【正文】 中標人不得向他人整體轉(zhuǎn)讓中標項目。第二十三條 物業(yè)管理專家由區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門選聘并制作專家名冊。招標公告和投標邀請書應(yīng)當(dāng)送物業(yè)所在區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門備案。第二章 招 標第五條 招標人應(yīng)當(dāng)是取得合法開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)建設(shè)單位或經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處，鎮(zhèn)人民政府核準登記的業(yè)主委員會。不同意見經(jīng)本人簽名后以書面形式連同評標報告一并提交招標人。評標委員會成員名單在開標前應(yīng)當(dāng)嚴格保密。第三章 投 標第十八條 投標人應(yīng)當(dāng)按照招標文件的要求編制投標文件，投標文件應(yīng)當(dāng)對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。招標人要求繳納投標保證金的，應(yīng)當(dāng)在招標公告中載明。第三條 物業(yè)管理招標投標活動,應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。測繪項目的成果屬于國家秘密的，招標人與中標人應(yīng)當(dāng)簽訂測繪成果保密協(xié)議。評標委員會由招標人的代表和有關(guān)測繪技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中專家（不含招標人代表人數(shù)）不得少于成員總?cè)藬?shù)的三分之二。第十九條 兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。第十三條 招標人根據(jù)招標測繪項目的特點和需要編制招標文件。第六條 招標分為公開招標和邀請招標?？倛蟾婧驼?，需提交紙質(zhì)材料一式10份，A4紙打印，正文三號仿宋；同時，提交光盤一張，刻錄有相應(yīng)電子版文檔文件（Word格式）。要深入研究統(tǒng)一戰(zhàn)線在社會主義文化建設(shè)中的功能優(yōu)勢、范圍內(nèi)容、工作重點，提出統(tǒng)一戰(zhàn)線服務(wù)社會主義文化建設(shè)的思路舉措和渠道載體。被課題評審委員會評為不合格的課題，將不撥付另外50%的課題研究費用。要深入分析城市民族工作遇到的新情況新問題，研究城市民族工作的內(nèi)容、重點、范圍、方式等，提出完善城市民族工作政策、法律和制度的對策建議。一是公開招標。搞好政治交接是民主黨派更好地履行職能和充分發(fā)揮作用的前提，不僅事關(guān)民主黨派自身建設(shè)和發(fā)展方向，而且事關(guān)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的多黨合作和政治協(xié)商制度的堅持和完善，事關(guān)統(tǒng)一戰(zhàn)線的長遠發(fā)展。去年開始我省各民主黨派省委會在基層市委會換屆圓滿完成后，相繼進行了換屆，實現(xiàn)了新老交替，并開展 “政治交接學(xué)習(xí)教育活動”，堅定堅持走中國特色社會主義政治發(fā)展道路的決心和信心。由中國統(tǒng)一戰(zhàn)線理論研究會提出課題（見招標課題）采取公開招標方式，確定中標課題組。五、招標時間安排及相關(guān)要求《中國統(tǒng)一戰(zhàn)線理論研究會招標課題申報書》（簡稱《申報書》，具體分為課題申報書和自行申報書兩類）及相關(guān)材料。如無特殊原因或未經(jīng)同意，拖延一個月以上不提交研究成果者視為違約，退還已撥付的課題研究經(jīng)費?！巴摹彼枷胙芯?。5．2012年10月，中國統(tǒng)一戰(zhàn)線理論研究會社會招標課題評審委員會對2012年結(jié)題的中標或委托研究課題進行驗收評審。必須招標的測繪項目，應(yīng)當(dāng)公開招標，但有下列情況之一的，可以邀請招標：（一）測繪項目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標人可供選擇的；（二）測繪項目采用的新技術(shù)或技術(shù)規(guī)格事先難以確定的；（三）搶險救災(zāi)或者涉及國家安全和秘密，適宜招標但不適宜公開招標的。招標文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）投標邀請書；（二）投標人須知；（三）應(yīng)當(dāng)具備的測繪資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍；（四）合同主要條款；（五）投標文件格式；（六）采用工程量清單招標的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；（七）技術(shù)標準及其他技術(shù)要求；（八）測繪項目涉及保密的，應(yīng)當(dāng)具備的保密條件；（九）設(shè)計圖紙；（十）評標標準和方法；（十一）投標輔助材料。聯(lián)合體各方的測繪資質(zhì)條件和能力均應(yīng)當(dāng)滿足招標測繪項目規(guī)定的要求。第二十八條 評標專家應(yīng)當(dāng)從省綜合性評標專家?guī)熘械臏y繪項目評標專家中隨機抽取。第三十六條 招標人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起15日內(nèi)將合同報同級測繪管理部門備案。第四條 市房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理招標投標活動的監(jiān)督管理；縣（市）、上街區(qū)房地產(chǎn)管理部門按照職權(quán)負責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理招標投標活動的監(jiān)督管理和協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理。招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當(dāng)向不少于3 家具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出投標邀請書。投標文件包括以下內(nèi)容：（一）投標函；（二）項目的收支預(yù)算和投標報價；（三）屬于前期物業(yè)管理項目的，應(yīng)當(dāng)說明前期介入的時間、方式、人員、費用報價等情況；（四）招標文件要求提供的其他材料。