辦公樓物業(yè)管理委托合同(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反物業(yè)管理公約的行為，乙方應(yīng)針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。 第四條 乙方負(fù)責(zé)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)： 元 /年 。 第十七條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，經(jīng)協(xié)商以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。 第八條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度和年度服務(wù) 計(jì)劃； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； 在合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供 __________平方 3 米建筑面積物業(yè)管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），無(wú)償使用； 負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方移交； 負(fù)責(zé)按時(shí)交納乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用； 協(xié)調(diào)、處理本合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。包括：綜合辦公樓房屋的房頂、地面、墻臺(tái)面、吊頂、門(mén)窗、樓梯、燈具、通風(fēng)道等的日常養(yǎng)護(hù)和維修。 乙方違反本合同的 約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求
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