【正文】 、周密安排、專業(yè)推銷、辛勤努力的必然結(jié)果。是客戶感覺到你非常真誠，而不是夸夸其談，如果能做到這一點，你就成功了一半。假設(shè)這次沒有能夠現(xiàn)場定房成功，那么在客戶要離開的時候，不妨試著與他約定 下次來現(xiàn)場的日期，這樣你可以更加了解客戶的需求，也可以幫助你確定客戶的意向程度。在面對客戶的問題就能游刃有余，樹立自己的專業(yè)性，同時也讓客戶更加的信任自己，這樣對我們的樓盤也更有信心。推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢，做到對客戶的所有問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。加強學(xué)習(xí)，運用到實際工作中。從上面的銷售業(yè)績上看，我們的工作做的是不好的，可以說是銷售做的十分的失敗。展望2012年，我會更加努力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù)，也力爭贏得機會去尋求更多的客戶，爭取更多的單，完善部門的工作。第五是新政策的實施，銀行加息、明確第二套住房貸款的認(rèn)定條件，最低計稅價提高等綜上所述明年二手房市場會先萎縮后復(fù)蘇，第一季度交易量會明顯減少，但價格不會有太大的波動，必竟好地角就這么一點，可開發(fā)的地越來越少，要想在好地角買房只能買二手房了，所以說我們這一行業(yè)的市場前景還是非常廣闊的。工作總結(jié)：首先是業(yè)績方面：從08年6月—12月這七個月的時間我共做了30716，平均每月做了4388元，雖然完成了公司規(guī)定的最低任務(wù)，但離我個人規(guī)定的平均每月8000的任務(wù)還有很大一段距離。2，你參加工作體會最深的是什么?你學(xué)到了什么東西或者經(jīng)驗，這些東西對你有幫助嗎?3，描述一下最近你和什么人發(fā)生了爭執(zhí)?原因是什么?，描述一下你想象中的經(jīng)紀(jì)人工作或者你認(rèn)為的經(jīng)紀(jì)人工作的內(nèi)容。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人自我介紹一本人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)2年零3個月,了解小區(qū)周圍配套及未來發(fā)展規(guī)劃,為您精確計算購房的稅費及首付,辦理過商業(yè)貸款，公積金,轉(zhuǎn)按揭等各種單子,周到,專業(yè),真誠,從業(yè)期間收到過8次客戶贈送的錦旗,30%,為您找到滿意的家!房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人自我介紹二姓名：xxx 職業(yè)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 年齡：28本人經(jīng)歷：從XX年開始在北京宣開房地產(chǎn)開發(fā)公司從事一手房銷售工作， ：古有晉商 現(xiàn)有浙商 ，, 置業(yè)顧問, 我很高興為您提供房屋買賣及相關(guān)的全方位, 一站式服務(wù), 包括:由于房地產(chǎn)不可移動的特性, ,近似年代, , 我將綜合多種因素包括同一區(qū)內(nèi)相似房屋近期成交價格, 周圍環(huán)境的影響, 本地區(qū)房產(chǎn)市場的動向, 以及買家/賣家預(yù)期等為您的房產(chǎn)做出免費評估, 并可出具評估報告, 使您對房屋的價值了然于胸, 做到知己知彼, 多年來在工作中, 我公司與多家銀行, 信用社, , 并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和優(yōu)惠的利率, , (1)代表買方除了上述的地產(chǎn)評估和實地看房工作外, 我將帶領(lǐng)您走完房屋買賣的全部流程, 準(zhǔn)備北京標(biāo)準(zhǔn)的買賣合同, 并以我的專業(yè)知識和經(jīng)驗為您提出指導(dǎo)與建議。再就是我的工作心得：沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，關(guān)鍵看你有沒有恒心。做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作，學(xué)習(xí)直接關(guān)系到業(yè)務(wù)人員業(yè)務(wù)方面的生命力。經(jīng)過這三個項目的洗禮，也讓我從中學(xué)到了很多，各方面都有所提高。工作責(zé)任心和工作計劃性不強，業(yè)務(wù)能力還有待提高。往往希望就在于多打一個電話，多一次溝通。，及進行回訪跟蹤。顧客往往是因為喜歡你而喜歡你介紹的東西。人生是需要積累的，有經(jīng)驗的人，像是烏龜一般，懂得勻速徐行的道理，我堅信只要方向正確，方法正確，一步一個腳印，每個腳步都結(jié)結(jié)實實地踏在前進的道路上，反而可以早點抵達終點。你在向客戶介紹你的樓盤時，就應(yīng)該清晰無誤地告訴客戶，樓盤超值超在什么地方，因此，你得掌握將價值或超值的概念融入你的樓盤介紹中。一切努力都只為一個目標(biāo)：向客戶推銷你的樓盤。人生有時候像爬山，當(dāng)你年輕力壯的時候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機會就想跳槽、抄捷徑。，多為客戶著想一下也是一種銷售技巧，這樣的話，你們可以成為朋友，他的親朋好友都可能是你的下個客戶。：在接待客戶的時候，我們的個人主觀判斷不要過于強烈，像“一看這個客戶就知道不會買房”“這客戶太刁，沒誠意”等主觀意識太強，導(dǎo)致一些客戶流失，對一些意向客戶溝通的不夠好，使得這些客戶到別的樓盤成交，對客戶不夠耐心，溝通的不夠好，對客戶沒有及時的追蹤導(dǎo)致失去客戶等等。同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的機會，客戶就流失了。不過由于受到整體環(huán)境的影響，原先公司預(yù)定的價格體系與現(xiàn)市場行情相比較已有了很大的變化，目前單從單價上看我們的價格似乎還有一定優(yōu)勢，無形中為樓盤的銷售起到了促進的作用。目的在于吸取教訓(xùn)，提高自己，以至于把工作做