【正文】 ：4個；16mm178。成都天之府實(shí)業(yè)有限公司年 月 日四季豪廷二期安裝部分在結(jié)算時，由于漏報了熱縮式電纜頭。七、房屋交付使用后，有關(guān)質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將委托物業(yè)管理公司及時給予答復(fù)，并進(jìn)行妥善處理，維修完成時間，根據(jù)工程量大小協(xié)商確定。如有改動，必須向有關(guān)管理部門報批，經(jīng)批準(zhǔn)方可改動。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負(fù)荷量，不亂動電表及室內(nèi)外線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。禁止在不上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴(yán)禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。六、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改?！蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》第四篇：《住宅質(zhì)量保證書》,《住宅使用說明書》《住 宅 質(zhì) 量 保 證 書》 《住 宅使 用說 明書》孝感市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制監(jiān) 制 說 明本《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制?！蹲≌|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。室外垃圾設(shè)施：不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物和建筑垃圾倒入，以防堵塞。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴(yán)禁改拆、開洞、鑿槽，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。我公司保修部門將在 3 日內(nèi)給予答復(fù)、出具處理意見，并在 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。二、職責(zé)工程部為該工作的主控部門。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工，并于 年 月 日取得《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》，編號為：。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。（注：此活荷載含裝修荷載）五、室內(nèi)外主要設(shè)施類型、使用材料、性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知１、給水：廚房、衛(wèi)生間給水管道，采用 PPR 材料，設(shè)水表 1 只。消防設(shè)施：[室外、室外]配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時要定時保養(yǎng)，嚴(yán)禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。主體結(jié)構(gòu)：外墻面：廚房、衛(wèi)生間防滲漏：供電、供氣系統(tǒng)：給排水、排污管道：內(nèi)墻面、頂棚、地面：門窗、五金件：電梯：樓宇對講系統(tǒng)：信報（奶）箱：1其他裝飾裝修情況：1合同約定的其他配套設(shè)施：電表讀數(shù)： 度；水表讀數(shù)： 噸；煤氣讀數(shù)： 立方米。8．承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項(xiàng)的說明。四、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將及時給予答復(fù)和妥善處理。門窗：入戶門為 乙級防火門，內(nèi)門為 用戶自理 ；窗采用 普通鋁合金中空玻璃。進(jìn)戶線 6平方毫米。七、注意事項(xiàng)用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。四、自該住宅交付之日起，正常使用情況下的保修范圍與保修期限如下：（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面、外墻面、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房防滲漏：5年；（三）電氣管線、給排水管道及設(shè)備安裝工程：2年；（四）門窗、裝飾工程：2年；上述部位、部件在保修期間、正常使用條件下由本公司免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。十一、屋面、露臺、陽臺（一）屋頂、露臺不可隨意覆土，不可放置大型花槽、水池或假山；（二）為保護(hù)屋面保溫隔熱層和防水層不受損壞，屋頂、露臺不可鉆孔和使用膨脹螺栓；（三）不得破壞露臺上鋪設(shè)的剛性層或保護(hù)層，由此造成的屋面滲漏由業(yè)主負(fù)責(zé)；（四）陽臺上不得加砌磚墻。：6個；50mm178。：2個；95mm178。：8個；185mm178。一、開發(fā)建設(shè)單位：成都天之府實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計單位：深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位：四川成化工程項(xiàng)目管理公司 施工單位：四川省第四建筑工程公司二、該商品住宅工程竣工驗(yàn)收后交物業(yè)管理公司管理，各業(yè)主入住后需及時辦理入住手續(xù)，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險品。使用時請詳細(xì)閱2227 讀相關(guān)使用說明書。四、樓面各部位使用荷載室內(nèi)樓地面：活荷載為 200 Kg／m，地面裝修荷載不得超過 100 Kg／m，除有防滲層的廚房、衛(wèi)生間地面外，其它室內(nèi)樓地面一律不準(zhǔn)用水直接沖刷。并真誠地歡迎您對我們的工作和對住房的使用情況提出意見。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向購房戶交付非住宅商品房時，在商品房買賣合同中有保修約定的情況下，可參照使用本《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的示范文本，并向購房戶提供質(zhì)量保證和使用說明文書?！蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1．工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級。在室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修必須事先向物業(yè)服務(wù)公司申報并簽訂裝飾裝修服務(wù)協(xié)議后，方可施工，裝修時注意不要影響其它住戶的正常使用，避免引起不必要的糾紛。進(jìn)戶線最大允許負(fù)荷為 12 千瓦。門窗在使用請勿用力過大，不得隨意拆裝，應(yīng)輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)行處理。使用說明書（基礎(chǔ)、墻體、樓地面、樓梯、陽臺、屋面、窗、內(nèi)外裝飾）的性能和作用，及所需注意事項(xiàng)。我公司根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)