【正文】 然后擴(kuò)大眾創(chuàng)空間的經(jīng)營(yíng)范圍，引入更多的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，提供更多樣化的服務(wù)內(nèi)容，打造出自己的品牌。 5）負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、消防物業(yè)等事務(wù)工作。 3. 入住眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者還需具備一定的項(xiàng)目啟動(dòng)資金和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，具有較完善的企業(yè)管理制度，入駐基地后能保證在基地正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并自覺(jué)遵守創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間相關(guān)管理規(guī)定。 目前計(jì)劃使用的眾創(chuàng)空間建筑面積約 2200㎡ ,使用面積 1500平米，內(nèi)容涵蓋創(chuàng)業(yè)公司、科研實(shí)驗(yàn)室、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目工作室三大主體，以及眾創(chuàng)空間辦公室、眾創(chuàng)空間指導(dǎo)服務(wù)工作室等其他方面。 一、建設(shè)眾創(chuàng)空間的重要意義 近年來(lái)，圍繞“三三”發(fā)展戰(zhàn)略、“六大發(fā)展”發(fā)展重點(diǎn)，不斷進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí)，隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐迅速加快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展主體的多元化需求不斷增加，一批企業(yè)家主體（包括 企業(yè)中層管理、營(yíng)銷、科技人員）、外出務(wù)工經(jīng)商人員、在校大學(xué)生和畢業(yè)生、農(nóng)村致富帶頭人的創(chuàng)業(yè)熱情不斷高漲，等等，設(shè)立綜合創(chuàng)業(yè)孵化與實(shí)訓(xùn)基地的各項(xiàng)要素已經(jīng)完全具備。 產(chǎn)學(xué)研孵化眾創(chuàng)空間計(jì)劃設(shè)立在古玩城（位于新華路北馬路右側(cè)五層商務(wù)辦公樓），商務(wù)辦公樓建筑面積 2200 平米，使用面積 1500 平米，共有房間 70 余間，商務(wù)辦公樓可同時(shí)容納 30余家創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) ,辦公樓水電暖、通訊設(shè)備齊全，同時(shí)創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)建設(shè)有完善的生活服務(wù)配套設(shè)施。 五、眾創(chuàng)空間入住條件與優(yōu)惠政策 （一）入駐條件 符合以下條件的企業(yè)可申請(qǐng)入駐創(chuàng)業(yè)孵化實(shí)訓(xùn)基地： 1．項(xiàng)目為：有技術(shù)發(fā)明或?qū)＠捻?xiàng)目；工業(yè)項(xiàng)目中無(wú)污染、市場(chǎng)成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目；創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目庫(kù)中的項(xiàng)目；外地企業(yè)整體遷入中先期遷入的部分項(xiàng)目；具體為高新技術(shù)、電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、文化創(chuàng)意、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化、管理咨詢、科技信息服務(wù)、商務(wù)咨詢、品牌營(yíng)銷策劃等符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)、技術(shù)政策，技術(shù)創(chuàng)新性或商業(yè)模式創(chuàng)新性較強(qiáng)，投資小、見(jiàn) 效快，有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 六、項(xiàng)目實(shí)施方案 項(xiàng)目聚焦于高新技術(shù)、電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、文化創(chuàng)意、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化、管理咨詢、科技信息服務(wù)、商務(wù)咨詢、品牌營(yíng)銷策劃等領(lǐng)域，為該類型的初創(chuàng)型企業(yè)提供一個(gè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，幫助這些企業(yè)順利度過(guò)創(chuàng)業(yè)初期的困境，并提供專業(yè)化、市場(chǎng)化的相關(guān)服務(wù)。將搭建更多的服務(wù) 平臺(tái)，為入孵企業(yè)提供服務(wù)。 （二）考核機(jī)制 眾創(chuàng)空間每半年對(duì)在孵創(chuàng)業(yè)實(shí)體進(jìn)行考核，對(duì)考核不合格的在孵創(chuàng)業(yè)實(shí)體，眾創(chuàng)空間以書面形式通知孵化對(duì)象，并幫助分析解決有關(guān)問(wèn)題，敦促其整改；對(duì)連續(xù)兩次考核不合格的在孵實(shí)體，終止在基地的孵化協(xié)議，不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。同時(shí)與風(fēng)險(xiǎn)機(jī)構(gòu)合作，建 立眾創(chuàng)空間管理服務(wù)公司來(lái)運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)基金和提供孵化服務(wù)，幫助初創(chuàng)企業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題。 相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。 應(yīng)具有獨(dú)立的企業(yè)或事業(yè)法人資格，有固定的辦公場(chǎng)所，健全的內(nèi)部管理制度、財(cái)務(wù)制度以及對(duì)孵化實(shí)體的考核制度，有相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能的服務(wù)管理人員；有相應(yīng)的道路、供電、供水、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)和職工生活等基礎(chǔ)配套設(shè)施；有專門管理辦公室，為進(jìn)入基地的創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)幫助，包括開(kāi)業(yè)登記、租金減免、后續(xù)跟蹤指導(dǎo)、就業(yè)登記及參加社會(huì)保險(xiǎn)等