【正文】 對違反工程建設領域投標保證金、履約保證金及工程質量保證金相關規(guī)定的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門應責令其改正；逾期不改正的，記入行政相對人不良行為記錄；涉嫌違反法律法規(guī)的，應依法查處。在原投標有效期結束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。第三十二條 本辦法由省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責解釋。第四章 監(jiān)督機構和監(jiān)督人員管理第二十四條 省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責對全省監(jiān)督機構和工程質量監(jiān)督人員（以下簡稱監(jiān)督人員）考核管理，省建設工程質量安全監(jiān)督總站受省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門委托，每三年對監(jiān)督機構和監(jiān)督人員進行一次考核。第十四條 監(jiān)督機構根據(jù)工程類別、技術難度和工程重要性及工程質量責任主體質量管理能力等，遵照差別化監(jiān)督原則，制定質量監(jiān)督計劃。附：《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理暫行辦法》二○一一年十二月一日附：湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理暫行辦法第一章 總 則第一條 為加強房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理，規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及工程質量監(jiān)督機構（以下統(tǒng)稱主管部門）質量監(jiān)督管理行為，落實工程建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理和質量檢測等單位質量責任，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和《湖北省建筑市場管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第5號）及有關文件精神，結合我省實際，制定本辦法。第三十八條 市和區(qū)縣建委應當加強施工合同履行情況的監(jiān)督檢查。第三十條 發(fā)包人按照施工合同約定支付工程價款的，承包人應當按照施工合同約定組織施工。原施工合同未解除前，發(fā)包人不得將該工程另行發(fā)包給其他承包人。對工程質量有特殊要求的，發(fā)包人、承包人應當在施工合同中明確約定工程質量標準及相應的費用。第八條 施工合同應當采用合同書的形式訂立。本辦法所稱專業(yè)承包是指具備專業(yè)工程施工資質的承包人直接從建設單位承包專業(yè)工程。市住房城鄉(xiāng)建設委工作人員對不符合備案條件的勞務分包合同予以備案，或者市或區(qū)縣建委工作人員發(fā)現(xiàn)違法行為不及時查處的，由市或區(qū)縣建委責令限期改正，情節(jié)嚴重的，對直接責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十九條 勞務作業(yè)全部內容經(jīng)驗收合格后，承包人應當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人。第二十五條 發(fā)包人、承包人應當按照勞務分包合同約定，全面履行自己的義務。網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報應當通過勞務分包合同管理信息系統(tǒng)進行，內容包括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務作業(yè)承包范圍、工期、質量標準、勞務分包合同價款及其支付方式和在京施工人員信息等。第八條 勞務分包合同應當明確以下主要內容：（一）發(fā)包人、承包人的單位全稱；（二）工程名稱、工程地點、勞務作業(yè)承包范圍及內容、質量標準、勞務分包合同價款；（三）合同工期以及調整的要求；（四）勞務分包合同價款、人工費、勞務工資結算和支付的方式、時限以及保證按期支付的相應措施；（五）勞務分包合同價款調整標準、調整依據(jù)及程序；（六）勞務作業(yè)內容變更、洽商的形式和要求；（七）施工現(xiàn)場及勞務作業(yè)人員的管理要求；（八）臨時性用工、停工、窩工的確認方式及補償，根據(jù)雙方施工現(xiàn)場管理約定進行罰款的標準和確認程序，材料保管責任；（九）勞務作業(yè)驗收的條件及程序；（十）違約責任；（十一）爭議的解決方式；（十二）發(fā)包人、承包人聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項目經(jīng)理，承包人的項目負責人的相關信息；（十三）其他應當在勞務分包合同中明確約定的內容。附件：北京市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同管理暫行辦法北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 北京市工商行政管理局 二○○九年八月十七日 北京市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同管理暫行辦法第一章 總 則第一條 為了加強本市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包活動的監(jiān)督管理，規(guī)范勞務分包行為，維護建筑市場秩序以及勞務分包合同當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（建設部令第124號）等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。勞務分包合同訂立后，除依法變更外，發(fā)包人、承包人不得再行訂立背離勞務分包合同實質性內容的其他協(xié)議。第十六條 發(fā)包人、承包人應當在勞務分包合同中明確約定對勞務作業(yè)驗收的時限，以及勞務合同價款結算和支付的時限。發(fā)包人、承包人應當以工程項目為單位，設置勞務分包合同管理人員，負責勞務分包合同的日常管理。驗收合格后，承包人應當及時向發(fā)包人遞交書面結算資料，發(fā)包人應當自收到結算資料之日起28日內完成審核并書面答復承包人；逾期不答復的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結算資料。第三十八條 建設單位直接將勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)或個人的，市住房城鄉(xiāng)建設委和區(qū)縣建委可以責令改正，通報批評，并記入北京市建設行業(yè)信用信息系統(tǒng)；建設單位拒不改正的，市住房城鄉(xiāng)建設委可以限制其新開工程項 目。