【正文】 對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。工程管理人員應組織維修人員清點小區(qū)設備、設施，檢查試驗各設備運行狀況，對于受損設施制定修復方案，并逐級上報。保潔人員應充分做好汛期小區(qū)保潔工作。一、應急組織項目應成立防水防洪應急小組，項目總經(jīng)理為小組組長，園區(qū)經(jīng)理、工程經(jīng)理、總經(jīng)辦經(jīng)理等為副組長，其他如工程主管、秩序主管、保潔主管、管家等為組員。以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的。按照應急領導小組的安排，快速、及時、有效地處置XXXX小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。后勤保障組組長：成員：職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。三、防汛工作要求及措施成立的防汛領導小組和搶險隊。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。安全環(huán)境部負責調(diào)配人員配合進行搶險救援。二、防水防洪工作預防措施進入雨季，各項目應依據(jù)項目實際情況和經(jīng)驗，每天關注氣象天氣，如遇天氣驟變，應提前安排相關人員夜間值守；提前準備防汛物資（如：沙袋、應急燈、抽水泵、雨衣、雨鞋等）；檢查所有門窗、特別雙開玻璃門是否有足夠保護和穩(wěn)定；牢固所有容易松脫的物件，比如廣告牌、遮雨棚、晾衣桿等，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹到的物件應搬到室內(nèi)或固定牢固；檢查屋面雨落管的堵塞情況，及時疏通，保持排水通暢。檢查地庫內(nèi)積水情況，如發(fā)現(xiàn)地庫排水泵排水不贏，及時增加排水泵。五、應急響應程度防水防洪應急響應程度，應根據(jù)政府有關部門發(fā)布的雨情預警、防汛通知和實際暴雨情況確定。確保園區(qū)的供電穩(wěn)定可靠。不只需要工程部門的努力，更需要項目其他部門的通力合作。如園區(qū)大面積積水嚴重，判斷樓棟一層進水，地庫被泡可能較大。三、信息報告和應急處理現(xiàn)場巡視人員發(fā)現(xiàn)了積水的情況，第一時間上報園區(qū)工程主管，園區(qū)工程主管再上報給項目工程經(jīng)理。三、險情處理程序若雨水灌入地下車庫，安全環(huán)境部主管，領班，應及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫，停在安全處。辦公室根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。八、平時，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時通知相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。正文：雨季防洪排澇應急預案雨季防洪排澇應急預案1根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障