【正文】 使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。逾期超過60日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。本合同受中國法律管轄并按其解釋。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）c． 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。甲、乙雙方簽字。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。該房屋租賃情況______________________________。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位；不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同；在上述第8。在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。三、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋相關(guān)的稅費(fèi)證明等必要的手續(xù)文件。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。第十四條：本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。甲方（簽名）：____________保證人（簽名）：_____________時間：_______________乙方（簽名）：____________保證人（簽名）：_____________房屋的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本3轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）______受讓人（以下簡稱乙方）______簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號為：。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條適用法律本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米，附屬房面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。今后乙方如有機(jī)會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 （不足部分可以補(bǔ)充）該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證） 出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按原狀交付，未曾裝修。房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九條 違約責(zé)任。四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方積極配合辦理，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。三、房款按照甲乙雙方協(xié)商一致的`價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款_元(大寫_)。該住宅共用部分歸 戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的39。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享人同意，以期共同遵守。二、房屋轉(zhuǎn)讓金額為叁萬元，由乙方于二O______年二月二十日前將此款交付甲方。本協(xié)議一式兩份雙方各之一份。需與代理公司另外簽定委托代理合同。乙方在辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)按約定積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方簽字：乙方簽字：。甲方保證該指標(biāo)房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間，該房屋權(quán)屬狀況完整，并保證該房屋不受他人合法追索。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。十一、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。本合同自簽訂之日起生效。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權(quán)證登記在______名下。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。八、雙方約定的其他事項(xiàng)交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第七條本協(xié)議書主體甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。二、房屋戶型、樓層以實(shí)際分配方案為主，房屋所有的配套福利，包括停車位、公共設(shè)施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利，乙方均享有。，甲方應(yīng)予協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補(bǔ)充）該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積＿＿＿平方米。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 )。首付款 ：乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方余 款 ：過戶完成一次性付清。房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理?！^(qū)的集資房的————期付款由乙方承擔(dān)，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。四方界址為東____，南____西____，北____。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。任何一方有違反合同的行為，則視為違約。建筑面積為平方米，為實(shí)測面積。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第二條：房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。第五條：付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣)______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方(簽章)：乙方(簽章)：______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________房屋的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________受讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。四、房屋轉(zhuǎn)讓的其他約定甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。2條款規(guī)定的情況下，本合同應(yīng)解除。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第十五條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的39。該房是“*房權(quán)證城字第*號”。因該房所發(fā)生的XX年*月*日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。要問清楚房屋有無出租。第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。六、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_________________萬元整。 （一標(biāo)段）指標(biāo)房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 （小寫： ）整。三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付幣xxxx元整，收款時甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。本協(xié)