第二十五條 市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立全市物業(yè)管理評標專家?guī)?。第三十二條 評標委員會應(yīng)當(dāng)按照得分從高到低的順序推薦3名中標候選人。選聘物業(yè)管理公司對物業(yè)進行管理服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)采用招標的方式確定。第十四條 招標人不得向他人透露已獲取招標文件的投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招投標的其他情況。招檔人可從名冊中隨機選出參加評標委員會的物業(yè)管理專家。中標人按照合同約定或者經(jīng)招標人同意，可以將部分服務(wù)項目分包給其他專業(yè)性服務(wù)公司完成。第三十二條 中標人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目。評標委員會由招標人的代表和物業(yè)管理專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。第十三條 招標人采用公開招標方式的，應(yīng)當(dāng)提前三十日通過報刊、廣播、電視或者其他方式公開發(fā)布招標公告；招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向三個以上具備承擔(dān)招標項目能力且符合資質(zhì)要求的物業(yè)管理公司發(fā)出投標邀請書。第四條 區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理招標投標活動進行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。評標委員會成員對評標結(jié)論有異議的，應(yīng)當(dāng)投票表決，按少數(shù)服從多數(shù)的原則確定。同時，至少確定2名后備人選。第十七條 通過招投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)項目，招標人應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定時限完成招投標工作：（一）現(xiàn)售商品房項目在現(xiàn)售前30日完成；（二）預(yù)售商品房項目在取得《商品房預(yù)售許可證》前完成；（三）非出售的新建物業(yè)項目在交付使用前90日完成；（四）重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)項目在原物業(yè)服務(wù)合同期滿或解除前。招標公告應(yīng)當(dāng)載明招標人的名稱、地址、招標項目的基本情況、聯(lián)系人、聯(lián)系方法以及獲取招標文件的辦法等事項。第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理進行的招標投標活動，適用本辦法。第三十五條 招標人和中標人應(yīng)當(dāng)在測繪項目中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標人的招標文件和中標人的投標文件簽訂書面合同，中標人提交履約保函。第二十七條 評標工作由評標委員會負責(zé)。第三章 投標第十八條 投標人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標測繪項目規(guī)定的測繪資質(zhì)條件和能力。第十二條 招標公告、投標邀請書中應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）招標人的名稱和地址；（二）招標測繪項目的內(nèi)容、規(guī)模、實施地點和工期；（三）對投標人的測繪資質(zhì)要求；（四）獲取招標文件或者資格預(yù)審文件的時間、地點和收費標準。第五條 有下列情形之一的，測繪項目可以不招標：（一）搶險救災(zāi)，或者涉及國家安全和秘密而不適宜招標的測繪項目；（二）采用特定專利或者專有技術(shù)而無法達到投標人法定人數(shù)要求的測繪項目；（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以不招標的其他情形。4．2012年 9月底前，完成研究任務(wù)，提交課題研究總報告和摘要（1500字）。社會主義文化建設(shè)是中國特色社會主義事業(yè)總體布局的重要組成部分，也是統(tǒng)一戰(zhàn)線服務(wù)黨和國家工作大局的重要著力點。具體分兩次撥付，簽訂《委托研究協(xié)議書》后撥付50%，研究成果經(jīng)課題評審委員會評審驗收合格后再撥付50%。隨著城市化進程的加快，城市民族工作任務(wù)日益繁重。三、招標辦法本次招標活動采取兩種方式。要深入研究貫徹科學(xué)發(fā)展觀對非公有制經(jīng)濟人士提出的新要求，正確引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟人士走科學(xué)發(fā)展之路，為實現(xiàn)浙江“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強省”總戰(zhàn)略及統(tǒng)一戰(zhàn)線自身的科學(xué)發(fā)展作出有價值的探索。通過本課題的研究，積極探索開展政治交接教育活動的規(guī)律和模式，創(chuàng)新載體和抓手，建立鞏固和發(fā)展政治交接成果的長效機制，把政治交接、薪火相傳貫穿于黨派組織的思想建設(shè)、組織建設(shè)和制度建設(shè)之中，切實提高參政黨的整體素質(zhì)。二是自行投標。標書要求一式10份，A4紙，信封右上角注明“投標”字樣，經(jīng)加蓋課題組組長所在單位公章后，寄送所在省、區(qū)、市統(tǒng)戰(zhàn)理論研究會。七、辦理地址及聯(lián)系方式辦理部門：中國統(tǒng)一戰(zhàn)線理論研究會秘書處地址：北京市西城區(qū)府右街135號（郵編100800）聯(lián) 系 人：孫倩，咨詢電話：（010）58335105；傳真：（010）58332065；電子信箱：jscdsq為進一步提高統(tǒng)戰(zhàn)理論研究水平，中國統(tǒng)一戰(zhàn)線理論研究會面向全國進行2011課題招標活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。胡錦濤總書記在黨外人士座談會上提出的“思想上同心同德、方向上同心同向、行動上同心同行”，是對統(tǒng)一戰(zhàn)線和多黨合作理論的創(chuàng)新發(fā)展。六、研究經(jīng)費的使用中標者可獲得經(jīng)費資助