本辦法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。第七條 實行招標投標的工程，發(fā)包人和承包人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件、中標人的投標文件和中標通知書訂立施工合同。任何一方都不得任意壓縮或者延長施工合同約定的工期。第二十三條 工程項目的規(guī)模標準、使用功能、結構形式、重大基礎處理等發(fā)生變更的，發(fā)包人、承包人應當簽訂變更協(xié)議。第二十九條 發(fā)包人、承包人應當按照施工合同約定，全面履行自己的義務。第三十七條 市和區(qū)縣建委建立施工合同監(jiān)督檢查制度和動態(tài)監(jiān)督管理制度。第六章 附則第四十七條 專業(yè)分包和勞務分包合同管理辦法另行制定。第十一條 檢測單位質量責任和義務：（一）建立完善質量管理體系并確保有效運行；檢測單位資質、人員資格符合有關要求；（二）按核準的類別、業(yè)務范圍承接任務；（三）按技術標準要求開展檢測工作，對不合格檢測報告及時向監(jiān)督機構上報；（四）按規(guī)定出具檢測報告，檢測數(shù)據(jù)及結論真實、準確，并按規(guī)定上傳檢測信息；（五）其它應履行的質量責任和義務。第二十二條 主管部門應根據(jù)本地區(qū)工程質量監(jiān)督管理情況，建立工程質量信用檔案。第二十九條 主管部門工作人員不按本辦法實施工程質量監(jiān)督管理的，依法給予行政處理；玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金。經(jīng)承發(fā)包雙方同意，需延長建設工期的，承包人應相應延長履約保證金有效期。（二）招標人、發(fā)包人應在規(guī)定時限內向投標人、承包人退還銀行保函，超出銀行保函有效期的，銀行保函的保證效力自行失效，但投標人、承包人要求退還銀行保函的，應當退還。發(fā)包單位要求提交履約保證金的，承包單位應當按照要求提交。第五篇：關于規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程保證金管理的通知關于規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程保證金管理的通知各市（含定州、辛集市）住房和城鄉(xiāng)建設局（建設局）：為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》（國辦發(fā)〔2016〕49號）、《河北省清理規(guī)范工程建設領域保證金工作方案》（冀政辦字〔2016〕137號）等要求，切實做好我省工程建設領域投標保證金、履約保證金及工程質量保證金工作，根據(jù)工程建設領域保證金有關的法律、法規(guī)及文件，結合我省實際，現(xiàn)將進一步做好全省工程建設領域投標保證金、履約保證金及工程質量保證金有關工作通知如下。第二十六條 監(jiān)督人員應具備的基本條件：（一）具有工程類專業(yè)大專及以上學歷或者工程類執(zhí)業(yè)注冊資格；（二）具有三年以上工程質量管理或者設計、施工、監(jiān)理等工作經(jīng)歷；（三）熟悉并掌握相關法律法規(guī)和工程建設強制性標準；（四）具有一定的組織協(xié)調能力和良好職業(yè)道德。發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定或不符合設計要求及工程建設強制性標準的，應采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施，需給予行政處罰的，按有關規(guī)定實施。省建設工程質量安全監(jiān)督總站具體負責全省工程質量監(jiān)督管理的實施。第四十條 施工企業(yè)在資質升級、增項中的業(yè)績認定，以備案的施工合同為依據(jù)。第三十一條 對施工合同履行過程中發(fā)生工程變更及合同約定允許調整的內容，發(fā)包人、承包人應當及時對工程變更事項或者合同約定允許調整的內容如實記錄并履行書面確認手續(xù)。第二十五條 項目經(jīng)理更換的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于被更換人員，經(jīng)發(fā)包人同意后訂立書面變更協(xié)議。第三章 合同的備案第十八條 依法領取施工許可證的工程，施工合同應當備案。第十條 下列內容應當在施工合同中明確約定：（一）承包范圍、質量標準、合同價款；（二）工期調整的要求；（三）合同價款支付、調整要求；（四）材料、設備的供應與標準；（五）工程洽商、變更的形式和要求；（六）中間交工工程的范圍和竣工時間；（七）竣工驗收與結算；（八）其他應當在施工合同中明確約定的內容。區(qū)、縣工商行政管理部門負責本轄區(qū)施工合同的綜合管理?，F(xiàn)將新版《示范文本》使用的有關問題通知如下：一、新版示范文本適用于本市行政區(qū)域內的房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同的簽訂。市、區(qū)縣建委通過勞務分包合同信息管理系統(tǒng)實施勞務分包合同監(jiān)督管理。發(fā)包人、承包人應當在每月月底前對上月完成勞務作業(yè) 量及應支付的勞務分包合同價款予以書面確認，發(fā)包人應當按照本辦法第十五條的規(guī)定支付已確認的勞務分包合同價款。按照上述內容核對后，對于符合要求的，即時予以備案，在勞務分包合同正、副本和在京施工人員項目用工備案花名冊上加蓋備案專用章。勞務分包合同可規(guī)定低值易耗材料由勞務分包企業(yè)采購。勞務作業(yè)發(fā)包人（以下簡稱發(fā)包人）是指依法取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和建設行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質等級證書》的施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)；勞務作業(yè)承包人（以下簡稱承包人）是指依法取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和建設行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質等級證 書》的勞務分包企業(yè)。承包人不得將所承接的勞務作業(yè)轉包或分包給其他企業(yè)或個人。（四）勞務分包合同價格風險幅度范圍應明確約定，超過風險幅度范圍的，應當及時調整。解除協(xié)議簽訂前，發(fā)包人不得允許其他承包人進入現(xiàn)場對此范圍內的勞務作業(yè)進行施工。第二十七條 承包人應當在與發(fā)包人簽訂書面勞務分包合同并備案后進場施工。第三十六條 發(fā)包