【正文】 (二)買方要求提前終止合同關(guān)系：買方同意支付給賣方幣_(tái)________)作為賠償。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：(一)《租賃合同》自 年 月 日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：____________年____月____日________年____月____日租賃合同解除范本12甲方(出租方)：乙方(承租方)：xx公司甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。5. 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。如強(qiáng)行解除合同，則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定，在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件，前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。一般認(rèn)為《合同法》第232條不定期租賃合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán)；第268條承攬合同規(guī)定了定作人的任意解除權(quán)；第308條貨運(yùn)合同規(guī)定了托運(yùn)人的任意解除權(quán)；第410條委托合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán)。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。綜上，《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無(wú)條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權(quán)利。乙方保證該等財(cái)產(chǎn)份額未設(shè)定任何第三方權(quán)益，包括但不限于留置權(quán)、抵押權(quán)或其他第三者權(quán)益，并免遭任何第三人的追索，否則，由此引起的所有責(zé)任，由乙方承擔(dān)。七、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應(yīng)于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。第三篇：訂立融資租賃合同的程序訂立融資租賃合同的程序來(lái)源： 華律網(wǎng)整理 時(shí)間： 2012年01月05日 關(guān)鍵詞： 融資租賃合同1．承租人選擇租賃物并與供貨商進(jìn)行接洽通常情況下，買賣合同雖然是由出租人與供應(yīng)商之間簽訂的，但租賃物的實(shí)際使用人是承租人。 關(guān)于中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司秦皇島 格式條款的概念和特征 三招防范合同詐騙術(shù) 網(wǎng)站建設(shè)合同 義務(wù)與違約責(zé)任”很明顯，這一規(guī)定采用的是解除權(quán)人的視角，并且先驗(yàn)地認(rèn)為解除權(quán)人總是“利益危機(jī)者”，從而賦予他對(duì)法律后果的選擇權(quán)。另外，實(shí)踐中承租人拒付租金常常是因?yàn)槠湓噲D解除合同不能轉(zhuǎn)化而成的，在這樣的情況下，出租人應(yīng)具體分析承租人提出解除合同是否有合理的理由，并在解除合同與要求承租人繼續(xù)履行合同、直至追究承租人違約責(zé)任時(shí)所能得到的利益補(bǔ)償之間作出比較選擇。第一篇：融資租賃合同依法解除程序 遇到合同法問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)融資租賃合同依法解除程序合同解除，是指合同有效成立后、履行完畢前，由有解除權(quán)一方當(dāng)事人作意思表示、或者合同雙方達(dá)成協(xié)議，解除合同所確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、租賃物的無(wú)形磨損等其他事由常常導(dǎo)致合同解除除了不可抗力致使租賃物毀損的情形之外，租賃物還可能因?yàn)榧夹g(shù)進(jìn)步等無(wú)形磨損而不再具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，在這樣的情形中，承租人也會(huì)產(chǎn)生解除合同的需求。我們已經(jīng)表明，在不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情形下，以及在無(wú)形磨損致使租賃物失去經(jīng)濟(jì)價(jià)值時(shí)，本著公平的原則以及有利于維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)社會(huì)發(fā)展的立法目的，理應(yīng)賦予承租人解除權(quán)。 單務(wù)合同與雙務(wù)合同 2018新勞動(dòng)法拖欠工資多久算違法 違約金的賠償 :// 國(guó)家工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同司關(guān)于《經(jīng)濟(jì)合同 大連市合同文本管理辦法 因此，應(yīng)該是承租人根據(jù)自己所需要的設(shè)備選擇供應(yīng)商，并就供貨合同的基本條款與之進(jìn)行治談。甲 方：(簽名 蓋章)乙 方：(簽名 蓋章)年 月 日解除租賃合同3甲方：________________，身份證________乙方：________________，身份證________上述租賃合同約定的租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。七、違約責(zé)任如一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失，除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。特此通知通知人：xxx20xx年xx月xx日解除租賃合同8按照我國(guó)合同法的規(guī)定，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除。四、原租賃合同屬乙方原因單方違約，甲方?jīng)]收合同保證金、營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)等所有保證金。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：代 理 人： 代 理 人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：日 期： 日 期：解除租賃合同14甲方：___________有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整)乙方：(若是法人，需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)身份證號(hào)碼：(若是自然人，即留存此項(xiàng))甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日，現(xiàn)因______________________【此處填寫(xiě)解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：原《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止。