【正文】 因發(fā)包人原因?qū)е虏少?gòu)延誤 ，給承包人造成的停工、窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)，若 造成關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。因 趕工引起的費(fèi)用增加，按 款的變更約定執(zhí)行。發(fā)包人未能在 15 日批準(zhǔn)亦未提出意見的，承包人有權(quán)在提交該分包事項(xiàng)后的第 1 6 日開始， 將提出的擬分包事項(xiàng)對(duì)外分包 . 12 分包人資質(zhì) 分包人應(yīng) 符合國(guó)家法律規(guī)定的企業(yè)資 質(zhì)等級(jí) ， 否則不能作 為分包人。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的， 按專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。報(bào)表的類別、名稱、內(nèi)容、報(bào)告期、提交時(shí)間和份數(shù)， 在專用條款中約定。 安全保證 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名本、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo(hù)工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周圍的正常秩序， 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 。 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。 語(yǔ)言文字 合同文件以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字編 寫、解釋和說明。 工程質(zhì)量保修責(zé)任書，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人 就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議 。 施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場(chǎng)施工的絕對(duì)日期或相對(duì)日期。 現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，指發(fā)包人 需向 承包人 提供的進(jìn)行工程 設(shè)計(jì)、 現(xiàn)場(chǎng)施工 所需 的 地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、 線纜、管道、 受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其 它相關(guān) 資料。 工程總承包，指承包人受發(fā)包人 委托 ，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（含竣工試驗(yàn)）、試運(yùn)行等 階段實(shí)行全過程或若干 階段 的工程 承包。在編寫專用條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： l、專用條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號(hào)相一致。其中，在第 13 條中，相關(guān)約定在合同談判階段僅指合同條件的約定，中標(biāo)價(jià)格并未包括 ； 在第 14 條中，合同總價(jià)中包括中標(biāo)價(jià)格，還包括執(zhí)行合同過程中被發(fā)包人確認(rèn)的的變更、調(diào)整和索賠的款頃。這部分條款是確保建設(shè)項(xiàng)目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求得以實(shí)現(xiàn)的實(shí)施階段的條款，共 8 條第 l 條 （ 一般規(guī)定 ） 、第 4 條 （ 進(jìn)度 計(jì)劃 、延誤和暫停 ） 、第 5 條 （ 技術(shù)與設(shè)計(jì) ） 、第 6 條 （ 工程物資 ） 、第 7 條 （ 施工 ） 、第8 條 （ 竣工試驗(yàn) ） 、第 9 條 （ 工程接收 ） 和第 10 條 （ 竣工后試驗(yàn) ） 。 補(bǔ)充條款。 七、合同生效 本合同在以下條件全部滿足之后生效： 2 發(fā)包人： 承包人： （公章或合同專用章） （公章或合同專用章） 法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： （簽字） （簽字） 工商注冊(cè)住所： 工商注冊(cè)住所： 企業(yè) 組織機(jī)構(gòu) 代碼： 企業(yè) 組織機(jī)構(gòu) 代碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定 代表人： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 3 第二部分 通用條款 第 1 條 一般規(guī)定 定義與解釋 合同，指由第 項(xiàng)所述的各項(xiàng)文件所構(gòu)成的整體。 臨時(shí)性工程，指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物， 以及 不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的 其它臨時(shí)設(shè)施 。 合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務(wù)履行完畢之日止的期間。 合同總價(jià)，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同 結(jié)算 價(jià)格。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1） 本合同協(xié)議書 （ 2） 本合同專用條款 （ 3） 中標(biāo)通知書 （ 4） 招 投標(biāo) 文件 及其附件 （ 5）本合同 通用 條款 （ 6）合同 附件 （ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 8） 設(shè)計(jì)文件、資料和 圖 紙 （ 9） 雙方約定構(gòu)成合同組成部分的 其它 文件 雙方在履行合同過程中形成的雙方授權(quán)代表簽署的會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息，另一方應(yīng)予以提供。 工程 總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)和 明確，并以書面形式通知承包人。 本工程的具體承包范圍，應(yīng)依據(jù)合同協(xié)議書第一項(xiàng) “ 工程概況 ” 中有關(guān) “ 工程承包范圍 ” 的約定。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表和（ 或 )工程總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后 48 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和 （ 或 )工程總監(jiān)送交書面報(bào)告。并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度，提交給發(fā)包人。 （ 3）根據(jù) 款第 3 項(xiàng)的約定，相關(guān)設(shè)計(jì)審查部門批準(zhǔn)時(shí)間較合同約定的時(shí)間延長(zhǎng)的。采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃的提交份數(shù)和日 14 期，在專用條款約定。發(fā)包人需承包人提交關(guān)鍵單項(xiàng)工程 和（或） 關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的，在專用條款中約定提交的份數(shù)和時(shí)間。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。 設(shè)計(jì)、施工和工程物資等分包人，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)分包 事 項(xiàng)的 管理規(guī)定。 新任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第 款約定的職責(zé)和權(quán)限 。 對(duì)因發(fā)包人原因給承包人帶來任何損失、損失 或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償 和（或） 延長(zhǎng)竣工日期 。 9 本合同未作約定，而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)、或涉及重大工藝變化的裝修工程時(shí)，雙方可另行簽訂委托合同，作為本合同附件。 發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)以書面形式發(fā)出暫停通知 。 適用法律 本合同遵循中華人民共和國(guó)法律，指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、自