【正文】 進一步明確：縣林業(yè)局為林業(yè)行政執(zhí)法主體，林業(yè)站和木材檢查站為受縣林業(yè)局委托執(zhí)法單位，不得以自已名義作出行政處罰，應一律以林業(yè)局名義進行行政執(zhí)罰。符合與不符合、調查與不調查、都能做好存檔。加強對保障性住房用地的批后監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察，要依法查處違規(guī)操作、未批先用、擅自改變用途等違規(guī)行為，規(guī)范用地管理秩序。在未供應的保障性住房項目中，有17個項目已辦理預審。三、具體推進工作措施強化組織領導我縣高度重視住房保障工作,并納入重要議事日程,成立了以分管縣長任組長,房產局局長任副組長,發(fā)改、財政、規(guī)劃、國土、重點局等單位負責人為成員的保障性安居工程建設領導小組，及時研究和解決住房保障工作推進中的具體困難和問題，切實加強了對我縣保障性安居工程建設工作的統(tǒng)籌協(xié)調。我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內需和促進經濟平穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當天解決不過夜。（二）細化完善政策四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。（三）進一步做好廉租住房的宣傳發(fā)動工作，創(chuàng)新工作方式不斷完善相關制度，使我市的住房保障工作躍上新的臺階。落實資金。（三）登記審批方面。二、工作計劃（一）棚改工作方面：一是鎖定目標，確保清零掃尾。為了更好地服務廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網上審批體系，全面提升住房保障工作隊伍的綜合素質及辦事效率，12月13日，在全市率先進行了全區(qū)住房保障政策和網上審批系統(tǒng)培訓，區(qū)各街道、社區(qū)住房保障專干等100余人參加，xx新聞頻道進行了報道。一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續(xù)完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。辦理了時代佳陽、金色佳陽、思源實驗小學等3宗土地使用證。我中心本著把保障性住房建設好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個方面的工作：一、開展的主要工作（一）規(guī)范操作，有力推進公共租賃住房租售工作到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），%，%。由于保障性住房是今年新增統(tǒng)計專業(yè)，我縣盡早部署、落實人員、聯(lián)合相關部門分工協(xié)作，確保保障性住房統(tǒng)計工作有序開展。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構和有空置房屋的個人三方面，除網頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內六區(qū)存量空置房源調查和最低收入家庭租房意向調查，召開相關區(qū)縣街道辦事處和房地產經紀機構座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設租賃型經濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是XX年的7倍。為做好基礎檔案工作，我局把XXXX年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質檔案和電子數據庫，實行一戶一檔一折。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，?？顚Ｓ?，保障對象“一戶一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。（二）保障房項目申報情況。四、下步工作打算。1—3季度，我科將在局相關部門協(xié)助下，完成初審、會審、合同簽訂與交房等一系列工作，同時要做好第一批經適房上市交易工作，關鍵要做好補交差額的計算征收工作，確保領導放心、社會認可、群眾滿意。（六）隊伍業(yè)務素質有了新提升。在局領導的英明決策下，2011年，市委、市政府下文件把建設外來務工人員公共租賃住房10萬平方米的任務分解到各鎮(zhèn)（街道），納入各鎮(zhèn)（街道）綜合考核，并且由分管市長主持召開了推進會，通過任務下達、先進示范，大大推動了各鎮(zhèn)建設公租房的積極性，目前各鎮(zhèn)（街道）的公共租賃住房建設任務都已落實到位，許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了工作組。一是擴大廉租住房保障范圍。隨著社會住房保障需求的不斷增加、物業(yè)管理矛盾的日益凸顯，工作量巨大，任務艱巨，目前的人員配備難于全面、到位的處理和完成各項工作；另外舊城棚戶區(qū)改造和開發(fā)工作牽扯了科室85%以上的精力。泗水縣正在進行舊城區(qū)改造建設，住房保障政策已經納入補償安置政策，對無房戶和低于45㎡的住戶無償補償45㎡, 4560㎡按成本價補齊。房屋專項維修資金管理我縣的專項維修資金收取工作始于2009年8月。在實際工作中發(fā)揚我局“真抓實干、團結奉獻、創(chuàng)新實踐”的“一線工作制”工作精神，加強先進理論和專業(yè)知識的學習，敢于負責，能解決的當時解決，不能當時解決的到一線現(xiàn)場調查后解決?！?— 二是第四期保障房開工建設。為改善老舊房改房的居住環(huán)境，今年我局選址中北新村等77幢房改房實施公共設施的維護，主要施工內容包括樓道粉刷、扶手油漆和門窗更新，此項實事工程得到廣大群眾的熱烈歡迎。