上海二手房買賣合同【通用版】(專業(yè)版)
【正文】 出賣方(簽章)：__________________ 購(gòu)置方(簽章)：__________________ _______年_____月_____日 _______年_____月_____日 二手房買賣的考前須知： 核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否明晰：賣方必須是房屋的所有人通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人核實(shí)確認(rèn)無(wú)誤即可?！ 〉谖鍡l 違約責(zé)任 在房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主部門要求的其它?！ ★L(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款主要是介紹二手房屋的根本情況在這里應(yīng)該對(duì)房屋的根本情況詳細(xì)寫明同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建局部、房屋的物業(yè)理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等這么做也是為了確認(rèn)賣房者對(duì)房屋的本質(zhì)處置權(quán)假如房屋其他共有人不同意對(duì)該房屋進(jìn)展買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的那么該房屋買賣合同無(wú)效由合同中的賣方對(duì)買方進(jìn)展賠償。套內(nèi)建筑面積________________平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。 甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。其中甲方留執(zhí)_____份乙方留執(zhí)_____份為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。在這過程中要保存好交易的證據(jù)并注意過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過戶、在交房時(shí)要清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1