【正文】 【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。第四條 租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________電話：______________________ 電話：______________________證件號：____________________ 證件號：____________________產(chǎn)權證號：__________________ 代表人/代理人：_____________簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________正規(guī)的門面房租賃合同甲方(出租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________乙方(承租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[xx]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。乙方施工不得危及房屋門面安全。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營________品類，品牌名稱為______，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經(jīng)營品牌，須書面申報甲方并取得甲方同意。、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費）。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營________品類，品牌名稱為______，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經(jīng)營品牌，須書面申報甲方并取得甲方同意。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權，前提是要告知房屋所有人。第_____年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增。六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。乙方在本合同約定事項的原則下有權轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方，則視為乙方違約，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔。二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：三、乙方在該商鋪所進行的`固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。二、甲方權利和義務甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。(3)拖欠房屋租金累計_______日以上。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的39。十一、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：① 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；② 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的；③ 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；④ 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。第十一條：補充條款____________________________________________________________甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________電話：__________________電話：_________________________年______月_____日_______年______月_____日商鋪租賃協(xié)議書5出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________電話：__________________電話：_________________________年______月_____日_______年______月_____日商鋪租賃協(xié)議書6甲方（出租方）：_______________地 址：_________________________乙方（承租方）：_______________身 份 證 號碼：_________________地 址：_________________________甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20__年01月01日起至 20__年12月31日止。三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡時，甲方按照乙方登記的電話或手機聯(lián)絡方式以電話或短信的39。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關。1本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。出租方：__________________承租方：__________________________年______月______日________年______月______日商鋪租賃協(xié)議書12甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。四、租金及交納方式每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。十、備注：_____________________________甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_____________年____月____日擴展資料：商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。租金支付方式_________________。七、房屋使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。九、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。，壹式_______份。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。】 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。十二、違約責任及賠償，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。六、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。如未按時交納租金及相關費用，則視為乙方違約，意向金不予退還。甲方：_____________________________乙方：____________________________身份證：__________________________身份證：__________________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_______________________簽約時間:_________年___月____日商鋪租賃協(xié)議書15甲方：_________乙方：_________經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付____元(大寫:______)違約金，逾期達___天，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。水電費：由乙方自行繳納。如未按時交納租金及相關費用，則視為乙方違約，意向金不予退還。(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。水電費：由乙方自行繳納。甲方簽字：___________________乙方簽字：__________________商鋪租賃協(xié)議書11出租方(簡稱甲方)：______________承租方(簡稱乙方)：______________根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。甲