【正文】 并應(yīng)立即清退出場。對于隱蔽部位包括混凝土部分缺陷處理〕的分項、分部工程報于監(jiān)理的同時必須報業(yè)主工程部工程人員參加驗收。?施工組織設(shè)計?。?變更單附表?假設(shè)屬先做后算的變更要求在收到變更單或技術(shù)核定單的一周內(nèi)完成。并于每月25日前形成檢查情況一覽表上報分指導(dǎo)。如在質(zhì)量保修內(nèi)聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò) 有更改乙方應(yīng)提早內(nèi)書面甲方否那么無法聯(lián)絡(luò)時視為乙方已經(jīng)收到甲方乙方逾修復(fù)的按照相關(guān)條款承當違約責任。三、我將充分關(guān)注和保障施工現(xiàn)場人身及財產(chǎn)平安嚴格按、地方和行業(yè)規(guī)定的平安消費、文明施工搞好防護工作采取諸如防護及圍欄、照明、警衛(wèi)、護欄、警告標識等有效措施就施工過程中對自身、貴或別人所造成的人身或財產(chǎn)損害承當賠償責任。；體構(gòu)造每完成至11層構(gòu)造板經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理初驗合格后并向發(fā)包人提供完成工程量報表和書及相關(guān)資料發(fā)包人收到已完成工程量報表和書及相關(guān)資料后15個工作日內(nèi)初審?fù)戤呺p方確認后7個工作日內(nèi)支付承包人該部分工程產(chǎn)值的75作為工程進度款；,發(fā)包人在30個工作日內(nèi)付至各單體工程雙方確認的預(yù)估造價的85；。三〕、人工費調(diào)整結(jié)算時各專業(yè)人工費執(zhí)行川建價發(fā)2021〕26載明的人工費調(diào)整費率假設(shè)施工間四川造價站發(fā)布新的人工費調(diào)整結(jié)算時人工費按新的人工費調(diào)整所載明的人工費調(diào)整費率與川建價發(fā)2021〕26載明的人工費調(diào)整費率差值的80進展調(diào)整。7〕、本工程所有電氣調(diào)試、檢查接線、防雷檢測、等費用按實結(jié)算。所有臨時設(shè)施含臨時道路〕的撤除、場內(nèi)建渣清運出場等均由承包人完成不得影響發(fā)包人總平施工在發(fā)包人要求時間內(nèi)無條件撤除并不得以任何理由向發(fā)包人收取相關(guān)費用。假設(shè)未能實現(xiàn)該承諾我方同意平安文明施工費費率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費率的70進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費；假設(shè)實現(xiàn)該承諾平安文明施工費方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費率進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費。1為發(fā)包人提供經(jīng)簡裝并裝備空調(diào)、辦公桌椅等辦公家具的不小于100m2的辦公用房。假設(shè)主體構(gòu)造獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞那么發(fā)包人按獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞樓棟的地上建筑面積以含稅12元/m2的獎勵承包人此獎金結(jié)算時不作下浮。 在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方均可依法向工程所在地人民提起訴訟。 。十五、工程結(jié)算、移交 乙方在開工驗收后三個月內(nèi)向甲方移交完好的開工資料及開工圖紙六套及相應(yīng)的電子資料含每戶水電開工圖開工資料及開工圖紙必須準確的反映實際施工情況〕。項向甲方支付違約金并返工且工不順延。分包自行準備挪動電表電費由總包統(tǒng)一收取。 乙方負責對甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指的傳達并催促分包執(zhí)行。 。交工前清理現(xiàn)場到達合同的要求承當因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 。十、質(zhì)量保修：質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的3,保修綜合驗收通過之日起計〕二年滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗收同意后退還沒有使用的保修金的80％給承包人；防水保修滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗收同意退還承包人沒有使用的剩余保修金保修金不計利息。