【正文】 連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。五、貸款擔保您申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。三、個人住房裝修貸款個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。（二）申請住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款相比，只是提交的材料增加了住房公積金繳交情況對賬單，辦理程序上只增加了在公積金中心4個工作日的審核時間，其余與商業(yè)性住房貸款相同。職工購買的自住房包括商品住房和政策性住房，不含別墅。(六)銀行放款。第四章貸款擔保第十一條 借款人應將所購住房抵押，抵押權人為管理中心。第四條管理中心委托市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理個人住房公積金貸款金融業(yè)務并與受托銀行簽訂書面委托合同。借款人應當同時具備以下條件：(一)具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；(二)已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款；(三)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；(四)申請貸款時前12個月在我市按月足額繳存住房公積金。第五章 貸款程序第十四條 職工購買自住住房申請個人住房公積金貸款，按以下程序辦理：(一)申請。第十七條 受托銀行收到借款人或保證人償還的個人住房公積金貸款本息后，應按約定時間將其轉入管理中心賬戶。購買二手住房的，購房款總額按購房合同總價與評估價中的低者確定。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。二、個人購置住房貸款個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。房屋財產保險手續(xù)可由貸款銀行代為辦理，借款人可自行選擇保險公司。借款人辦理個人家居組合貸款，除需提供辦理個人住房貸款中的借款人資料外，還需提供以下資料：購置大件家居商品的合同或意向書原件；如有指定劃款商戶，應提供商戶銀行賬號；借款人房屋已在銀行辦理按揭貸款且未全部清償，必須提供原個人住房貸款的《個人購房借款合同》和已設定抵押的《他項權證書》復印件；貸款人認可的評估機構出具的抵押物估價報告。六、貸款發(fā)放貸款的發(fā)放采用轉賬方式,即借款合同生效后,中國銀行按照借款合同的約定,將資金以轉賬方式劃入售房單位賬戶內。適用對象具有公積金貸款資格的企業(yè)職工。二、貸款幣種人民幣三、貸款限額如果您購買的住房是經濟適用住房或商品房，單筆貸款最高額度30萬元，同時不得超過所購住房價款的80%；如果您購買的住房是房改房，單筆貸款最高額度不超過所購住房價款的90%。第四篇：個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款產品說明個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。在貸款期內，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。已發(fā)放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（二）個人住房公積金貸款額度購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。三、貸款辦理程序及時限（一）職工攜相關材料到本市受托承辦住房公積金貸款的銀行（擔保公司）提出申請，銀行（擔保公司）在5個工作日內初審完畢；（二）銀行（擔保公司）將同意貸款的申請材料送市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心），公積金中心在4個工作日內審核完畢；（三）公積金中心將審核同意的貸款材料送銀行（擔保公司），銀行（擔保公司）在市房地產交易權籍登記中心規(guī)定的工作時限內辦畢抵押登記；（四）銀行（擔保公司）向公積金中心申請貸款指標，公積金中心在2個工作日內下達指標；（五）銀行在2個工作日內發(fā)放貸款。第二篇：廈門市個人住房公積金貸款須知廈門市個人住房公積金貸款須知日期： 20101117字體顯示：大 中 小個人住房公積金貸款，是指以住房公積金為資金來源，向本市正常繳交住房公積金的職工發(fā)放的定向用于在本市行政區(qū)域內購買自住房的低息優(yōu)惠貸款。管理中心對銀行送審的貸款材料進行審核，并作出準予貸款或者不準予貸款的決定。第九條個人住房公積金貸款期限應同時符合以下規(guī)定：(一)最長25年；(二)貸款人期限加借款人的年齡未超過法定退休年齡。第一篇：廈門市個人住房公積金貸款辦法廈門市個人住房公積金貸款辦法第一章總則第一條為規(guī)范個人住房公積金貸款管理，支持職工購買自住住房，根據國務院《住房公積金管理條例》、《廈門市住房公積金管理規(guī)定》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。購買二手住房的，購房款總額按購房合同總價與評估價中的低者確定。(三)管理中心審核。第二十一條 本辦法自2009年10月1日起施行。兩個或兩個以上借款人按其中貸款期限短的確定。貸款期限在一年以內的（含一年），貸款利率不作調整。貸款期間如遇國家法定利率調整，則貸款利率作相應調整。（1）等額本金還款法。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。一、申請辦理貸款時您需提供的材料：借款申請表；戶口本、身份證、或其他有效居留證件；購