【正文】 否則將不退保證金。自20xx年5月1至20xx年4月30日甲方的權(quán)利義務(wù)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。甲方保證房屋滿(mǎn)足本合同約定之使用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門(mén)窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。使用時(shí)限使用時(shí)限為年。，共貳頁(yè)兩方各執(zhí)壹份。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。(二)在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_______代表人(簽字)________________年____月____日_________年____月____日。未盡事宜雙方另行商定。乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。協(xié)議解除，甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。第十條從簽字之日起租用期必須有______年時(shí)間，否則不退押金。第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。出租方：承租方：簽約日期：