【正文】 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 第 18 頁 共 173 頁 12%0%20%0%10%23%5%2%5%1%1%3%16%2%0% 5% 10% 15% 20% 25%黨政機關/ 企事業(yè)單位管理人員專業(yè)技術人員黨政機關/ 企事業(yè)單位一般人員工人自由職業(yè)者個體戶/ 營業(yè)員/ 服務員私營企業(yè)主下崗/ 失業(yè)人員學生家庭主婦退休人員教師其它（記錄）拒答職業(yè)( % ) 受訪對象中個 人收入水平在 1000－ 1800元 /月最為普遍。人均生活 費支出 2130元，增長%。 160 98 （建議） 98 78 . 項目 機 會（ O） 12 3. 哈市居民商業(yè)消費習慣調 查 分析 9 46 64 72 82 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 第 4 頁 共 173 頁 135 SWOT分析 本報告由 上、下篇 二 個核心部分 構成，涵蓋 消費習慣研究、 商業(yè)及住宅市場分析 、 商業(yè)及住宅物業(yè) 發(fā)展 定位 及建議 、 外銷商鋪產品建議、 物業(yè)銷售 等諸多內容，我司期望籍此策劃報告為貴司“ 新瑪特購物休閑廣場 ”項目的投資開發(fā) 、銷售 提供策略建議。 分析： 經濟的快速增長，人民生活水平的提高，消費需求及金融存貸款的增長，將為商業(yè)物業(yè)的開發(fā)帶來發(fā)展機會 。 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 第 22 頁 共 173 頁 21%15%4%8%4%0%2%9%7%5%5%10%2%2%5%0% 5% 10% 15% 20% 25%遠大南崗松雷道里松雷中央商城百盛廣場蓮卡佛萬達購物廣場沃爾瑪超市中央大街紅博哈一百秋林地下金帝地下金太陽世紀聯(lián)華經常去購物的商場或廣場(%) 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 第 23 頁 共 173 頁 11%8%72%9%0% 20% 40% 60% 80%居所附近工作地點附近主要商業(yè)區(qū)其它購物時選擇的地點 （ 2）、休閑、娛樂 受訪者經常參與的休閑、娛樂的方式中夜總會、酒吧、電影院比例最高，占了 46%。但從國際國內一線城市發(fā)展來說，一個城市的商業(yè)中心可以是多個，但城市級的高集中消費區(qū)域一定是該城市的經濟與文化中心，也就是所謂的CBD。調整后的 哈市 市轄道里、道外、南崗、香坊、動力、平房、松北、呼蘭 8個區(qū)和賓縣、巴彥、依蘭、延壽、木蘭、通河、方正 7個縣，五常、雙城、阿城、尚志 4個縣級市，全市總面積 方公里，其中市區(qū)面積 4272 平方公里。 143 142 91 . 外銷商鋪功能定位（銷售層面） 63 49 、寫字樓市場 16 9 狀況 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 哈爾濱 [大商8 10 18 73 2021 年 2月 4日，國務院批準哈市對部分行政區(qū)劃進行調整： 撤銷太平區(qū)，將其行政區(qū)域劃歸道外區(qū)；設立松北區(qū)；撤銷呼蘭縣，設立呼蘭區(qū)。從城市與商業(yè)發(fā)展的角度來說，道里區(qū)商圈改造在前，南崗商圈的升級改 造也只是具體時間層次 上 的問題； （ 3） 現階段，道里商圈與南崗商圈既存在競爭關系，亦存在功能互補關系。 其次是體育運動 /健身和旅游。