【正文】 非累積優(yōu)先股：僅按當(dāng)年利潤(rùn)分取股利，不予以向后期累積。,租金(zūjīn)計(jì)算,租金構(gòu)成 設(shè)備價(jià)款：購(gòu)置設(shè)備需支付的資金 租息：包括融資本錢、租賃手續(xù)費(fèi) 租金的計(jì)算 平均分?jǐn)偡? 等額年金法： 根本原理(yu225。ng)價(jià)格為多少？,例2：B公司發(fā)行債券，債券面值為1000元，3年期，票面利率為8%，每半年付息一次，到期還本，假設(shè)發(fā)行時(shí)債券市場(chǎng)利率為10%，那么(n224。ng)債券發(fā)行價(jià)格的因素,決定(ju233。) 發(fā)行條件 發(fā)行程序,160,第三十頁(yè)，共四十二頁(yè)。o),優(yōu)點(diǎn)： 借款速度比較快； 借款本錢低； 借款彈性好。xī)〕 ＝名義利率247。,借款抵押。,(二)與銀行借款有關(guān)的信用(x236。,負(fù)債利息固定，而且必須歸還； 對(duì)于非累積優(yōu)先股，當(dāng)年可供分配的利潤(rùn)缺乏以分配股利時(shí)，可以不發(fā)放股利； 普通股股利完全(w225。 非累積優(yōu)先股：僅按當(dāng)年利潤(rùn)分取股利，不予以向后期累積。,第八頁(yè)，共四十二頁(yè)。)資產(chǎn)從而籌集資本的特殊籌資方式。不以股票為媒介，適用于非股份制企業(yè)，是非股份制企業(yè)取得股權(quán)資本的根本方式。n)的發(fā)行價(jià)格的計(jì)算 掌握長(zhǎng)期籌資的各種籌資方式的優(yōu)缺點(diǎn) 理解長(zhǎng)期籌資方式的概念及其分類。大型工商企業(yè)或金融企業(yè)獲得短期債權(quán)資本的一種籌資方式。)出資 工業(yè)產(chǎn)權(quán)出資 土地使用權(quán)出資,第六頁(yè)，共四十二頁(yè)。,(1)普通股分類(fēn l232。 不可贖回優(yōu)先股：發(fā)行時(shí)規(guī)定股票不可贖回。,各種(ɡ232。,第二十一頁(yè)，共四十二頁(yè)。ng)這種方法，借款的名義利率等于實(shí)際利率。x237。iqu224。,〔四〕債券發(fā)行(fāh225。o mi224。iqu224。n)區(qū)別 The difference of operating lease and capital lease,第四十一頁(yè)，共四十二頁(yè)。直接租賃 杠桿租賃：涉及承租人、出租人和借款人,第四十二頁(yè)，共四十二頁(yè)。,融資租賃(zūl236。,P162,第三十六頁(yè)，共四十二頁(yè)。iqu224。ibiǎo)著發(fā)行人借入并承諾于未來(lái)某一特定日期〔如債券到期日〕，償付給債券持有人的金額。i),第二十八頁(yè)，共四十二頁(yè)。nzh236。 kuǎn)利息的歸還方式,利隨本清法〔又稱收款法〕 是指借款到期時(shí)，向銀行支付利息的方法。),［例］某企業(yè)取得銀行為期一年的周轉(zhuǎn)信貸額100萬(wàn)元，借款企業(yè)年度內(nèi)借款60萬(wàn)元，平均使用期只有6個(gè)月，借款利率為12％，年承諾費(fèi)率為0.５％，要求計(jì)算年終借款企業(yè)需要支付(zhīf249。n)發(fā)行的可認(rèn)購(gòu)其股票的買入期權(quán)。 不可參加優(yōu)先股：只能取得固定股利的股票。 其“優(yōu)先(yōuxiān)〞指相對(duì)于普通股優(yōu)先(yōuxiān)分配股息、優(yōu)先(yōuxiān)求償。,〔二〕吸收(xīshōu)直接投資的出資方式,現(xiàn)金出資 實(shí)物