街道對人口狀況、收入、現(xiàn)住房等進行核查后做出初審意見，并在轄區(qū)公示，經公示無異議報送到市民政局，經民政審核收入后報住房局審核房產，最后由住房局召集人大、政協(xié)、監(jiān)察、財政、審計等部門進行會審。結合審計局的審計意見，改革完善保障住房的年審制度，從每年審一次改為隨時審、動態(tài)審，到期一個審一個，堵住法律漏洞。二、質量安全監(jiān)管方面。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于XXX章華臺路西段北側，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬x方米。每年，我們都通過參加業(yè)務知識學x時開展業(yè)務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水x和業(yè)務能力。四、下一步工作計劃（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。住房保障工作總結4一、XX年住房保障工作完成情況XX年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。等等。二是加快前期工作，做好保障性住房的立項、選址、規(guī)劃設計、用地審批等各個環(huán)節(jié)的協(xié)調工作，確立了支持保障性住房建設審批的“綠色通道”，進一步提高工作效率。完成局x交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1XX余件次，完成網絡信箱答復151余件次。四、存在問題撰寫資料中專題分析少，質量不高。目前，項目進展順利，已完成基礎澆筑，下?lián)苌霞壯a助資金144萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)58萬元；雞飛鎮(zhèn)86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)20萬元；雞飛鎮(zhèn)30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復工，；20xx年代建項目已啟動回購程序。（二）加大宣傳力度。正圓棚改項目（一期）作為20xx年省市重點棚改項目，自今年9月3日項目正式啟動簽約以來，實現(xiàn)了在獎勵期內全部簽約，取得了棚戶區(qū)改造項目當年立項、當年啟動、當年清零的優(yōu)異成績，創(chuàng)造了棚戶區(qū)改造項目的新速度，被湖南湘江新區(qū)管理委員會表揚通報。三是通過聘請法律服務機構，針對轉租、轉借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規(guī)問題加大整改力度，實施租金的催繳、違規(guī)問題的糾正以及對不具備資格的對象實施騰退，從而真正實現(xiàn)民生工程利民惠民。（二）項目建設方面。我市認真組織，抓好落實工作，以勤奮務實的態(tài)度全面完成了本任務目標，現(xiàn)將本住房保障工作的情況匯報如下：一、20xx年住房保障工作情況：（一）明確任務20xx年湛江市下達我市住房保障任務為：建設廉租住房55套；租賃補貼36戶；建設公共租賃住房434套；棚戶區(qū)改造304戶；總數任務為829套。加強工程項目的管理。三是政策創(chuàng)新點多。三是對限價商品住房，開工建設了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側等7個項目、150萬平方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。完成局信訪交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1XX余件次，完成網絡信箱答復151余件次。租賃補貼發(fā)放按時完成20xx年上級下達300戶廉租房租賃補貼發(fā)放任務,我局實際發(fā)放305戶,占任務的102%。通過電視臺對今年申報保障性住房及住房補貼進行了大力宣傳，貫徹好上級住房保障精神，做到符合條件的家庭應保盡保。一是由于土地市場動態(tài)監(jiān)測和批后監(jiān)管體系正在逐步完善中，尚未真正實現(xiàn)批、供、用、補、查全程監(jiān)管；二是部分廉租房項目，是由x實施的中央新增投資項目，為保證施工進度，存在未批先用、邊建邊報的現(xiàn)象。另有145戶經我局審核上報，通過市房產局的廉租住房實物配租審批。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。嚴格按照省林業(yè)廳制定的裁量標準執(zhí)行，最大限度地縮小林業(yè)行政案件自由裁量的彈性空間，確保了依法行政。在實踐報告中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵廉租住房入住家庭通過努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。本著公開、公平、公正和應補盡補的原則，按照自愿申請、逐級審核的辦法，嚴格按程序啟動廉租住房租賃補貼工作。二是跟蹤監(jiān)管難到位。三、廉租住房實物分配及補貼資金發(fā)放工作5月份在有關部門的配合下，我們通過搖號方式，邀請了人大、司法公證部門，公平、公正、公開的對114戶符合實物分配的廉租房住房進行了實物分配，現(xiàn)在114戶享受廉租住房實物分配家庭歡心入住，分配結果受到了社區(qū)各界的一致好評。續(xù)建項目建設進展順利20xx年市政府下達我縣保障性安居工程基本建成任務1436套，已完成1436套，占目標任務的100%。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。二是住房保障受益面大幅拓寬。從廉租戶的確定到入住，都嚴格按照申請、初審、復核、搖號、公示、審批等程序辦理，做到公開公x公正。