【正文】 15．堅決拒絕手續(xù)不齊的物品進(jìn)出。5．每天一次檢查倉庫區(qū)內(nèi)、外的防火設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題要立即整改并向主管報告。單獨碼放。六、配備地樁鎖的車位，車主應(yīng)當(dāng)及時、主動上鎖，以防發(fā)生被盜。十、車輛進(jìn)入停車場時應(yīng)一停二慢，臨時泊車應(yīng)接受管理員問訊、登記。車輛駛離園區(qū)時應(yīng)注意周圍車輛的安全，緩慢駛離。1對講機遺失的，應(yīng)及時上報公司，由公司根據(jù)具體情況作出處理。警械警具使用管理規(guī)定為了保證警械警具的正常使用和管理，特制訂如下規(guī)定：一、警械警具是公司的固定資產(chǎn)，使用人必須愛護和保管好。該蟲以其刺吸式口器吮吸植物體的汁液，植株被害部分生長緩慢，葉片卷曲、畸形，嚴(yán)重者脫落，花蕾被害則不能正常發(fā)育，甚至脫落。挖除枯死植株作業(yè)，必須事先報經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)（或業(yè)主委員會）審批，其他任何部門與個人都無權(quán)擅自挖除。各類綠地中喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。澆灌要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。人工除草用尖頭小刀進(jìn)行挑除；化學(xué)除草應(yīng)由綠化養(yǎng)護人員用噴藥器進(jìn)行噴灑，除草劑可根據(jù)雜草種類具體配置。（六）各類工具、機械使用時若發(fā)現(xiàn)聲音失常、有異常噪音、發(fā)出臭味或焦味、車體過熱、漏油等非正?，F(xiàn)象時，應(yīng)立即停止使用，查明原因及時維修。要做到地面上無污跡。1清潔大堂外的臺階、燈棚，保持地上無垃圾、雜物、積水。擦大門玻璃上的手印等污漬，先用濕的抹布擦一遍，然后用干凈的抹布把玻璃上的水漬全部擦干，接著是門的把手，不銹鋼門框等。垃圾房的清潔將垃圾箱、垃圾筒內(nèi)的垃圾清理干凈。三、保潔綠化人員在使用工具時，應(yīng)熟悉工具的性能，按其用途正確使用，妥善保管。三、按時完成小區(qū)內(nèi)灌木、草坪、喬木的養(yǎng)護、修剪及景觀河道的清理工作。管理好各種工具設(shè)備，使每種工具設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。對每一歸檔的信息貼好標(biāo)簽，以便今后查詢。十一、完成公司安排的其它工作。四、主動與小區(qū)業(yè)戶接觸及維持良好關(guān)系，保持一流的管理服務(wù)。八、設(shè)備設(shè)施檢查：對轄區(qū)內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)運行不正?；蚨躺佟p壞等情況要及時報修,并對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗。美化凈化辦公、居住環(huán)境。五、每周清除天花板灰塵和蜘蛛網(wǎng)等，做到樓梯扶手、通風(fēng)口、門框、消防栓等處無灰塵。五、出庫時要求填寫材料領(lǐng)用登記表，由領(lǐng)用人在表格上簽字確認(rèn)，待維修單返回后在備注欄內(nèi)及時標(biāo)注實用材料數(shù)。外圍保潔員操作規(guī)程一、職責(zé)：保證每天廣場、小區(qū)道路、綠地、果殼箱、廣場燈、草地?zé)簟⒎汗鉄?、道路指示牌、宣傳欄、垃圾箱等部位的整潔、干凈。擦泛光燈、草地?zé)粲酶赡ú紝⒎汗鉄粽J(rèn)真的從里到外擦干凈。按順時針方向進(jìn)行，先上后下，大廳墻面、總臺，電話機、書報架，業(yè)主休息區(qū)沙發(fā)、茶幾、花臺、柱子、告示牌等每個地方都不能漏擦。公廁：（1）清理抽水馬桶、小便池。（二）每次開始工作前或工作后都必須檢查設(shè)備電源是否打開或關(guān)閉，連接設(shè)備的電源線絕緣膠皮是否完好，電源接頭是否牢固等。綠化養(yǎng)護人員澆灌必須濕透根系層，浸濕的土層深度為100mm，但不允許地面長期積水。除害：可依具體情況，選擇無公害藥劑或高效低毒的化學(xué)藥劑除病、除害。一般喬木胸徑在15cm以下的，胸徑在15cm以上的。有傷流的樹種應(yīng)在夏、秋兩季修剪。（3）栽培處要通風(fēng)透氣，光照充足，澆水適當(dāng)，避免過濕。若冬季和早春溫暖、干旱，則越冬基數(shù)增大，在適宜條件下，翌年會孳生猖獗為害。通話時，對講機話筒應(yīng)離嘴保持半拳距離，以免造成通話不清晰；通話必須使用規(guī)范用語。車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。三、進(jìn)入本停車場車輛應(yīng)注意限高、限速標(biāo)識，按規(guī)定行駛。七、如車輛載有易燃易爆或劇毒物品，請勿進(jìn)入本停車場。組織食堂職工業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。三、定期對庫房進(jìn)行清理，保持庫房的整齊美觀，使物資設(shè)備分類排列，存放整齊，數(shù)量準(zhǔn)確。這樣，財會和倉庫的記賬依據(jù)是相同的，月末對賬才能發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。9．