，但訂立協(xié)議的抵押權(quán)人有通知其他抵押權(quán)人的義務(wù)，以便其他抵押權(quán)人監(jiān)督抵押物折價是否合理，有無明顯低于市場價格而可能損害其他抵押權(quán)人的利益。（2）關(guān)于質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人與未取得標(biāo)的物第三人的關(guān)系，我國《擔(dān)保法》應(yīng)明確規(guī)定的債務(wù)人清償債務(wù)前，債務(wù)人把標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人不能取得對標(biāo)的物的占有，也不能向質(zhì)權(quán)人或留置權(quán)人提出交付質(zhì)物或留置物的請求權(quán)。 還有諸如地鄰優(yōu)先購買權(quán)，由于帶有濃厚的封建色彩，不符合時代精神，因此也不應(yīng)規(guī)定。同時，要明確規(guī)定先取特權(quán)優(yōu)先權(quán)與其他優(yōu)先權(quán)沖突時，先取特權(quán)優(yōu)先權(quán)更優(yōu)先。②職工工資及社會保險費用。這里“必需的”生活費用，就是一個數(shù)量上的限制。物權(quán)法在民事優(yōu)先權(quán)制度的規(guī)定上，當(dāng)然不能事無巨細都加以規(guī)定，否則物權(quán)法就會顯得條文繁多、臃腫。 （四）重復(fù)規(guī)定，前后不一 在《民法通則》的基礎(chǔ)上，我國民法特別法和其他法律，對民事優(yōu)先權(quán)的規(guī)定有所增加，《破產(chǎn)法》、《專利法》、《公司法》、《商業(yè)銀行法》、《合同法》和《個人獨資企業(yè)法》等法律，都有這方面的規(guī)定。 ①我國民事優(yōu)先權(quán)制度可謂源遠流長、種類不少。而《日本民法典》和《法國民法典》則還有旅店的宿泊、不動產(chǎn)的保存等項目。（五）考慮不周，顧此失彼 （一）為了解決我國民事優(yōu)先權(quán)立法散亂不全的需要 因此，必須拋棄形式上的公平、追求實質(zhì)意義上的公平。（1）先取特權(quán)的項目 因此，從立法的嚴(yán)謹、科學(xué)和易懂出發(fā)，必須把破產(chǎn)費用或清算費用以共益費用一詞來表達，并明確在先取特權(quán)的項目順序中以第一順序列出。 此外，還有《海商法》、《民用航空器法》等特別法特別規(guī)定的內(nèi)容。③喪葬費用。⑤建設(shè)工程價款。股東優(yōu)先購買權(quán)可分為有限責(zé)任公司、股份有限公司股東和中外合資企業(yè)股東的優(yōu)先購買權(quán)三種。 出賣人在出賣給第三人時，應(yīng)把買賣的內(nèi)容書面通知優(yōu)先購買權(quán)人。舉行該次活動，不僅可以豐富學(xué)生的文化知識，增強文化競爭意識，而且能夠豐富校園生活，拉動同學(xué)之間的關(guān)系，促進人與人之間的交流。具體的歌曲由歌手決定，但一定要符合主題。③活動結(jié)束后，各個部門要負責(zé)清潔所負責(zé)的區(qū)域，保持校內(nèi)整潔。(一定要注意背景音樂的風(fēng)格，制造怪異的風(fēng)格達到效果)3)鬼話連篇，主持人講述一段迷離的鬼故事，為此，該環(huán)節(jié)的主持人要求一定要具備必要的講話能力，制造現(xiàn)場迷離氣氛。優(yōu)先承包權(quán)的完善方面，主要是完善優(yōu)先承包權(quán)的實現(xiàn)方法，即賦予優(yōu)先承包權(quán)人請求法院確認其與發(fā)包人形成發(fā)包人與第三人以同等條件為內(nèi)容的承包合同關(guān)系。（3）明確規(guī)定“同等條件”的含義 ⑥稅收。④債務(wù)人及其撫養(yǎng)人必需的生活費用。 因此，我國在先取特權(quán)項目上，應(yīng)明確增加這個內(nèi)容。在我國，除職工工資及社會保險費用和稅收外，需要增加的先取特權(quán)項目有： （三）完善物權(quán)制度的需要 二、制定我國民事優(yōu)先權(quán)法的必要性 認識不足的主要原因是我國沒有建立市場經(jīng)濟及對公民權(quán)利的足夠重視與保護。 （一）認識不足，規(guī)定不多 如先取特權(quán)項目，我國規(guī)定的主要有訴訟費、職工工資及社會保險費用、稅收、建設(shè)工程價款、保險及給付保險金、個人儲蓄存款的本金和利息等。又如稅收包括哪些，各種稅收孰先孰后，對偷漏稅的罰款部分能否優(yōu)先受償。 民事優(yōu)先權(quán)從本質(zhì)上屬于物權(quán)范疇，大陸法系國家的法國、德國、日本等立法例，在民法典中均有專編或?qū)Ｕ乱?guī)定民事優(yōu)先權(quán)的一般內(nèi)容，若缺少作為物權(quán)性質(zhì)的民事優(yōu)先權(quán)，民法典的物權(quán)制度的完整性將大打折扣，因此，我國正在制定的屬于民法典重要組成的物權(quán)法，應(yīng)當(dāng)有專編或?qū)Ｕ聦γ袷聝?yōu)先權(quán)的一般內(nèi)容進行規(guī)定。關(guān)于先取特權(quán)的完善方面 ①共益費