【正文】 ，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至****年**月**日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。，包含所租賃倉庫占用的相應土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關公共設施以及全部稅費。倉庫租金及付款方式，倉庫租金按月租金 元人民幣1平方計算，第一年租金在合同簽訂時一次付清，倉庫外空地每平方叁元角。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方負責乙方庫房的正常使用，如有拆遷或政府征地，不能正常使用庫房，甲方應提前兩個月通知并退還乙方剩余月份的租金。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為3600平方米。 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。十、此合同一式兩份，甲、乙雙方法人蓋章簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如有爭議由長沙市芙蓉區(qū)法院裁定。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。乙方應在施工前征得甲方同意。，一致同意提前終止本合同的。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。（不計息）乙方在租賃期一切產(chǎn)生的水電費、人工費及其它費用等，均由乙方支付。第十四條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。第八條裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)因道路交通不暢，配套設施不健全，能影響庫房使用的其他因素，提前向甲方提出終止合同。租金按年收取，每年按合同到期前一個月付清當年租金。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。如乙方確需提前解約，須提前＿個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；；。撤除