貨物出入倉時，倉管員應(yīng)依據(jù)，進(jìn)倉單、提貨單核準(zhǔn)出入物品的名稱、批號、數(shù)量，準(zhǔn)確地收發(fā)貨，收發(fā)完畢后，應(yīng)立即填寫掛在貨堆上的貨卡并立即入帳。每一堆貨物都應(yīng)有帳。入庫單至少需經(jīng)手人采購員和倉庫保管員簽字。第五篇：管理員崗位職責(zé)一、按規(guī)定做好物資設(shè)備進(jìn)出庫的驗收、記帳和發(fā)放工作，做到帳帳相符。不斷擴大服務(wù)項目、增加花樣品種、風(fēng)味特色。五、進(jìn)場車輛應(yīng)在指定車位有序停放，請勿將車輛停泊于他人的租賃車位或其它非泊車位置，請勿妨礙任何通道。地下停車場管理規(guī)定為確保本區(qū)域車輛安全，為住戶提供良好的停車環(huán)境，敬請遵守本規(guī)定：一、本停車場實行有償使用，車主應(yīng)當(dāng)憑車輛出入證進(jìn)出停車場。車輛停放時必須服從保安員指揮，注意前后左右車輛的安全，在規(guī)定位置上停放，不得占用他人的泊位，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離；不得停放在綠化帶上，；不得對其它車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙。調(diào)整好對講機音量及對講頻道，不要隨意轉(zhuǎn)動機器旋鈕，以免電位器損壞。螨類的孳生和猖獗危害很大，主要受溫度和降雨量少的影響，氣溫24℃30℃，天氣悶熱的情況下，為其發(fā)生和發(fā)展。黑斑病防治的方法主要為：（1）加強管理，施肥時注意氮、磷、鉀適當(dāng)搭配，使植株健壯發(fā)育，防止植株徒長。修剪時切口要靠節(jié)，剪口要平整；對于過于粗大的大枝應(yīng)采取分段截枝法，操作時必須注意安全。（三）施肥樹木休眠期可施基肥（如豆餅），每年10月中旬至11月進(jìn)行一次。（五）病蟲害防治預(yù)防：預(yù)防性噴藥每年一次。二、適用范圍適用于小區(qū)內(nèi)草坪的養(yǎng)護工作。二、適用范圍適用于所有對綠化養(yǎng)護機械進(jìn)行操作的人員。（2）拖擦地面。電梯轎廂頂棚定期搞衛(wèi)生一次，保持頂棚清潔，無積塵。刮完后要檢查，有水跡要用干抹布擦干凈，有污跡則用刀片刮掉，最后要把玻璃窗框、窗臺擦干凈，工作完畢后，將所有的用具收齊，清洗后的毛套晾干后再放回儲藏室。八、本部門內(nèi)部在工作中，需使用公用工具時，應(yīng)填寫《公用工具借用單》，在借用期間，若有損壞、遺失，由借用人負(fù)責(zé)賠償。四、物料入庫要明碼標(biāo)識，注明物資名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量。做到生活垃圾日產(chǎn)日清，嚴(yán)禁私自揀拾廢品出售。管理處各部門需查閱業(yè)主資料時，需開據(jù)工作聯(lián)系單，經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由客戶服務(wù)中心代為查閱，并將相關(guān)信息反饋給需查閱的部門。六、做好業(yè)主意見與投訴的受理和處理工作，并及時落實反饋信息的傳遞、解釋工作。二、協(xié)調(diào)小區(qū)安保消防、保潔綠化、客服服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維保 等工作的日常運作，不斷完善各部門工作流程，確保工作時效。二、嚴(yán)格遵守各級政府部門有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項方針、計劃、指令。政府機關(guān)部門需要查閱業(yè)主信息，需提供相關(guān)證明文件，并征得上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方可查閱，查閱后客服工作人員必須對業(yè)主資料進(jìn)行檢查，確認(rèn)無缺少、無涂改后才可將業(yè)主檔案放回原處。確保小區(qū)保潔、綠化工作有條不紊的展開。五、定期對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。五、公用工具若有遺失、損壞，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償，否則由保管人員按原價折價后賠償。洗刷玻璃首先在水桶里調(diào)好清潔水。塵推應(yīng)在12小時前噴上靜電水，作用是吸附塵土。樓層保潔員操作規(guī)程一、職責(zé)：保證樓層整潔衛(wèi)生，無灰、無雜物。（2）用濕抹布擦窗臺、消火栓箱內(nèi)外。沒有搭勾的梯子，在工作時要有人扶住梯子，使用人字梯時拉繩必須牢固。除草工作以草坪達(dá)到立姿目視無雜草為準(zhǔn)。暴雨后一天內(nèi)，樹木周圍仍有積水，應(yīng)予排除。灌木類：灌木修剪應(yīng)使枝葉繁茂、分布勻稱；修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強，去老留新”的原則進(jìn)行。二、適用范圍適用于各小區(qū)植物病蟲害防治的操作。蚜蟲的防治方法有：清潔綠化地及花圃園地，除雜草，減少蚜蟲棲身場所以消滅越冬蟲源，秋末噴射40%樂果300倍液以作保護；當(dāng)蚜蟲發(fā)生時，每隔710天噴藥一次，連續(xù)進(jìn)行二三次，可選用40%樂果2000倍液，或者50%殺螟松1000倍液，8%敵敵畏1000倍液噴殺。三