【正文】 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。第五條、如國(guó)家調(diào)整土地，甲方要保持乙方的2畝2分地長(zhǎng)期使用。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購(gòu)樓價(jià)，并按上述要求價(jià)格與其它約定條件（見備注），聯(lián)系好該物業(yè)。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí), 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng) 由甲方據(jù)實(shí)賠償。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。二,甲方承諾:向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為。如 上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任。第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一 份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維 護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第十四條 本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。第十條、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。具體付款方式可由雙方另行約定。１．終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償買受方損失。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為買受方不履行本合同。＿＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：１．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。B．乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于英言鄉(xiāng)移民街中北屋兩間該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。九、其它事項(xiàng)：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：甲方代表人： 乙方代表人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第四篇：買房協(xié)議書買房協(xié)議書甲方：（住綿竹市富新鎮(zhèn)友花村一組）身份證號(hào)：電話：乙方：（住四川越西縣大屯鄉(xiāng)大興村1組10號(hào)）身份證號(hào)：電話：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，甲方將房屋420㎡冬至小溝，南至田邊，北至路邊，西至山墻。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由 □ 甲方承扣或 □ 轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主）承擔(dān)。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲 方支付逾期未付款 3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙 方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損 失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,墻壁為防水白色涂料,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解, 自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元。三 乙方承諾:保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲 方。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下 列之一處理。保證該出售房屋未予出租。土地使用權(quán)以出讓方式 獲得。一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金,合 同繼續(xù)履