【正文】 第二節(jié)、具體建設(shè)內(nèi)容 1：工廠化養(yǎng)豬場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)主要依據(jù)飼養(yǎng)工藝，目前普遍采用以“周”為節(jié)拍的全進(jìn)全出的飼養(yǎng)工藝。 **市距離省會(huì)南京市近， 可輻射周邊上海市，杭州市及長(zhǎng)三角洲的各大城市，交通發(fā)達(dá)，且北有山東安徽，左有河南，下有浙江江西，為商品豬的外運(yùn)和銷售提供了有效的運(yùn)輸保障。屆時(shí)公司將帶動(dòng)周邊村鎮(zhèn)的廣大農(nóng)戶走上致富的道路，公司將致力于發(fā)展農(nóng)村事業(yè)和城市事業(yè)及出口業(yè)。因此，大力推廣標(biāo)準(zhǔn)化高效生豬養(yǎng)殖技術(shù)，是項(xiàng)目建設(shè)區(qū)（烏蘭察布市）發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵。 ⑤財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅后 %、稅前 %。 (4)基準(zhǔn)收益率按 9%確定。 人員培訓(xùn)是項(xiàng)目建設(shè)不可缺少的環(huán)節(jié)，是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)管理的客觀要求。 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，實(shí)行工程質(zhì)量目標(biāo)管理與考核制度，責(zé)任落實(shí)到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。場(chǎng)內(nèi)道路硬化，路旁和空地植樹種草，凈化環(huán)境。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。保證消毒液的有 效濃度，確保消毒效果。母豬配種懷孕 3 周后，轉(zhuǎn)入妊娠舍飼養(yǎng) 14 周，提前一周進(jìn)入分娩豬舍，分娩后哺乳 4 周斷奶。 “菜籃子”工程建設(shè)速度較快，現(xiàn)有蔬菜大棚 2021 多棟，蔬菜種植面積 1 萬(wàn)多畝，糧食總產(chǎn)量達(dá)16349噸。 地勢(shì)高燥、平坦，不占或少占耕地。該項(xiàng)目建設(shè)單位憑借優(yōu)秀的品種資源、良好的技術(shù)條件和優(yōu)越的區(qū)位和資源條件，生產(chǎn)的商品豬將具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景廣闊。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 12 隨著城鄉(xiāng)居民收入的增加，人民生活水平的提高，膳食結(jié)構(gòu)改善，廣大人民群眾對(duì)市場(chǎng)上的肉食品供應(yīng)的數(shù)量與質(zhì)量要求越來(lái)越高，要求多喝奶、多吃肉、吃瘦肉、吃鮮肉。 根據(jù)農(nóng)業(yè)部提出的關(guān)于加快調(diào)整畜 牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的意見，我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)在穩(wěn)定現(xiàn)有出欄規(guī)模（約 5 億頭）的基礎(chǔ)上要加快品種改良，優(yōu)化豬群結(jié)構(gòu)，增加 “三元雜交 ”和配套系瘦肉型豬的生產(chǎn)比重，提高豬肉質(zhì)量，到 2021 年， “三元雜交 ”豬的出欄比重達(dá)到 50%，即 億頭左右。巴西、墨西哥、越南等國(guó)家豬肉產(chǎn)量增長(zhǎng)，使發(fā)展中國(guó)家豬肉產(chǎn)量占全球份額提高至 63%，增長(zhǎng) 1 個(gè)百分點(diǎn)。這有利于提高生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模飼養(yǎng)水平，轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)增長(zhǎng)方式，促進(jìn)生豬生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展，對(duì)于緩解當(dāng)前生豬價(jià)格大幅上漲、市場(chǎng)供應(yīng)緊缺等方面尤為必要。項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)將高效運(yùn)作，確保項(xiàng)目各項(xiàng)投入及時(shí)足額供應(yīng)，項(xiàng)目產(chǎn)品以預(yù)期的價(jià)格及時(shí)進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)。 項(xiàng)目完成滿負(fù)荷生產(chǎn)后，每年可向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì) 生 豬 20 萬(wàn)頭，可帶動(dòng)周邊地區(qū)近 3000 戶農(nóng)戶致富。建設(shè)投資共計(jì) ，其中：建筑 工程投資 ，設(shè)備購(gòu)置及安裝投資 ，其他費(fèi)用投資 ，基本預(yù)備費(fèi) 。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)生豬發(fā)展、穩(wěn)定市場(chǎng)的意見》 國(guó)家“十一五”肉類發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20212021 年） 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。國(guó)務(wù)院文件《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》，為各級(jí)政府解決農(nóng)民增收問(wèn)題提供了政策及方向。