【正文】 第三條 土地、林木、水面出讓（租賃）標(biāo)準(zhǔn)（一）土地出讓標(biāo)準(zhǔn)旅游項(xiàng)目開發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同，到國(guó)土部門依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。第五條 違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國(guó)合同法》處理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《xx縣旅游開發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護(hù)。乙方必須有效保護(hù)開發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開發(fā)區(qū)域原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。本合同自簽訂之日起生效，至本次旅行結(jié)束甲方離開乙方安排的交通工具時(shí)為止。甲方要提高自我保護(hù)意識(shí)，妥善保管自已的行李物品，貴重物品應(yīng)當(dāng)隨身攜帶或采取其他保護(hù)措施，否則責(zé)任自負(fù)。第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至 年 月 日。2．向甲方所在地旅游行政管理部門報(bào)告情況。第八條 由于甲方違反服務(wù)質(zhì)量條例，造成旅游者物質(zhì)損失，乙方有向旅游主管部門投訴并要求賠償?shù)臋?quán)力。根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲方和乙方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就組團(tuán)旅行或單項(xiàng)旅行的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：甲方訂于____年___月___日至____年___月___日，赴__________________________________旅游，自愿委托乙方辦理相關(guān)旅游接待和安排事宜。第五條：[乙方義務(wù)]：乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安排甲方去旅游地的食宿、交通、有關(guān)景點(diǎn)和其他計(jì)劃項(xiàng)目，做到質(zhì)價(jià)相符，保質(zhì)保量(雙方未約定的項(xiàng)目除外)。第十條：[爭(zhēng)議解決方式]：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決；解決不成的，向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等有關(guān)部門投訴；投訴解決不成的，向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《**縣旅游開發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護(hù)。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向xx縣旅游局交納履約保證金10萬元（履約金為投資總額的1%），未按時(shí)交納履約保證金，合同自動(dòng)失效。本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。第一條 投資開發(fā)期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及投資規(guī)模乙方在xx縣楊樹鄉(xiāng)界牌村（大堰寺山場(chǎng)）分兩期開發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目（涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計(jì)算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國(guó)土部門發(fā)放的土地證為準(zhǔn)）。乙方必須有效保護(hù)開發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開發(fā)區(qū)域原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50，在一期工程完工交付使用后再返還50。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。乙方派出的工作人員及地陪人員應(yīng)提供熱情、周到、及時(shí)的旅行服務(wù)。（2）出發(fā)前3—5天退團(tuán)或減少人數(shù)，除收取相應(yīng)退票及訂票手續(xù)費(fèi)外須另外支付減少人次應(yīng)支付的總團(tuán)款10%的違約金。第十一條 甲方雙方通過協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法和服務(wù)質(zhì)量的具體要求，并訂立合同附件。第一篇：旅游合同書甲方：假日旅行杜乙方：為了建立企業(yè)間的相互關(guān)系，加強(qiáng)雙方的橫向聯(lián)合，促進(jìn)旅游事業(yè)發(fā)展，確保旅行社的旅游業(yè)務(wù)的正常發(fā)展，雙方愿在平等互利及友好合作的基礎(chǔ)上，就雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，．達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同書。第十條 甲方有責(zé)任使乙方了解國(guó)家對(duì)旅游活動(dòng)的法令和規(guī)定，乙方應(yīng)要求旅游者遵守國(guó)家的法令和規(guī)定，由于旅游者違反國(guó)家法令和規(guī)定而造成的后果，甲方不負(fù)責(zé)任。第三條：［關(guān)于退團(tuán)］：甲方在旅行出發(fā)前確因身體等原因需要退團(tuán)或減少人數(shù)，須承擔(dān)乙方為辦理本次旅游支出的必要費(fèi)用并按如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）出發(fā)前5—7天退團(tuán)或減少人數(shù)，如果機(jī)票、火車票已出，只