三是通過購買服務運營公司，大力加強對公共租賃住房的后續(xù)管理，完善相關制度和措施，提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。按照《xx市棚戶區(qū)改造督查考評辦法》要求，對項目進行責任細分和職責明確，調整優(yōu)化區(qū)內績效考核體系，激發(fā)責任主體工作動力。二是通過采取購買服務的方式，對xx市住房保障服務局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進行精細化專業(yè)服務。市棚改計劃任務x戶（白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項目x戶、望新片區(qū)正圓棚改項目x戶、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項目x戶、麓山南路國有土地征收項目80戶,另新增掃尾任務x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。（一）進一步強化對保障性住房建設工作責任的落實。達丙惠民小區(qū)由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的9套已整改。三、認真開展統(tǒng)計執(zhí)法、數據質量大檢查今年10月份，對全縣7家資質以上建筑業(yè)企業(yè)進行了統(tǒng)計執(zhí)法、數據質量檢查。積極協(xié)調，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件。為加快保障性住房建設，積極采取多項措施:一是完善保障性住房融資機制，搭建銀企合作x臺，幫助開發(fā)企業(yè)解決融資問題。建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審同意后可申領補貼。及時清查騙領騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調查、公示、復核、登記、審核及退出等工作，這些工作需要x管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構承擔。20xx年底保障戶數2118戶，保障人數6410人。住房保障工作總結220xx年在縣委、縣x的正確領導下，在市住建局的業(yè)務指導下，我們認真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利。c級危房必須采用修繕加固方式予以改造，d級危房可加固的要優(yōu)先選擇修繕加固，加固方式無法消除安全隱患的再拆除重建。我們要一手抓建設，一手抓管理，集聚大智慧、大手筆、大力度，進一步完善保障體系，力爭各項工作取得大成效。三是“三審兩公示”制度取得新發(fā)展。此后立刻著手申購準備工作，包括核價、制定完善經濟房的申請表和申購合同、確定申購方案等。一是第三期經適房建設順利推進。為加強下一步經濟適用房及廉租住房制度建設、物業(yè)管理和房屋安全鑒定工作，科學編制十二五期間安康居住工程規(guī)劃和年度計劃，做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎。截止目前城區(qū)內各住宅區(qū)均已進駐物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)內的共有物業(yè)和私有物業(yè)進行管理，經過1年來的努力各小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)均已辦理物業(yè)資質、取得物業(yè)經理人上崗證，外來服務企業(yè)全部登記備案，標志著我縣的物業(yè)管理工作進入規(guī)范化階段。我縣住房保障科工作因局黨委的重視，是較快完成廉租房建設任務的縣市之一。三、2011年的工作打算物業(yè)管理工作根據《山東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定和市里的相關辦法，學習先進縣市的管理經驗，建立物業(yè)服務質量半年和全年考核制度；建立物業(yè)質量保證金收繳制度；繼續(xù)房屋專項維修資金管理制度；指導成立物業(yè)協(xié)會，建立行業(yè)自律制度；建立物業(yè)管理招投標制度；加強對物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓；時機成熟，指導和配合各社區(qū)成立業(yè)主委員。截止11月底對403戶家庭實施廉租住房保障，對301戶家庭實行實物配租。二是人才公寓建設水平邁上新臺階。4月，去宜興觀摩了經濟適用住房的抽簽情況，借鑒經驗，進一步完善江陰的經適房抽簽細節(jié)。我鄉(xiāng)堅持“安全第一、質量至上”的原則，確保脫貧攻堅住房無質量安全隱患，現(xiàn)就加強脫貧攻堅住房質量安全工作有關事項總結如下：一、住房安全質量標準方面。我鄉(xiāng)將進一步落實工作舉措，切實把工作落到實處，并落實專人協(xié)調推進具體工作，切實抓好組織協(xié)調、綜合調度。項目相繼做了可研和初步設計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據變更情況進行調整。截止今年一季度，共整理保障住房檔案XXXX份，XX盒。推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。一是對應新建的5萬x方米、1000套廉租住房，變集中建設為分散建設，采取由市內六區(qū)從在建的定向安置經濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內符合條件的家庭進行實物配租。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