【正文】 為保證乙方對該物業(yè)的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方應(yīng)在本合同簽訂日，向乙方提供進行該物業(yè)改建設(shè)計以及工程設(shè)施工審批和報建手續(xù)所必需的設(shè)計圖紙及其他工程技術(shù)資料 (具體內(nèi)容以附件十六為準，但如該物業(yè)所在地政府部門還有其他相關(guān)需求的，甲方仍應(yīng)配合乙方提供相應(yīng)的文件 )。 租賃期間，甲方負責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方 規(guī)定的任何稅收和費用 (包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費、房屋檢測費 )；與酒店經(jīng)營有關(guān)的稅、費由乙方支付。 乙方租賃房屋及場地院落范圍內(nèi)的所有房屋 (包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑 )由乙方免費使用，根據(jù)需要乙方可自行在場地院落或建筑物外搭符合有關(guān)要求的建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。 (6) 如現(xiàn)狀與前述 5條不符的，甲方承諾在交房 30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相 關(guān)的所有費用。如是總表分戶的，相關(guān)損耗按用電量分攤。 7 附件三 : 租金及支付方式 甲、乙雙方約定，乙方承租該物業(yè)的年租為人民幣 [ ]，每年遞增 ___%.本款所述租金是乙方承租該物業(yè)，享有和行使本合同項下所有權(quán)利的對等價額：除非本合同特別規(guī)定，乙方無需支付除本合同租金以外 (包括但不限于物業(yè)管理費、設(shè)備租賃費等 )的任何費用。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進行索賠。 第一條 第二條 物業(yè)地址 出租房屋情況：詳見附件一 第三條 租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計 年 ,從裝修期滿 之日起 算 。 5. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但如甲方未按約定交付日交付該物業(yè)，經(jīng)乙方書面催告后 30日如因該物業(yè)土地用途、房屋用途以及產(chǎn)權(quán)證書原因?qū)е戮频杲?jīng)營證照等無法辦理，甲方承諾負責(zé)辦理該土地、房屋用途的變更手續(xù)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的辦理手續(xù)，承擔(dān)有關(guān)費用，并負責(zé)賠償由此給乙方造成的損失 (包括但不正常狀態(tài)下乙方既得收入 )。 9 附件四： 配套設(shè)施 交付時，物業(yè)配套設(shè)施應(yīng)打到以下標準： (1) 水：甲方根據(jù)乙方提供的酒店平面布局圖紙，負責(zé)免費提供整個酒店的上水 供應(yīng)系統(tǒng)（含所有設(shè)備及管道設(shè)施，供應(yīng)到所有附件的管道內(nèi)的用水點位），獨立管分表計費（如果是總表分戶的，相關(guān)損耗按用水量分攤），并且系統(tǒng)配置符合國家規(guī)范及賓館使用要求，保證總管 24小時冷水供應(yīng)，每月用水指標不小于 3000噸。 (12) 地面及墻壁：甲方負責(zé)樓層地面做好刷平、墻壁初級粉刷好。 甲方同意乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝空調(diào) (可使用分體式空調(diào)， 可再外墻懸掛空調(diào)室外機 )，甲方在物業(yè)外立面外墻面提供足夠位置供乙方 12 安裝分體空調(diào)機。 14 附件五： 其他責(zé)任 乙方租賃期間，如需要，甲方應(yīng)盡快協(xié)助并保證乙方辦理與該物業(yè)及其他 配套設(shè)施使用相關(guān)的 (包括但不限于水、電、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線纜 )申請、登記、注冊、批準等手續(xù)。 甲方對于該物業(yè)在租賃給乙方之前是否曾發(fā)生 過重大事件 (如火災(zāi)、人員死 亡等 )，承諾已如實告知乙方。租賃終止返還該物業(yè)時乙方將改造或更新后的固定設(shè)施設(shè)備返還給甲方無需返還原物。 乙方可向聲譽良好并有償付能力的保險公司購買并持有房產(chǎn)內(nèi)乙方重置 部分及自由設(shè)施的財產(chǎn)一切保險，保險金及投保額由乙方自定自付，如發(fā)生損失與損壞，保險賠償金應(yīng)全額賠償付給乙方，與甲方無關(guān)。 乙方裝修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、給水管、上層排水通過下層排出、外立面窗等問題。如甲方同意，甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方裝修消防報建、審批、驗收所需的全部資料 (包括但不限于該物業(yè) 原有消防驗收合格證明資料 )。 (3) 熱水系統(tǒng)：甲方根據(jù)乙方提供的酒店平面布局圖紙，負責(zé)免費提供整個酒店 的熱水供應(yīng)管道系統(tǒng) (含總管與豎向支管，供應(yīng)到所有樓層管道井內(nèi) )，獨立總管總表計費，系統(tǒng)配置符合國家規(guī)范及賓館使用要求。甲方應(yīng)于當(dāng)期開始日前 15 個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的等額發(fā)票，并交付到乙方財務(wù)部。 第十七條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 第七條 配套設(shè)施：詳見附件四 第八條 其他責(zé)任：詳見附件五 第九條 物業(yè)的使用和維修：詳見附件六 第十條 房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七 第十一條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 :詳見附件八 第十二條 解除合同的條件：詳見附件九 第十三條 違約責(zé)任：詳見附件十 3 第十四條 其他條款 1. 甲、乙雙方約定本合