【正文】 、質(zhì)量保修期自 工程竣工驗(yàn)收合格之日 開始計(jì)算，即 2010 年 7 月 9 日 至 2015 年 7 月 8 日。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修范圍包括有防水要求的衛(wèi)生間、房間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：裝修工程為 一 年多媒體設(shè)備工程為年，投影燈泡除外，保修卡保修期限長于一年的以保修卡為準(zhǔn)執(zhí)行；保修期限約定如下三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、雙方現(xiàn)場確認(rèn)，由發(fā)包人使用不當(dāng)引起的質(zhì)量缺陷或相關(guān)專業(yè)連帶引起的質(zhì)量缺陷由承包人書面提出維修費(fèi)用清單，在發(fā)包人簽字同意后進(jìn)行維修，并于維修結(jié)束7日內(nèi)由發(fā)包人支付此費(fèi)用。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）委托代理人:委托代理人:年月日第四篇：裝飾裝修工程質(zhì)量保修書附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：為保證用工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方法，承包人實(shí)施保修。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。發(fā)生緊急搶修事故的