【正文】 非累積優(yōu)先股：僅按當年利潤分取股利，不予以向后期累積。,租金(zūjīn)計算,租金構成 設備價款：購置設備需支付的資金 租息：包括融資本錢、租賃手續(xù)費 租金的計算 平均分攤法 等額年金法： 根本原理(yu225。ng)價格為多少？,例2：B公司發(fā)行債券，債券面值為1000元，3年期，票面利率為8%，每半年付息一次，到期還本，假設發(fā)行時債券市場利率為10%，那么(n224。ng)債券發(fā)行價格的因素,決定(ju233。) 發(fā)行條件 發(fā)行程序,160,第三十頁，共四十二頁。o),優(yōu)點： 借款速度比較快； 借款本錢低； 借款彈性好。xī)〕 ＝名義利率247。,借款抵押。,(二)與銀行借款有關的信用(x236。,負債利息固定，而且必須歸還； 對于非累積優(yōu)先股，當年可供分配的利潤缺乏以分配股利時，可以不發(fā)放股利； 普通股股利完全(w225。 非累積優(yōu)先股：僅按當年利潤分取股利，不予以向后期累積。,第八頁，共四十二頁。)資產(chǎn)從而籌集資本的特殊籌資方式。不以股票為媒介，適用于非股份制企業(yè)，是非股份制企業(yè)取得股權資本的根本方式。n)的發(fā)行價格的計算 掌握長期籌資的各種籌資方式的優(yōu)缺點 理解長期籌資方式的概念及其分類。大型工商企業(yè)或金融企業(yè)獲得短期債權資本的一種籌資方式。)出資 工業(yè)產(chǎn)權出資 土地使用權出資,第六頁，共四十二頁。,(1)普通股分類(fēn l232。 不可贖回優(yōu)先股：發(fā)行時規(guī)定股票不可贖回。,各種(ɡ232。,第二十一頁，共四十二頁。ng)這種方法，借款的名義利率等于實際利率。x237。iqu224。,〔四〕債券發(fā)行(fāh225。o mi224。iqu224。n)區(qū)別 The difference of operating lease and capital lease,第四十一頁，共四十二頁。直接租賃 杠桿租賃：涉及承租人、出租人和借款人,第四十二頁，共四十二頁。,融資租賃(zūl236。,P162,第三十六頁，共四十二頁。iqu224。ibiǎo)著發(fā)行人借入并承諾于未來某一特定日期〔如債券到期日〕，償付給債券持有人的金額。i),第二十八頁，共四十二頁。nzh236。 kuǎn)利息的歸還方式,利隨本清法〔又稱收款法〕 是指借款到期時，向銀行支付利息的方法。),［例］某企業(yè)取得銀行為期一年的周轉信貸額100萬元，借款企業(yè)年度內(nèi)借款60萬元，平均使用期只有6個月，借款利率為12％，年承諾費率為0.５％，要求計算年終借款企業(yè)需要支付(zhīf249。n)發(fā)行的可認購其股票的買入期權。 不可參加優(yōu)先股：只能取得固定股利的股票。 其“優(yōu)先(yōuxiān)〞指相對于普通股優(yōu)先(yōuxiān)分配股息、優(yōu)先(yōuxiān)求償。,〔二〕吸收(xīshōu)直接投資的出資方式,現(xiàn)金出資 實物