【正文】 十一、其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。水、電費(fèi)實(shí)行安裝水、電表，按使用量進(jìn)行計(jì)算費(fèi)用。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第五條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包乙方不得出賣(mài)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包租賃物。五、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十五條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條 租金該房屋租金為_(kāi)__________________。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明。甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。按約定支付租金。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁后視為交付完成。1.(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。④ 乙方租用車(chē)庫(kù)的月租金 元整，大寫(xiě)：三百元整。第一條 租賃貨場(chǎng)的范圍、面積第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。第十六條 有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。多余部分，退回乙方?！踅?jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候，也應(yīng)該在3個(gè)月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個(gè)月的租金。動(dòng)；如乙方出現(xiàn)前述情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同租金總額 %的違約金。 甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，在接到乙方書(shū)面的維修通知后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)在通知甲方后聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的 收乙方當(dāng)天的租金作為補(bǔ)償，直至租賃物、附屬設(shè)施恢復(fù)正常使用。 甲方按本合同約定從租賃保證金中扣除乙方應(yīng)支付金額之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該筆扣除金額交納給甲方繼續(xù)作為租賃保證金；如乙方逾期交納該筆金額的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該筆金額 %的違約金。（具體方位及面積等信息詳見(jiàn)附件：坐落平面圖） 以上租賃物的功能分別為：租賃物A用途為，租賃物B用途為，租賃物C用途為 ；甲方將上述租賃物按照上述用途出租給乙方使用。 本合同合同期正式生效前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方交納 電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的同時(shí)，甲方向乙方出具等額收據(jù)；采暖費(fèi)發(fā)票由收取采暖費(fèi)的供熱單位開(kāi)具。 嚴(yán)禁乙方在租賃區(qū)域儲(chǔ)存易燃易爆及違禁貨物，自覺(jué)執(zhí)行消防安全規(guī)定和相關(guān)法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全；乙方自行負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)貨物的安全保衛(wèi)及相關(guān)保險(xiǎn)事宜。四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個(gè)月全款付清下一的租金。十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方如需增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因供電增容所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲。第十條 裝修條款、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會(huì)以此作為索賠之理由。九、本協(xié)議一式____ 份,雙方各執(zhí)正本一份。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。⑦ 租房期間發(fā)生電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。涉及第三方的糾紛問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場(chǎng)行情重新確定租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。租金支付方式：由甲方直接收取(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)（戶名：）開(kāi)戶行：。五、乙方的責(zé)任及義務(wù)：保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。八、本合同自簽定之日起生效。乙方應(yīng)保持室內(nèi)墻體整潔，注意防水防火，如因乙方過(guò)失造成水災(zāi)或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng) 租金租金每平方米20元人民幣，共計(jì) 元正。第七條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。乙方如要續(xù)租則需要重新簽訂租賃合同。乙方因特殊原因解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方，同意乙方提前退交部分或全部房屋，乙方已交而未使用租金的處理，由雙方協(xié)商解決。十二、其他補(bǔ)充約定乙方在租賃期內(nèi)的物資保管、安全、消防、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)許可、及同政府和周邊的關(guān)系等一切問(wèn)題均有乙方自己承擔(dān)、解決和協(xié)調(diào)。若乙方需要轉(zhuǎn)租給同行業(yè)，乙方必須提供乙方的轉(zhuǎn)租合同并經(jīng)甲方書(shū)面同意。若甲方的房屋出現(xiàn)由經(jīng)市、區(qū)（縣）政府批準(zhǔn)的情形時(shí)，甲方提前二個(gè)月通知乙方，本合同終止，甲方應(yīng)退還乙方所交而未使用的租金，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)將房屋交還給甲方。經(jīng)甲方同意在租賃物內(nèi)進(jìn)行的改建或附加設(shè)備，合同終止時(shí)乙方改建或附加設(shè)備歸甲方所有。，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、如乙方需要改變?cè)撥?chē)庫(kù)用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。九、其它條款本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日庫(kù)房租賃合同范本13一、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。三、租賃面積：平方米。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。第五條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金。⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的39。乙方應(yīng)保護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租。五、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達(dá)。第十三條 免責(zé)條款、政府行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。，與甲方無(wú)涉。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。租金為每日每平方米人民幣_(tái)________元，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收。十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。共3年。乙方不得在租賃物內(nèi)違規(guī)使用大功率電器或明火炊具；不得在門(mén)口隨意堆放貨物、雜物，擺放花卉、盆景、指示牌，張貼懸掛物品、材料等；如因乙方原因引發(fā)安全事故的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 倉(cāng)庫(kù)租金按年支付。甲、乙雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他適用法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽署本合同以資共同遵守：件：坐落平面圖）甲方將租賃物B辦公室租賃于乙方使用，位于城發(fā)惱包園區(qū)信息樓 樓 室，租賃物B經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為計(jì)費(fèi)面積平方米。 其他費(fèi)用 乙方作業(yè)車(chē)輛及相關(guān)人員車(chē)輛進(jìn)入該園區(qū)時(shí)，甲方向乙方提供 個(gè)園區(qū)通行證，甲方不收取這些車(chē)輛的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方應(yīng)按雙方約定時(shí)間支付租金。在收到乙方關(guān)于轉(zhuǎn)租租賃物和/或擴(kuò)租租賃物的書(shū)面申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方是否同意該等轉(zhuǎn)租，甲方逾期未作出書(shū)面答復(fù)的，視為同意該等轉(zhuǎn)租。九、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。本租賃物按以下兩種形式中實(shí)行( )管理形式：A采取包租的方式，由乙方自行管理B由乙方委托甲方派員管理第二條 租賃期限 租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。、各種設(shè)施、供電、供水容量是按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配設(shè)，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時(shí)電線或水管，不得改造庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。第十七條 租賃物管理，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。四、租用期定為_(kāi)___,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。① 。若乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還。⑥ 該車(chē)庫(kù)只能停放車(chē)輛、堆放雜物使用。第一條租賃物位置、面積、用途（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。該房屋所有權(quán)不可發(fā)生變動(dòng)。(四)房屋交付給乙方后的電表度數(shù)▁▁▁▁水表度數(shù)▁▁▁▁本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個(gè)月通知乙方。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。四、乙方向甲方承諾：租賃期間不對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車(chē)庫(kù)只用于存放車(chē)輛或放置無(wú)污染、無(wú)異味、