九、工程設(shè)計變更、簽證處理。 ：綜合驗收系由甲方、設(shè)計、乙方、監(jiān)理、物業(yè)參加的交房前檢查驗收。假設(shè)主體構(gòu)造獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞那么甲方按獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞樓棟的地上建筑面積以含稅12元/m2獎勵乙方此獎金結(jié)時算不再下浮6。甲方在收到乙方的工程全套結(jié)算資料含開工資料、開工圖、結(jié)算資料〕之日起6個月內(nèi)審核完畢如甲方委托咨詢審核時乙方須予以配合〕。：貳萬陸仟叁佰萬元整〕。甲供材料采購由乙方分3次向甲方提材料方案如工程開工時還有剩余甲供材料那么由乙方承當退貨等費用。 剪力墻豎向筋的排列按設(shè)計及要求施工；8 認價材料價格確實定原那么：執(zhí)行合同附件4?材料認質(zhì)認原那么及程序?的相關(guān)規(guī)定。所需采費、下車、保、倉儲等費用不單獨計取承包人填報下浮費率時已考慮此因素。：指本工程設(shè)計設(shè)計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地以及甲方提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分。：指甲方乙方在合同及補充協(xié)議中約定按照總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。、定價材料：在本工程中將使用的甲方確定技術(shù)、質(zhì)量、品牌范圍和限定采購價格且甲乙雙方須同意并由乙方購置的材料或設(shè)備。假設(shè)開工圖與現(xiàn)場實際不符那么以甲乙雙方現(xiàn)場收方的實際工程量為準。 如部分地基土軟弱需用C15砼換填那么換填C15砼單價按340元/m3進展結(jié)算不再計取其他任何費用。 天燃氣預(yù)留堵〕孔洞及安裝后修補由承包人施工。.4發(fā)包人認質(zhì)認價一旦經(jīng)發(fā)包人認價后將不隨價格及各種政策性的變化而變化。指定分包工程的付款按分包合同付款條件執(zhí)行。開開工日： 本工程方案開工日：2021年 10月1日詳細開工時間以甲方書面為準〕 本工程方案開工通過相關(guān)質(zhì)檢部門驗收〕日：2021年6月30日。驗收合格后雙方在驗收上簽字確認。但假設(shè)因乙方未按約定甲方和監(jiān)理對隱蔽工程進展驗收的無檢驗是否合格乙方承當發(fā)生的全部費用且工不予順延。、技術(shù)核定單或簽證費用計算原那么按本合同第5條執(zhí)行；。甲方與相關(guān)客戶業(yè)主〕進展會談時乙方派人參加并成認會談結(jié)果假如乙方在接到后未派人參加的那么視為認可甲方所的會談結(jié)果甲方由此支付的有關(guān)費用在乙方的保修金中扣除保修金缺乏扣除的乙方須在接到甲方后內(nèi)向甲方補足。、甲方售樓部以及監(jiān)理的工作不得圍堵交通道路。缺乏的部分甲方有權(quán)有權(quán)向乙方追償也可以從任何應(yīng)支付乙方的款項中扣除。 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的對分包向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承當連帶責任凡分包拖欠、克扣工人勞動報酬的由乙方負責對分包所屬工人直接支付所需款項在分包工程款中扣除。指定分包工程由乙方負責組織驗收但除開工驗收以外總承包不承當分包工程驗收的相關(guān)費用。同時甲方有權(quán)解除本合同反之對等。 工程在未移交甲方之前乙方負責維護；如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承當。 〕。根據(jù)施工詳細情況最短絕對工 600個 日歷天。不含二次補爛及返工補爛假設(shè)發(fā)生時由分包方支付相關(guān)費用。六、有關(guān)計價方式、下浮比例等方面的承諾：一〕我方承諾按以下計價方式進展結(jié)算和支付：工程量計算：按照開工圖所反映的實際施工內(nèi)容和?建立工程工程量計價?GB505002021〕中相應(yīng)的計算規(guī)那么計算工程量。其余材料均到達檢驗并檢驗合格。〕1發(fā)包人發(fā)包和指定分包部分承包人不得以任何理由設(shè)置障礙阻礙合同的簽定和執(zhí)行。