【正文】 各級住房制度改革領導小組更名為住房制度改革委員會（簡稱“房委會”），并適當調整組成人員，領導城鎮(zhèn)住房制度改革工作。已停止單位集資建房的市縣，繼續(xù)按原規(guī)定執(zhí)行。具體辦法按國家和當地政府有關規(guī)定執(zhí)行。新建經濟適用住房原則上只售不租。住房補貼的發(fā)放標準可根據當地經濟適用住房平均價格、職工工資、工齡和住房補貼面積標準等因素計算確定。（三十）嚴肅紀律，加強監(jiān)督檢查。取消對個人住房貸款的規(guī)模限制，適當放寬個人住房貸款的貸款期限。校園內不能分割及封閉管理的住房不能出售，教師公寓等周轉用房不得出售。住房供應政策具體辦法，由市（縣）人民政府制定。上學并與單位終止勞動關系的，職工本人提取住房公積金需提交：①入學通知；②終止勞動關系證明；③身份證；④住房公積金卡；①、②、③復印留存。配偶提取住房公積金需提交：①房屋買賣合同；②全額不動產發(fā)票；③結婚證或戶口本；④身份證；⑤住房公積金卡；①、②、③、④復印留存。管理部核實確認繳存單位款項入賬后，辦理住房公積金記賬手續(xù)。開發(fā)區(qū)交稅只能劃卡不能交現金。購房人持《查詢證明》和《石家莊房地產買賣契約》辦理住房交易登記手續(xù)。6%，個稅按全額3%或差額20%五年外普通住房，營業(yè)稅免征，個稅按全額外3%或差額20%五年內非普通住房，營業(yè)稅按全額5。辦理住房預（銷）售合同備案手續(xù)時，房地產開發(fā)企業(yè)應將《查詢證明》和《石家莊市商品房買賣合同》報送市場中心交易所。個稅：不涉?zhèn)€稅必須同時滿足兩個條件：出本日期滿五年且是產權人唯一家庭生活用房。單位繳存人數和繳存金額發(fā)生變更單位須提交加蓋單位公章的《住房公積金匯（補）繳總表》、《住房公積金繳存變更表》和銀行存款入賬憑證。如《房屋所有權證》未標明房產價值的，需提供購房的契稅完稅票或全額的發(fā)票，無以上票據的需提供評估報告。在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉移的職工，提取住房公積金存儲額所提交的資料： 職工本人提取住房公積金需提交：①職工戶口所在地街道辦事處出具的未重新就業(yè)的證明；②身份證；③職工本人的提取申請；④住房公積金卡；①、②復印留存。住房補貼的具體辦法，由市（縣）人民政府根據本地實際情況制訂，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后執(zhí)行。（十二）按照《決定》規(guī)定，進一步搞好現有公有住房出售工作，規(guī)范出售價格。（十九）經濟適用住房建設要注重節(jié)約能源，節(jié)約原材料。各地可根據本通知精神，結合本地區(qū)實際制定具體的實施方案，報經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后實施。5．初步建立起以經濟適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應體系；建立和完善城鎮(zhèn)住房抵押貸款制度。最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房；中低收入家庭購買經濟適用住房；其它收入高的家庭購買、租賃市場價商品住房。對已騰空的舊公有住房，原則上只售不租，或作為單位提供的廉租住房。各地房改新方案出臺后，集資建房個人出資比例不得低于當年出售公有住房成本價的70％。有關主管部門要加強對物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)管。五、自本實施意見下發(fā)之日起，除經房改部門確認的單位集資建房項目外，各級計劃部門一律停止單位購建住房項目的審批。對經濟適用住房開發(fā)建設貸款，實行指導性計劃管理。經濟適用住房建設用地應在建設用地計劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方式供應。經濟適用住房出售價格實行政府指導價，按保本微利原則確定。住房補貼資金從財政和單位可轉化的原有住房建設資金和公有住房出售收入中解決。本通知自發(fā)布之日起實行。（二十二）完善住房產權抵押登記制度，發(fā)展住房貸款保險，防范貸款風險，保證貸款安全。已購公有住房和經濟適用住房上市交易實行準入制度，具體辦法由建設部會同有關部門制定。其中經濟適用住房的成本包括征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）、管理費、貸款利息和稅金等7項因素，利潤控制在3%以下。第五篇：住房制度改革政策國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知國發(fā)〖1998〗23號各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：為貫徹黨的十五大精神，進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設，現就有關問題通知如下：一、指導思想、目標和基本原則（一）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的指導思想是：穩(wěn)步推進住房商品化、社會化，逐步建立適應社會主義市場經濟體制和我國國情的城鎮(zhèn)住房新制度；加快住房建設，促使住宅業(yè)成為新的經濟增長點，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。職工在唐山市行政區(qū)域外購買、建造、翻建住房的（含異地貸款），不予提取住房公積金。調入單位設立職工個人賬戶，繳存住房公積金后，職工將《住房公積金轉移申請書》交到轉入管理部，申請辦理轉移手續(xù)。6%家庭唯一生活住房免征個人所得稅，非家庭唯一生活用房按差額20%征收有關契稅：A、購房非家庭唯一生活住房的普通住房，按3%征收契稅B、購房為家庭唯一生活住房的普通住房，90以下按優(yōu)惠政策1%征收。五、住房情況查詢窗口需將購房人的住房查詢信息即時、逐一予以記錄。6，個稅按全額3%開發(fā)區(qū)稅收政策：契稅：購買90平米以下是家庭唯一住房的契稅1%，購買90—%，（需要到市房管局檔案室開無房證明來證明此購房人是不是家庭唯一住房，并且要提供購房人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證復印件）不是購房人家庭唯一住房的140平米以下都按3%，140平米以上契稅都是4%不用開任何證明營業(yè)稅：%，滿五年不涉營業(yè)稅；%，%個稅：不涉?zhèn)€稅必須同時滿足兩個條件：出本日期滿五年且是產權人唯一家庭生活用房 不涉?zhèn)€稅時需要提供賣方夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件，并且需要到市房管局開具無房證明。對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內五區(qū)、高新區(qū)范圍內購房。即日起，石家莊市開發(fā)區(qū)有關個稅調整相關注意事項：五年內普通住房，%，個稅按全額3%或差額20%。住房公積金的繳存一、繳存日期：單位在每月發(fā)放職工工資之日起5日內，將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳到屬地管理部開戶銀行的住房公積金專戶。（二）職工申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內的存儲余額所提交的資料購買、建造、翻建、大修自住房所提交的資料：購買自住房包括：舊公房、二手房、商品房、集資建房、經濟適用住房。配偶提取住房公積金需提交：①借款合同；②償還貸款本息的明細；③結婚證或戶口本；④身份證；⑤住房公積金卡；①、②、③、④復印留存。到1999年底，職工個人和單位住房公積金的繳交率應不低于5%，有條件的地區(qū)可適當提高。四、繼續(xù)推進現有公有住房改革，培育和規(guī)范住房交易市場（十一）按照《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)[1994]43號，以下簡稱《決定》）規(guī)定，繼續(xù)推進租金改革。要嚴格限制工程環(huán)節(jié)的不合理轉包，加強對開發(fā)建設企業(yè)的成本管理和監(jiān)