需要明確的是，任意解除權(quán)只能是法定的。我國(guó)的合同法認(rèn)可法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，《合同法》94條即規(guī)定了一般的法定解除條件，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。上述案例中租賃期限為5年，履行尚不足一年，甲公司即想解除合同，是明確的預(yù)期違約行為，張三請(qǐng)求其繼續(xù)履行合同，符合合同法關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，理應(yīng)得到支持。甲方：乙方：(簽字)： (簽字)：_________年____月____日_________年____月____日租賃合同解除范本3解除房屋租賃合同通知書(shū)致_____先生：您好！我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。甲方：(印)___________代表人：_______________乙方：(印)___________代表人：______________________年_____月_____日租賃合同解除范本9一、原合同租賃期計(jì)至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。特此通知！本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。(二)本協(xié)議生效后乙方于 年 月 日前將鋪位退還給甲方。買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫(xiě)：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫(xiě)：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清?，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。合同副本_____份，送____單位備案。，須在3個(gè)月前通知承租人。因此，我現(xiàn)在依法通知您：一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)）。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書(shū))________________，甲方同意拋棄。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。租賃期______年。九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。因?yàn)樵诤贤婪ǔ闪⒑?，如無(wú)法定任意解除權(quán)的賦予，也無(wú)其他約定的解除條件成就等情形存在，任何一方想終止合同，均須與對(duì)方協(xié)商一致，如與對(duì)方不能就解除合同達(dá)成一致，則無(wú)法解除合同。四、關(guān)于合同的解除合同的解除分為法定解除和約定解除。任意解除權(quán)應(yīng)由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不能在合同中自由約定。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無(wú)損毀并保證其正常使 用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1024號(hào)商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。乙方保證,在為本協(xié)議的簽署所提供的所有資料是完整、充分、真實(shí)的，且不存在涉及本協(xié)議項(xiàng)下交易的未披露法律責(zé)任。六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無(wú)償歸甲方所有。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。五、甲方需在XX年12月20日起至XX年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金x萬(wàn)元人民幣整。出租人的損失已經(jīng)在買賣合同被解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷時(shí)獲得賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)免除承租人相應(yīng)的賠償責(zé)任。 違約金限額 :// 表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件有什么 如何將已經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓出去 承諾 什么是無(wú)權(quán)代理 項(xiàng)下租金損失爭(zhēng)議 2018國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本2018 四、融資租賃合同解除的法律后果合同法第97條對(duì)合同解除的法律后果作了規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。簡(jiǎn)單地說(shuō)來(lái)，由于租賃物的專用性，收回租賃物對(duì)出租人來(lái)說(shuō)常常是不經(jīng)濟(jì)的，因此此種情形下出租人一般不會(huì)解除合同，但不能因此而忽視出租人的解除權(quán)，出租人應(yīng)該綜合分析承租人拒付或延遲支付租金的具體原因，以 及租賃物的變現(xiàn)價(jià)值等因素而決定是否行使解除權(quán)。依據(jù)合同法，當(dāng)事人一方可因雙方約定事由或法定事由的成就而觸發(fā)式獲得合同解除權(quán)。但這在業(yè)務(wù)實(shí)踐中被簡(jiǎn)單地理解為承租人違約，理論和實(shí)踐中均不承認(rèn)承租人在此種情形下的解除權(quán)。然而此時(shí)的承租人卻不是主要的“利益危機(jī)者”：出租人主要合同義務(wù)已經(jīng)全部履行、所融出的資金能否收回依賴于承租人的法定義務(wù)量以及承 租人對(duì)法定義務(wù)的履行程度。 國(guó)家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《地質(zhì)機(jī)械儀器產(chǎn) 關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法 涉外經(jīng)濟(jì)合同的訴訟時(shí)效規(guī)定 關(guān)于修訂民用爆破器材買賣合同示范文本的通知 施工合同解除協(xié)議書(shū)范本2018 在整個(gè)過(guò)程中，承租人一般應(yīng)注意對(duì)供應(yīng)商的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。乙方因_自身原因__于____