實(shí)踐證明，以肉類加工為依托，建設(shè)緊密型養(yǎng)殖與加工利益相聯(lián)結(jié)的產(chǎn)業(yè)模式，擴(kuò)大規(guī)模化生豬養(yǎng)殖，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化經(jīng)營(yíng)，才是生豬產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展之路。其中，豬雜碎 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 9 進(jìn)口額占生豬產(chǎn)品進(jìn)口的 %，鮮冷凍豬肉占 %。據(jù)統(tǒng)計(jì)，如按每年平均新增人口 1320萬(wàn)計(jì)算，到 2021 年，全國(guó)人口將達(dá)到 億，如人均肉類消費(fèi)水平為 70kg（按中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平計(jì)算），其中豬肉約占 65%，即。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 13 內(nèi)蒙古生豬產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)的大量需求和對(duì)當(dāng)前生豬價(jià)格穩(wěn)定的要求均給項(xiàng)目生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商品豬提供了廣闊的市場(chǎng)。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中將繼續(xù)與內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)等單位緊密協(xié)作，在生產(chǎn)過(guò)程中引入 HACCP 質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品的綠色品質(zhì)。 自然條件： 內(nèi)蒙古集寧區(qū)位于我國(guó)北方寒冷地區(qū)，氣候特征為冬季寒冷漫長(zhǎng)，夏季炎熱短暫，多旱少雨，風(fēng)沙較大，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng)偏南風(fēng)。為了保證項(xiàng)目順利實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)了 生豬養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)中心，常年聘請(qǐng)一流專家作為項(xiàng)目建設(shè)單位的技術(shù)顧問(wèn)，并定期舉辦養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)。在 60日齡時(shí)進(jìn)行第一次驅(qū)蟲， 120日齡左右第二次驅(qū)蟲。 建設(shè)規(guī)劃和布局 本項(xiàng)目為新建工程，主要包括生豬繁育場(chǎng)、生豬育肥場(chǎng)及配套的公用工程設(shè)施。此外，選用節(jié)能燈具節(jié)約能源。 流動(dòng)資金 本項(xiàng)目流動(dòng)資金投資 2021元，其中 :鋪底流動(dòng)資金 600萬(wàn)元。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 32 采購(gòu)部：負(fù)責(zé)原材料采購(gòu)、辦公用品、包 裝袋、配件等的采購(gòu) 營(yíng)銷部：負(fù)責(zé)市場(chǎng)開發(fā)、飼料銷售、客戶管理等工作。 第 十三 章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 編制依據(jù) 1)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）進(jìn)行編制。 (3)修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的 50%計(jì)取，年修理費(fèi) 萬(wàn)元。因欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 39 此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 帶動(dòng)農(nóng)戶 本項(xiàng)目建成后，帶動(dòng)了周邊旗縣市區(qū) 3000 多戶生豬養(yǎng)殖戶進(jìn)入生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化鏈條，戶均養(yǎng)豬純收入達(dá) 6000 元以上，步入長(zhǎng)期穩(wěn) 步脫貧之路。 第 三章：公司項(xiàng)目?jī)?nèi)容 **農(nóng)牧業(yè)養(yǎng)豬場(chǎng)以良種種豬繁育；無(wú)公害生態(tài)型商品豬飼養(yǎng)；優(yōu)質(zhì)飼料加工；畜禽養(yǎng)殖；淡水養(yǎng)殖，果蔬種植；園藝花卉；菜籃子便利店；肉制品加工 第二節(jié)：項(xiàng)目類型 江蘇省 **農(nóng)牧業(yè)公司年產(chǎn) 5 萬(wàn)頭無(wú)公害生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)和 1200 頭基礎(chǔ)母豬良種繁育場(chǎng)，該項(xiàng)目欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 44 屬于新建項(xiàng)目，需要國(guó)家各級(jí)地方政府在資金及政 策方面大力支持。 第五章：項(xiàng)目產(chǎn)品及市場(chǎng)需求分析 第一節(jié)：項(xiàng)目產(chǎn)品分析 該項(xiàng)目的主要產(chǎn)品有： 1：用長(zhǎng)白豬作父本，大約可豬和太湖豬作母本，繁育的二元雜交母豬留種，公豬育肥，將選育的二元雜交種母豬與飼養(yǎng)的杜落可豬為父本進(jìn)行三員雜交。