各進度款支付內(nèi)價格下浮6后的平均價格與結(jié)算基準價相比漲跌幅度超過2時超過部分方可調(diào)整。承包人提交開工結(jié)算書的同時提交完好的的工程量計算底稿以及計價。十二、質(zhì)量保證金、質(zhì)量保修限質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的3,保修綜合驗收通過之日起計〕二年滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗收同意后退還沒有使用的保修金的80％給承包人；防水保修滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗收同意退還承包人沒有使用的剩余保修金保修金不計利息。保修范圍：乙方負責承包范圍內(nèi)工程工程的保修。五、代維修；乙方如出現(xiàn)以下情形之一甲方有權(quán)另行委托第三方代為維修處理由此發(fā)生的維修費用、損害賠償及相關(guān)責任概由乙方承當；；；；；；；；。同時各相關(guān)部門應(yīng)做好記錄。甲方：四川****** 乙方：四川******工程 日：附件5：設(shè)計變更的原那么及程序一、變更控制原那么。特別對于造價調(diào)減的設(shè)計變更工程部現(xiàn)場工程師要及時跟蹤、落實并核定減少的詳細數(shù)額并與施工形成書面記錄防止因漏報而給造成損失。甲方：四川****** 乙方：四川******工程 日：附件6： 施工現(xiàn)場理一、目的為了使本工程各項理工作滿足理要求確保施工理的各項工作有序、按在受控狀態(tài)下進展實現(xiàn)本工程的理目的特制定本理。整改后仍不能滿足要求的人員清退出場,施工的質(zhì)檢員要認真做好質(zhì)量檢查驗收工作做好分部分項工程的質(zhì)量評定工作真正做到現(xiàn)場實測實量防止因自檢不合格就報驗收的現(xiàn)象。1施工必須嚴格控制施工過程質(zhì)量不得隱瞞施工質(zhì)量問題所出現(xiàn)質(zhì)量問題必須及時向監(jiān)理、工程部不得私自進展處理。2安裝工程的預(yù)留預(yù)埋必須嚴格按設(shè)計圖紙施工位置走向符合設(shè)計要求標高及做法滿。3〕如遇施工報驗資料不齊或不組織人員參加的情況監(jiān)理有權(quán)回絕參加驗收。任何分項工程施工之前施工必須對作業(yè)人員作書面的技術(shù)及質(zhì)量的交底監(jiān)理檢查后備案。四、由設(shè)計院提出的設(shè)計修改或變更。為保障進度或其他重要要求經(jīng)工程經(jīng)理批準的可先施行后算帳的部分階段或子項的變更； 。由此造成的工及經(jīng)濟損失由施工負責。?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價確認表?材料部應(yīng)要求工程部從施工處收回有異議的?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價確認表?后再將新的?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價確認表?發(fā)放至施工。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承當。承諾人公章〕：四川******工程 法定代表人： 監(jiān)視 ： 年 月 日 附件3： ***廣場 房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲、乙雙方根據(jù)?建筑法?、?建筑工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對***廣場簽訂工程質(zhì)量保修書。十一、預(yù)付款為保證工程前備料、采取必要的平安文明施工措施發(fā)包人不遲于在合同約定開工日前10天向我方支付人民幣300萬(大寫: 叁佰萬元整)工程預(yù)付款其中預(yù)付的平安文明施工款項為50萬大寫：伍拾萬元整〕。結(jié)算審核及付款時間：承包人移交完所有工程開工資料并提交開工結(jié)算書后6個月內(nèi)審核完畢經(jīng)雙方審核后認定的工程價款扣減承包人合同約定的相關(guān)款項后作為發(fā)包人支付承包人工程開工結(jié)算價款的根據(jù)。乙供材料：鋼筋、水泥、商品砼、磚四種材料按簽訂合同時的成?工程造價信息?成信息價下浮6后作為結(jié)算基準價。注：“單項設(shè)計變更引承包人費用損失〞是指一份設(shè)計變更單引起的本工程的費用損失而不是多份設(shè)計變更單導(dǎo)致本工程費用損失的累計金額。本工程外墻磚、強弱配電箱柜為甲供材料。總承包效勞費結(jié)算時不作下浮調(diào)整。