【正文】 （法律依據(jù)：《深圳市城市規(guī)劃條例》第四十一條；《深圳市政府投資項目管理條例》第六條；《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳市重大投資項目審批制度改革方案的通知》（深府〔2006〕22號）；《深圳市重大投資項目審批制度第二階段改革方案》；《深圳市協(xié)議類工業(yè)用地項目評估暫行辦法》（深府辦[2006]150號）第六條）、行政許可時限一般項目自受理之日起20日內(nèi)予以答復；對城市規(guī)劃未確定區(qū)域的重大項目的規(guī)劃選址申請，由市規(guī)劃部門提請市城市規(guī)劃委員會審議。除特殊說明外，報審材料均為一份。（三）建設項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設，辦理規(guī)劃選址、計劃立項、土地出讓、確定土地規(guī)劃用途、舊區(qū)改造、臨時用地及臨時建設的項目，應向市規(guī)劃局申請辦理《建設項目選址意見書》?？h人民政計劃行政管理部門審批的建設項目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。第二篇：建設項目選址意見書材料建設項目選址意見書材料一、辦理建設項目選址意見書的范圍：按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設單位在報送有關(guān)部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。規(guī)劃方案審定后持項目前期準備計劃（用地計劃）等項目批文方可辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設項目選址意見書》有效期限的，應當在《建設項目選址意見書》有效期限屆滿30日前提出申請。前款規(guī)定以外的建設項目不需要申請選址意見書。（二）社會投資項目符合城市規(guī)劃；已列入近期建設規(guī)劃實施計劃；申請進入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工業(yè)項目，應取得市科技主管部門關(guān)于高科技項目的認定書，其中申請進入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的工業(yè)項目，還應取得市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶辦公室有關(guān)批文；物流項目應取得市物流領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于物流項目的認定書。取得《深圳市建設項目選址意見書》一年內(nèi)，未申請建設用地規(guī)劃許可證的，該《深圳市建設項目選址意見書》自行失效。三、行政許可數(shù)量及方式以我市近期建設規(guī)劃實施計劃為總量；原則上未列入全市近期建設規(guī)劃實施計劃的，不予辦理規(guī)劃選址許可?！督ㄔO項目選址意見書》是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國家法律規(guī)定，對以劃撥方式提供國有建設用地使用權(quán)的建設項目，在報送有關(guān)部門批準或者核準前向建設單位核發(fā)的同意選址證明文件。不符合規(guī)劃要求的項目，由經(jīng)辦人填寫退件說明轉(zhuǎn)窗口發(fā)件。說明一、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位申請各類建設項目選址都必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。，應當提交下列資料：(1)申請村民住宅建設用地，應當按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應當提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖；(2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應當提交下列資料：① 土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件；“城中村”改造，申請住宅建設用地和公共配套設施建設用地，應當提交下列資料：(1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復文件、附圖；、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料：(1)申請