【正文】 第六條 其它因國家政策、小區(qū)規(guī)劃等原因須提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)；第七條 不可抗力履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第五條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，由責任方與乙方協(xié)商處理。有權(quán)對甲方提供的車位物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，提出改進建議。甲方負責車場內(nèi)巡視。：本合同的期限為：年 月 日至 年 月 日。包括 地下停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，車輛安全管理，人車分流管理和車 場設(shè)備設(shè)施管理； 定期清掃擦洗地面和交通標識，保持地下停車場清潔整齊，標識清晰。乙方違反協(xié)議，使甲方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應(yīng)的法律責任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方對整個車庫行使管理權(quán)。三、委托期限委托時間自****年**月**日至****年**月**日四、其他約定甲方協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營相關(guān)手續(xù)，甲方負責提供地下停車場相關(guān)驗收資料。由于停車場剛啟動，加之“永安小區(qū)”業(yè)主入住率不高，考慮到停車費收取比較困難，協(xié)議第一年地下停車場收取的停車費按甲方40%，乙方60%分配，從第二年開始停車費分配由甲、乙雙方協(xié)商后進行分配，停車場停車管理費用由乙方收取與甲方無關(guān)。按照服務(wù)內(nèi)容及標準為乙方提供服務(wù)。乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔相應(yīng)的責任。每天定時開啟排風設(shè)備和新風輸入導引設(shè)備，保持地下停車場空氣達到規(guī)定指標； 按照北京市普通住宅小修標準對地下停車場設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，保證地下停車場設(shè)施設(shè)備正常運行； 定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴格限制易燃、易爆物品進入地下停車場； 建立、健全地下停車場各項管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。：凡符合下列條件之一者，本合同解除：；；；；，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。向甲方按照協(xié)議約定交納車位物業(yè)管理服務(wù)費。第六條違約責任甲方違反協(xié)議，未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應(yīng)的責任。甲方：廣西百色斯邁物業(yè)管理有限公司乙方：區(qū)號車位地址：百色市城東路18號百通廣場業(yè)主簽名：聯(lián)系電話：****年**月**日地址：****年**月**日第五篇：地下停車場租賃協(xié)議場地使用租賃協(xié)議甲 方（出租方）：乙 方（承租方）：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽光大梯道一期負一層場地使用達成以下協(xié)議：第一條 場地位置：__________________________________場地編號：面積：。第八條 違約責任甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，擅自解除本協(xié)議的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金1000元；乙方應(yīng)按時繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按 5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動解除協(xié)議且違約，甲方有權(quán)將場地另行租賃。我公司如需對所承租場地做評估拍照等事宜時，承租人必須無償協(xié)助配合。第十三條本協(xié)議一式肆份。乙方轉(zhuǎn)讓車位時應(yīng)結(jié)清以前車位物業(yè)管理服務(wù)費及其他費用。第三條乙方的權(quán)利及義務(wù)有權(quán)在購買或租賃的車位停放車輛，以有效卡出入停車場。對地下停車場的場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和管理工作。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向北京市 人民法院提起訴訟。乙方應(yīng)于每年12月25日前繳清下一管理服務(wù)費； （應(yīng)由車主親自填寫）： 品牌： 型號： 車牌號： 顏色：。八、違約責任甲方違反協(xié)議，未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應(yīng)的責任。甲方為乙方建立車輛及收費檔案。確保停車場內(nèi)各安全通道、道閘系統(tǒng)的正常使用。停車場在運營期間出現(xiàn)的維修，均由甲方支付維修費用。為乙方辦理保險理賠出具證明。乙方應(yīng)當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。：本地下停車場實行一車一證一卡管理；