【正文】 對(duì)商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式、投融資方法等具體事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。合作項(xiàng)目單列賬目，與項(xiàng)目公司的其他業(yè)務(wù)無關(guān)。 甲方人選擔(dān)任 董事長(zhǎng) 和 項(xiàng)目公司 法定代表人。 具體的建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)以日后簽訂的國(guó)土出讓合同及相關(guān)報(bào)建報(bào)批手續(xù)為準(zhǔn)。 以 項(xiàng)目公司 為主體 參與一級(jí)土地整理后二級(jí)開發(fā)土地 的競(jìng)拍， 競(jìng)拍成功后， 由 項(xiàng)目 公司 辦理土地拿地手續(xù) ， 并組織實(shí)施 項(xiàng)目的規(guī) 3 劃設(shè)計(jì)、 工程建設(shè) 、 營(yíng)銷推廣 、出租出售、 竣工驗(yàn)收、入伙交付、前期物管 、質(zhì)量保修 、商業(yè)管 理 等 房地產(chǎn)開發(fā)的 全程管理 。 ? 總經(jīng)理 由甲方派遣 人選 ，常務(wù)副總經(jīng)理由乙方派遣 人選 ，資金的監(jiān)管、使用由甲、乙方各安排一名財(cái)務(wù)人員共同實(shí)施。 三 方的投入及財(cái)產(chǎn)份額和收益權(quán)利不受另一方 牽連或影響，否則另一方以自己的全部資產(chǎn)向?qū)Ψ劫r償損失。 各方若有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解 決，若協(xié)商不成，可 提交 本方注冊(cè)（ 住所 ） 地仲裁委仲裁 或 法院 裁決 。 股份經(jīng)其他各方書面同意，可轉(zhuǎn)讓 全部或部分份額 ， 本協(xié)議的其他方有優(yōu)先受讓權(quán)，受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，但轉(zhuǎn)讓行為不得影響項(xiàng)目的實(shí)施 。 意見不一致時(shí)，以總經(jīng)理意見為準(zhǔn)，但若損害乙方、丙方的利益，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。 甲 、 乙方的 先期投入 資金 按 4%的月利率計(jì)算利息，直至全部沖減或抵扣完畢。 1 房地產(chǎn)項(xiàng)目合作 開發(fā)協(xié)議 甲方 ： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 傳真： 乙方 ：付維 聯(lián)系地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 傳真： 丙方 ：李明富 聯(lián)系地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 傳真： (合同后 附 合作各方 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 或 身份證復(fù)印件 ) 甲方于 ****年 **月 **日與 ***人民政府訂 立《 ****土地一級(jí)整理項(xiàng)目投資合同》， 為集合甲、乙、丙三方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，達(dá)到互惠互利，三方?jīng)Q定合作投資開發(fā)該項(xiàng)目。 截至本協(xié)議簽訂之日內(nèi)，甲方已向 項(xiàng)目 公司共管賬戶 匯入 合作項(xiàng)目履約保證金 ***萬元， 向 *****建設(shè)投資有限公司匯入專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi) ***萬元；乙方已