本工程范圍內(nèi)的收邊補爛。〕、內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒除外〕四〕、工程范圍調(diào)整：發(fā)包人根據(jù)工程施行情況可對工程發(fā)包內(nèi)容進展調(diào)整如有調(diào)整雙方另行協(xié)商。 、油漆及樓梯欄桿的安裝樓梯間內(nèi)的燈具、開關(guān)的安裝。 乙方應(yīng)在施工完成規(guī)劃驗收后的改造工程后開場移交。乙方違背現(xiàn)場施工理規(guī)定和考核不服從甲方代表或監(jiān)理人員提出的整改或整改不及時按本合同附件6?工程現(xiàn)場施工理?約定內(nèi)容執(zhí)行。假設(shè)乙方阻攔第三方進展整改施工的包括不提供施工作業(yè)面、不配合等〕甲方有權(quán)按5000元/天的要求乙方支付違約金。乙方負責本工程范圍內(nèi)的收邊補爛如消防孔洞的修復(fù)、各專業(yè)分包工程施工完畢后交接處的收邊收頭等。分包的任何違約行為均視為乙方違約乙方與分包一并向甲方承當連帶責任。如發(fā)生重大傷亡事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并甲方同時按有關(guān)部門要求處理包括但不限于乙方自身人員及導(dǎo)致的第三人的平安事故及財產(chǎn)損失〕。、約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等〕如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所發(fā)生的費用另加15 的理費〕從乙方當工程款中扣回影響工的責任由乙方承當。假設(shè)乙方在收到甲方的費用確認后五個工作日內(nèi)未作出回應(yīng)視為乙方已確認該費用。 有關(guān)工程設(shè)計變更及簽證均須甲方現(xiàn)場代表書面確認設(shè)計變更需由設(shè)計人員書面確認〕經(jīng)甲方書面同意前方可進展修改。檢驗合格甲方承當由此發(fā)生的費用并相應(yīng)順延工。各階段工程驗收先由乙方自檢合格后甲方按照本合同約定的組織進展驗收。五、工程工 總工：從基坑驗槽合格之日至通過質(zhì)檢部門開工驗收日歷天數(shù)為 600 天；規(guī)劃驗收后交客戶前的改造工程工日歷天數(shù)為 30 天；從基坑驗槽合格之日起計算工假設(shè)基坑驗槽分幾次那么以第一次為準；假設(shè)遇地基處理時從地基處理檢測合格第開場計算工〕以下除特別說明外均指日歷天數(shù)。；；建筑層數(shù)缺乏10層的樓棟主體構(gòu)造施工完畢經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理初驗合格后與大于10層的樓棟一并支付。.2成?工程造價信息?中有相應(yīng)價格但發(fā)包人認為其價格高于價格15的材料。 強電部分：低壓配電房或箱變〕低壓出線側(cè)不含柜〕起至戶內(nèi)開關(guān)箱和戶內(nèi)各回路公共部分的照明系統(tǒng)所有預(yù)留預(yù)埋、件、孔、溝、根底、供配電站預(yù)留預(yù)埋、穿線等工作均由承包人施工。乙方填在報下浮比例時對此已做充分考慮。〕 通風工程 弱電工程預(yù)埋埋、內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒除外〕 門窗及欄桿工程 內(nèi)外公裝工程 高壓配電工程 保溫工程 的工程內(nèi)容調(diào)整：人可對本工程工程內(nèi)容進展調(diào)整如有調(diào)整雙方另行協(xié)商。：由甲方直接簽署施工合同的、在總包工程范圍外的其他專業(yè)施工方或經(jīng)甲方同意與乙方直接簽署施工合同且在其總承包工程范圍內(nèi)的其他專業(yè)施工方。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 對轉(zhuǎn)包的界定：假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方在收取一定費用后將工程包與第三方承建盡在現(xiàn)場派有本人員參與理仍視為轉(zhuǎn)包。甲供材料損耗量超過定額損耗量由乙方承當相應(yīng)費用。注：“單項設(shè)計變更引承包人費用損失〞是指一份設(shè)計變更單引起的本工程的費用損失而不是多份設(shè)計變更單導(dǎo)致本工程費用損失的累計金額。本工程外墻磚為甲供材料。民工保證金全部由乙方保一次性完畢〕 乙方在施工過程中乙方承包范圍內(nèi)所發(fā)生的平安事故、質(zhì)量事故而產(chǎn)生的一切費用。承包人提交開工結(jié)算書的同