【正文】 二、盈利能力分析銷售收入本項目一期工程完工投產(chǎn)后，經(jīng)慨算生產(chǎn)期內(nèi)年均銷售收入 萬元。（2）旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點，將有極大的發(fā)展空間客源市場分析景區(qū)的客源市場，初期主要以江油市區(qū)節(jié)假日旅游、休閑、觀光為主要客源。百花香薰園:繽紛的香草及各種名貴鮮花打造一片花的海洋，是您拍下最動人時刻的最好選擇。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。通過引進(jìn)外國高科技農(nóng)業(yè)技術(shù)，并按照自然生態(tài)平衡的模式管理，進(jìn)一步拓展了生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的功能，完完全全是國際級的生態(tài)示范。露天茶座：西式浪漫露天茶座讓你“依依不舍，流連忘返”。七、投資估算及資金籌措項目總投資 元人民幣，其中一期工程投資 萬元人民幣。五、總體規(guī)劃總體工程項目整體主要包括以下幾個部分：（一）綠色生態(tài)種植、養(yǎng)植（二）觀光、休閑旅游（三）會議室和游客接待中心（四）會議室及多功能廳（五）訪客中心和多飲區(qū)（六）配套的健身器材和網(wǎng)球場（七）大型停車廠（八）辦公用房和職工住宿區(qū)（九）賓館、度假村發(fā)展目標(biāo)本項目在建設(shè)完工后，將成為以弘揚文化、文化、種植等多元文化為一體的農(nóng)業(yè)科技生態(tài)示范園。潛能訓(xùn)練區(qū)：讓您發(fā)揮無限潛能、進(jìn)行力與汗、智能與活力的較量，體驗潛能活動的刺激與樂趣。包括：高科技溫室種植教育區(qū)、會議中心、百花香薰園、綠色禮品店、綠色百耕地、野火樂園、時代廣場、觀光車及情侶單車、風(fēng)箏樂園、潛能訓(xùn)練區(qū)、網(wǎng)球場、露天茶座、捉魚樂、生態(tài)餐廳、香莓園等現(xiàn)代化生態(tài)科技園。可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。綠色耕地：在專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)下，學(xué)習(xí)耕種知識的同時，讓您和您的孩子感受耕種及收獲的樂趣。江油市區(qū)人口目前已達(dá)80多萬人（不含流動人口）。九、社會評價項目對社會影響的分析項目建成后,社會效益十分明顯。項目投資項目總投資 億元人民幣，其中一期工程總投資 萬元。氣侯條件氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照充足，年降水量在900—1100毫米，年均氣溫在16℃，全年日照在275天，無霜期為310天。三、項目建設(shè)內(nèi)容高科技溫室種植教育區(qū)：大型溫室，先進(jìn)的自動調(diào)控裝置及無土在栽培系統(tǒng)，培植全球各種無公害蔬菜，色彩繽紛，仿如置身外國農(nóng)莊?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。其中重點設(shè)施包括全天侯多功能透視式的會議中心，在五星級的環(huán)境中，享受戶外優(yōu)美的天然景色，絕對能帶來新一代生態(tài)旅游的新體驗。生態(tài)餐廳：全天侯，全方位的三維綠色生態(tài)空間，無論舉行宴會或是團(tuán)體用餐，實現(xiàn)真實擁抱自然生態(tài)的感受。資金籌措本項目一期工程總投資 萬元，資金來源為公司自籌、銀行貸款，資金可以得到保障。本項目建設(shè)符合國家旅游產(chǎn)業(yè)政策，能夠有效推動當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)發(fā)展，有利于集體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，是促進(jìn)項目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大舉措。隨著景區(qū)知名度的提高，將吸引江油及周邊城市的客源，特別是生態(tài)農(nóng)業(yè)文化和觀光農(nóng)業(yè)文化的不斷發(fā)展完善，全國大量的游客前往觀光旅游，可以逐步舉辦各種會議、培訓(xùn)，特別是國內(nèi)外的農(nóng)業(yè)生態(tài)及旅游觀光的學(xué)術(shù)交流、農(nóng)產(chǎn)品展銷為內(nèi)容的活動，是景區(qū)的次客源。觀光車，情侶單車：敞開式精美觀光車，浪漫情侶單車，適合不同人士的需求，帶您