妊辰母豬在妊辰母豬舍內(nèi)定欄飼養(yǎng)，在臨產(chǎn)前一周轉(zhuǎn)入產(chǎn)房。 4：新式養(yǎng)豬業(yè)具有較高起點(diǎn) 長(zhǎng)期以來(lái)由于基層畜牧工作人員的長(zhǎng)期努力，特別是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮的沖擊，科學(xué) 養(yǎng)殖觀念，良種良法，市場(chǎng)銷售，投入產(chǎn)出效益及電子商務(wù)和生豬的期貨市場(chǎng)的形成，促進(jìn)了無(wú)公害生態(tài)規(guī)模養(yǎng)豬業(yè)的大力發(fā)展。 2021 年準(zhǔn)備回在江蘇省蘇中地區(qū)的家鄉(xiāng) **市投資發(fā)展農(nóng)牧業(yè)，立足于農(nóng)牧業(yè)，旨在發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)民致富，為廣大消費(fèi)者提供無(wú)公害農(nóng)牧產(chǎn)品，解決長(zhǎng)三角洲周邊大中城市菜籃子工程出分力。實(shí)踐證明，以肉類加工為依托，建設(shè)緊密型養(yǎng)殖與加工利益相聯(lián)結(jié)的產(chǎn)業(yè)模式，擴(kuò)大規(guī)?；i養(yǎng)殖，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化經(jīng)營(yíng)，才是生豬產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展之路。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 綜上所述，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)，說(shuō)明該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 無(wú)形 資產(chǎn) 及其他資產(chǎn)按 10年攤銷，年攤銷額 。 電氣安全 配電系統(tǒng)采用 50Hz， 380/220V，三相四線制，帶電導(dǎo)體的接地形式采用中性總固 定接地的 TNS 系統(tǒng)，所有用電設(shè)備的金屬外殼以及電纜架、保護(hù)鋼管、金屬接線盒等均與 PE 線可靠連接。 品控部：負(fù)責(zé)飼料配方設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品開發(fā)、原料質(zhì)量控制、產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)、產(chǎn)品培訓(xùn)等問(wèn)題。 建設(shè)投資 本項(xiàng)目建設(shè)投資共計(jì) 萬(wàn)元。 從設(shè)備選型上實(shí)現(xiàn)節(jié)能：新型的設(shè)備造型，首先節(jié)約了建筑面積，提高了有效使用率 。 染疫豬、病死及死因不明豬尸體及其污物用專用密閉運(yùn)載工具運(yùn)輸。具體做法：仔豬出生后 20 日齡，接種豬瘟疫苗； 55 日齡重復(fù)接種豬瘟疫苗、豬丹毒、豬肺疫和仔豬副傷寒菌苗； 70日齡重復(fù)接種仔豬副傷 寒疫苗。 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目技術(shù)依托單位為中國(guó)農(nóng)科院種豬培育中心、中國(guó)農(nóng)大畜禽研究院、內(nèi)蒙古農(nóng)大等。該廠址位于 白海子鎮(zhèn)張家村 ，遠(yuǎn)離生活區(qū)及學(xué)校、醫(yī)院，是規(guī)?；B(yǎng)殖的理想之地。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 本項(xiàng)目的主要產(chǎn)品 是綠色豬肉。 據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū) 統(tǒng)計(jì)局分析，導(dǎo)致生豬生產(chǎn)價(jià)格大幅上漲的主要原因是 2021 年生豬的價(jià)格偏低，農(nóng)民養(yǎng)殖收益減少，有些養(yǎng)殖戶出現(xiàn)虧損，同時(shí)又發(fā)生了高致病性豬藍(lán)耳病疫情，農(nóng)民養(yǎng)殖積極性下降，供給減少。雖然隨著人民消費(fèi)水平的提高，攝入動(dòng)物蛋白的途徑增加，但這種趨勢(shì)，尚不能危及豬肉的主導(dǎo)地位。 2021 年， 我國(guó)生豬產(chǎn)品出口大于進(jìn)口，呈現(xiàn)貿(mào)易順差。 隨著我國(guó)加入 WTO，千家萬(wàn)戶小生產(chǎn)與千變?nèi)f化大市場(chǎng)不適應(yīng)的矛盾日益突出。 為使項(xiàng)目順利實(shí)施，建議相關(guān)部門從土地、資金、稅收、技術(shù)等方面給予大力支持。由此造成了多起“瘦肉精”集體中毒事件，嚴(yán)重地危害了人們的身體健康，給國(guó)家和社會(huì)造成了不良影響。 、可得性 ： 本項(xiàng)目采用目前國(guó)內(nèi)、外廣泛應(yīng)用的 全進(jìn)全出式單元化養(yǎng)殖管理模式 等先進(jìn)養(yǎng)豬技術(shù)，技術(shù)來(lái)源有保障，而且 烏蘭察布市金都能源開發(fā)有限公司 在近幾年與 北京養(yǎng)豬協(xié)會(huì)、中國(guó)農(nóng)大、 內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)等單位建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，所以技術(shù)的來(lái)源和落實(shí)可靠。 作為烏蘭察布市產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品不僅滿足 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 3 社會(huì)消費(fèi)需求，還應(yīng)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，而決定產(chǎn)品質(zhì)量的核心問(wèn)題是豬的品種，種豬品種質(zhì)量，決定其產(chǎn)品質(zhì)量。