【正文】 甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項(xiàng)約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額向有關(guān)村民、企業(yè)支付補(bǔ)償費(fèi)用，保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)。該地塊凈地交付乙方前，甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關(guān)的債務(wù)問(wèn)題已解決完畢，稅費(fèi)、水、電等已全部結(jié)清。村民及企業(yè)動(dòng)遷安置補(bǔ)償事宜，按本協(xié)議約定執(zhí)行。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。二、乙方的違約若乙方無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，應(yīng)退還全部合同款，并向甲方支付補(bǔ)償金額20%的違約金。如出現(xiàn)阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應(yīng)快速解決，不能妨礙施工進(jìn)度。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和原則征地補(bǔ)償原則根據(jù)《黑龍江省農(nóng)墾總局關(guān)于調(diào)整農(nóng)墾系統(tǒng)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（黑墾局文[2016]16號(hào)）的規(guī)定。付款時(shí)間年月日前一次性付清。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就出資修通該段道路達(dá)成如下協(xié)議；修道路位置：自卡柱村上下二組到三組水泥路。二、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)乙方對(duì)甲方委托的工程征地補(bǔ)償工作全權(quán)負(fù)責(zé)成立專門的工作小組，設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，明確分工。三、乙方未履行本協(xié)議的條款，導(dǎo)致協(xié)議不能完全履行，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議。（2）、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起天內(nèi)，先付萬(wàn)元給甲方。該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。甲方應(yīng)及時(shí)提供資料、手續(xù)。集中安置：甲方負(fù)責(zé)出資并建設(shè)村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動(dòng)遷房，動(dòng)遷地塊由甲方另行選定。除本協(xié)議項(xiàng)下的該地塊外，甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的，甲方承諾優(yōu)先給予乙方，除非乙方明確表示放棄后，甲方方可與他方合作。甲方：區(qū)鎮(zhèn)村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)人：乙方：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：簽署日期：年月日。本協(xié)議簽訂后，甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補(bǔ)償?shù)群贤?。甲方?fù)責(zé)按乙方制定的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、動(dòng)遷時(shí)間，具體負(fù)責(zé)動(dòng)遷、安置工作。具體辦理期限，雙方再行協(xié)商。為此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動(dòng)遷安置等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊的位置和面積擬征用(收)甲方地塊(以下簡(jiǎn)稱該地塊)位于區(qū)鎮(zhèn)村，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見(jiàn)附件一。土地性質(zhì)為集體用地，權(quán)屬****村委會(huì)，目前已為**鎮(zhèn)政府租用，該項(xiàng)目地塊用于**********建設(shè)。二、合同履行過(guò)程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。第五條 支付方式合同簽訂后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)一次性將全部補(bǔ)償款支付給乙方，同時(shí)乙方開具合法有效發(fā)票或國(guó)家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。九、本協(xié)議一式四份：甲方兩份、乙方一份、上報(bào)鄉(xiāng)政府一份。五、乙方應(yīng)提供甲方拉料便道一條，平均寬度5米，確保甲方車輛正常通行。其它相關(guān)費(fèi)用乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，如需要第三方提供技術(shù)性工作的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但事先必須取得甲方的書面同意。同時(shí)向甲方提供壹份征地補(bǔ)償款原始領(lǐng)用發(fā)放表以便甲方備案。三、本協(xié)議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，編制征地方案，該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后，乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，分期辦理土地征用手續(xù)，在每宗土地征用批復(fù)下達(dá)后三個(gè)月內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。第七條村民的動(dòng)遷補(bǔ)償安置