按揭房能辦理二次抵押貸款嗎范文(專業(yè)版)
【正文】 按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購(gòu)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房。相對(duì)無(wú)抵押信用貸款來說，此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。不過如果想既保證貸款額度，又能節(jié)省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質(zhì)較好的親屬來共同申請(qǐng)貸款。二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定，、甲方向乙方預(yù)付辦理抵押貸款辦證費(fèi)用人民幣（大寫）元整（￥ 元）委托代理?yè)斫鸬氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和期限甲乙方簽訂本協(xié)議同時(shí)，甲方須向乙方支付委托代理?yè)斫鹑嗣駧牛ù髮懀┰ǎ?元）。方式一：二次抵押貸款如果你名下有按揭房，且已還款一段時(shí)間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。按揭房再貸款墊資業(yè)務(wù)房產(chǎn)處于按揭中，房產(chǎn)所有人若想在其他貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款則難以獲貸，因?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)已在貸款行辦理抵押登記，在未解除抵押拿到房產(chǎn)證前，不能再次抵押。四、其它約定（此約定需雙方另簽字蓋章確認(rèn)后生效）五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：無(wú)擔(dān)保。具體來說，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%。購(gòu)房協(xié)議書正本。即使借款人名下無(wú)房產(chǎn)但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可辦理。固定利率。比如居民正在按揭供一套總價(jià)60萬(wàn)元的房子，首付10萬(wàn)元，已經(jīng)還款兩年共6萬(wàn)元。第六步：擔(dān)保公司墊資幫助借款人還清貸款本息。第一篇：按揭房能辦理二次抵押貸款嗎
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