還可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供 220 多 個(gè)工作機(jī)會(huì)，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)提供大量的有機(jī) 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 5 肥。這些從中央到地方的鼓勵(lì)發(fā)展畜牧業(yè)的政策為 烏蘭察布市金都能源開發(fā)有限公司 建設(shè)生豬規(guī)模化養(yǎng) 殖基地項(xiàng)目提供了良好的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展背景。 2021 年豬肉貿(mào)易量達(dá)到 480 萬(wàn)噸，與上年基本持平。目前國(guó)內(nèi)每年生產(chǎn)良種豬 僅有 200萬(wàn)頭，現(xiàn)有種豬生產(chǎn)水平和供種能力遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代養(yǎng)豬的需要 ，需要加快原種豬場(chǎng)的建設(shè)力度，提高種豬的規(guī)模 。并提倡搞以 規(guī)?；B(yǎng)豬場(chǎng)為龍頭的養(yǎng)殖專業(yè)村、養(yǎng)殖小區(qū)等試點(diǎn)，種、養(yǎng)、加、銷相結(jié)合，以帶動(dòng)全區(qū)的生豬生產(chǎn)。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 14 綠色豬肉不含農(nóng)殘、藥殘和人體有害的添加劑，口感好，肉味香，長(zhǎng)期食用對(duì)人體更加健康、更安全，且愈來(lái)愈受到消費(fèi)者的青睞，但是綠色豬肉僅占豬肉總量 2?，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了巨大市場(chǎng)需求。 與居 民點(diǎn)的間距應(yīng)在 2021m 以上；與交通要道的距離在1000m 以上；與同類養(yǎng)殖場(chǎng)的距離應(yīng)在 3000m 以上。集寧區(qū)獸醫(yī)工作站、家畜改良站等直接為畜牧業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)齊全，可作為產(chǎn)業(yè)化的可靠技術(shù)依托。轉(zhuǎn)入生長(zhǎng)育肥舍的豬飼養(yǎng) 17周左右，以商品豬出售。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 23 各車間腳池每周兩次更換消毒液 。 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《中華人民共和國(guó)建筑法》 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 27 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【 2021】 2505 號(hào)） 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 項(xiàng)目應(yīng)充分考慮節(jié)能措施。為解決養(yǎng)殖場(chǎng)普遍存在的糞尿流失、污染河道等問(wèn)題找到了一條科學(xué)的出路，養(yǎng)豬場(chǎng)周圍的環(huán)境衛(wèi)生也將因此得到很大程度的提高。根據(jù)工程進(jìn)度情況，保證資金的落實(shí)，定期檢查。全場(chǎng)從業(yè)人員按農(nóng)業(yè)部規(guī)定取得特種技能資格證，實(shí)行持證上崗。 銷售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加 根據(jù)國(guó)家稅法的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目免征增值稅。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 37 ⑥財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=9%)：稅后 ,稅前 ，均大于零 。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等 長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)生豬飼養(yǎng)以農(nóng)戶散養(yǎng)為主，約占飼養(yǎng)總量的80%左右，以商品生產(chǎn)為目的規(guī)?；B(yǎng)殖發(fā)展緩慢。公司有信心在未來(lái)的 5 年里發(fā)展成為我市乃至全國(guó)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭集團(tuán)企業(yè)。 3：服務(wù)體系功能健全，群眾基礎(chǔ)牢固 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 45 據(jù) **市農(nóng)林牧業(yè)局統(tǒng)計(jì)， 2021 年下半年，我市生豬開始止跌回升，規(guī)模養(yǎng)豬場(chǎng)累計(jì)上市豬肉 萬(wàn)頭，占該市上市量的 52。 限位 — 四階段飼養(yǎng) 空懷母豬 配種懷孕→分娩→保育→生長(zhǎng)→育成 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目 46 母豬單體限位飼養(yǎng) 4 周 5 圍 5 周 11 周 工藝特點(diǎn)：①懷孕母豬單欄限位密集飼養(yǎng)，便于管理，母豬不爭(zhēng)吃打斗，減少應(yīng)激和流產(chǎn)，比懷孕母豬