【正文】 發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭(zhēng)議為由，拖延和影響本工程結(jié)算辦理，不得以任何理由要求承包人對(duì)同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核，否則，承包人有權(quán)予以拒絕，并向建設(shè)行政主管部門舉報(bào)。發(fā)包人按照 款的約定重新組織竣工驗(yàn)收。 （ 4）由于變更引起的部分分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目以外的措施項(xiàng)目或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)按通用條款第 33 條關(guān)于索賠的約定處理。 28． 3 如任何工程師在發(fā)出變更指令要求承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在建議書中說明改變更可能對(duì)本工程造成的影響。如果該期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該工程價(jià)款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)達(dá)到專用條款約定的期中支付最低金額為止。如果承包人不出席對(duì)上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對(duì)這些記錄和土質(zhì)通過計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無誤的。 簽訂合同是不能 確定價(jià)款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。 實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭(zhēng)取達(dá)到省級(jí)安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。 （ 3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償 承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 21． 5 工程師在一切合 理時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場(chǎng)所，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切便利和協(xié)助。 19． 4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的地下管線的地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查 和了解，已取得對(duì)其施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作充分考慮。 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职?。未?jīng)發(fā)包人同意，承包 商 不得撤銷項(xiàng)目經(jīng)理的任命和任命替代人員。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在指令發(fā)出 48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令予以執(zhí)行。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包 人支付和銅價(jià)款及其應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包人提供表標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； （ 3）投標(biāo)書及其附件（適用招投標(biāo)工程）； （ 4）經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； 7 （ 5）本合同專用條款和補(bǔ)充條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8）圖紙； （ 9）工程量清單； （ 10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更 等 書面記錄和文件； （ 11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要； （ 12）工程實(shí)施過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子文件）。 竣工日期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1． 6 分包人： 指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 QF— 2021— 14 合同編號(hào)： 青島市建設(shè)工程施工合同 （試行） 發(fā)包人： 青島 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)教育體育局 承包人： 青島 中筑置業(yè) 有限 公司 青 島 市 建 設(shè) 委 員 會(huì) 制 定 青島市工商行政管理局 1 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)教育體育局 承包人（全稱）： 青島中筑置業(yè)有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》 及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信 的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施 工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 一中、致遠(yuǎn)中學(xué)校舍維修改造 工程 工程地點(diǎn)： 一中、致遠(yuǎn)中學(xué) 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 無 資金來源： 二、工程承包范圍 承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容： □ ： ； □ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □ ： ； □ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； 2 □ ： ； □√ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； 由于承包人資質(zhì)限制，以上未選擇第 無 項(xiàng)工程 內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包。 1． 7 項(xiàng)目經(jīng)理： 指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)職業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 實(shí)際竣工日期： 指承包人完成工程并合格的通過竣工驗(yàn)收的日期。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用： （ 1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； 9 （ 2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工時(shí)間的需要； （ 3）開通施工場(chǎng)地于城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，按規(guī)定進(jìn)行硬化處理，滿足施工運(yùn)輸?shù)?要求，保證施工期間的暢通； (4)工程項(xiàng)目由多家總承包單位同時(shí)施工時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各總承包單位的關(guān)系，按照《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對(duì)臨時(shí)設(shè)施、施工道路等進(jìn)行統(tǒng)籌、合理安排，并明確各承包單位的管理責(zé)任。工程師在 履行和行使職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)予工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 ，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。承包人應(yīng) 禁止 分包人將 分包 工程的任何部分再分包。 。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。由承包人科學(xué)合理組織施工，使工程提前竣 工，發(fā)包人是否向承包人提供獎(jiǎng)勵(lì)雙方在專用條款約定。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 20． 1 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 2工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 22． 1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 22． 7 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車時(shí)，雙方在本合同專用條款中約定試車 21 的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。 （ 4）工程師在 試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價(jià)款的綜合單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。 計(jì)量的結(jié)果： 25 （ 1）如承包認(rèn)未按 款的約定參加脊梁，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是有效的。累計(jì)期中支付金額達(dá)到合同價(jià)款和追加合同價(jià)款總額的 90%時(shí)暫停支付。 28． 4 承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。 29． 3 發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確定不一致時(shí)，按通用條 款第 34 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?？⒐を?yàn)收通過，發(fā)包人應(yīng)按 款的約定簽發(fā)交接證書等。 31． 5 發(fā)包人按約定竣工結(jié)算審核完畢 7 天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工通知書，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后送交承包人。出現(xiàn)影響工程結(jié)算糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，保證工程結(jié)算按上述規(guī)定或約定時(shí)限內(nèi)完成；協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。變更價(jià)格的確定由發(fā)包人和承包人專用條款中約定；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定。 以上變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)?；蛐枰?有關(guān)部門審批時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供有設(shè)計(jì)人出具的相應(yīng)的變更設(shè)計(jì)圖紙和說明。 26 工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后 14 日內(nèi)簽發(fā)其中支付證 書，簽發(fā)時(shí)應(yīng)寫明工程師認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價(jià)款及需要扣留和扣回的價(jià)款并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。如果雙方均同意時(shí)，則雙方在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。工程師收到承包人通知后 14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 （ 3）可調(diào)價(jià)格合同。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政 府部門的認(rèn)定處理。如該設(shè)備由承包人采購(gòu)時(shí)的，則承包人負(fù)責(zé)修理或重新購(gòu)置、拆除和重新安裝 的費(fèi)用，工期不予順延；如設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，則發(fā)包人負(fù)責(zé)修理或重新購(gòu)置，并有承包人進(jìn)行拆除和重新安裝 ，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。 22． 6 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求盡心剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如再次