【正文】 ）：排污管道通球?qū)嶒?yàn)（球能從測試點(diǎn)被水沖至被測管給水管道支架穩(wěn)固性（給水管應(yīng)安裝應(yīng)平整牢固，支架間距參照規(guī)范擇錄。有排水口的門窗、排水口暢通；排水口數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。集中檢查流程（1）確定檢查時(shí)間項(xiàng)目部與物業(yè)技術(shù)部或管理處確定，一般在交房前45個(gè)月。、動(dòng)力、通訊、有線電視資料。、構(gòu)配件的鑒定合格證書。3）小區(qū)公共區(qū)域水表數(shù)量，安裝位置。6）系統(tǒng)維護(hù)，保養(yǎng)說明書。9）設(shè)備，散熱器，管材訂貨合同，設(shè)計(jì)變更，供熱方詳細(xì)資料。6）設(shè)備試運(yùn)行記錄；設(shè)備及管道水壓力實(shí)驗(yàn)記錄，系統(tǒng)沖洗記錄。2）系統(tǒng)配套清單（包括配套名稱，型號(hào)規(guī)格，產(chǎn)地，主要性能參數(shù)）。9）電梯使用合格證。（包括質(zhì)量事故處理記錄）。：地質(zhì)圖勘察報(bào)告、地形、地貌、控制點(diǎn)、永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料。、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。（2）減少交房后客戶報(bào)事量和磨合期物業(yè)返修工作量。橡膠密封條、毛氈密封條完好；玻璃密封條與玻璃、玻璃槽口接觸緊密、平整。）：道的最底部的污水井。檢查記錄集中檢查重、難點(diǎn)問題及處理方法（1）集中檢查管理1）標(biāo)準(zhǔn)、流程培訓(xùn)，自己做足功課；2）分棟或片區(qū)責(zé)任制；3）有效的匯報(bào)制度、員工每天向工程經(jīng)理匯報(bào)檢查、整改情況；4）重點(diǎn)、突出問題及時(shí)向地產(chǎn)反饋，并落實(shí)處理方法。注：其余方面略集中檢查方法（1）房間及公共部位空間尺寸門窗檢查（2）（3）墻面、地面和頂棚 兩米尺檢測墻面垂直度： 紅外線多線墨線儀檢測室內(nèi)陰角垂直度：角尺檢測陽角：檢查空鼓裂紋：檢查陽臺(tái)陰角（注意陰陽角較多處，客戶關(guān)注較多）：檢查室內(nèi)標(biāo)示（給排水管、管線預(yù)留孔洞、強(qiáng)弱電線盒、開關(guān)、插座等均應(yīng)做相應(yīng)的標(biāo)示）： 檢查天棚平整度（頂面檢查時(shí)，應(yīng)檢查平整度，空鼓、裂紋，頂面有弱電進(jìn)戶接線盒的應(yīng)作全面檢查，避免漏裝。（6）記錄反饋原始資料物業(yè)保存，復(fù)印件當(dāng)天或次日由總包在物業(yè)簽字領(lǐng)取，分發(fā)到各分包單位整改。（竣）工圖。四、土建資料。、供暖的試壓報(bào)告。二、給排水暖通圖紙類暖通設(shè)計(jì)說明、給排水立管竣工圖、給排水平面竣工圖、給排水外線環(huán)網(wǎng)圖；空調(diào)通風(fēng)平面竣工圖、空調(diào)通風(fēng)立管竣工圖；暖氣立管竣工圖、暖氣平面竣工圖、暖氣外線竣工圖；消防系統(tǒng)竣工圖、消防平面竣工圖、噴灑平面竣工圖、消防系統(tǒng)原理圖、空調(diào)、冷熱水系統(tǒng)原理圖、地下室通風(fēng)消防平面圖。規(guī)劃圖，設(shè)計(jì)方案，工程協(xié)議，停車場設(shè)施說明，設(shè)備設(shè)備用電情況。2）給排水施工圖，室內(nèi)外給排水設(shè)計(jì)方案（戶內(nèi)外總圖），各計(jì)量表，各管井的位置。3）設(shè)備運(yùn)行操作機(jī)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。5）設(shè)備用電情況，如何計(jì)量。6）電梯部件安裝圖。二、工程技術(shù)資料，包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程、隱蔽管線的全套圖紙及各類公共設(shè)備使用說明書、調(diào)試報(bào)告等。、設(shè)計(jì)鑒定審批文件。、閉水試壓試驗(yàn)記錄。第四篇：物業(yè)接管驗(yàn)收集中檢查，是建設(shè)方向物業(yè)企業(yè)移交前由物業(yè)公司組織的，從客戶使用和物業(yè)服務(wù)角度，主要對(duì)空鼓裂紋、門窗、給排水、房間尺寸、設(shè)備安裝、成品保護(hù)、使用功能等項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)。參加人員對(duì)于檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的掌握是提高工作質(zhì)量的基礎(chǔ)和保證?？v向欄桿之間凈間距不大于110mm）：活。（2）重點(diǎn)關(guān)注客戶敏感點(diǎn)1）陰陽角順直度，房間尺寸、門窗；2）滲水；3）空鼓、裂紋。）：地面檢查（平整度誤差不大于2mm，地面面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓，無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷。（7）整改各分包單位接到檢查記錄表進(jìn)行整改。（竣）工圖。、試驗(yàn)報(bào)告、材料換審批單、試件試驗(yàn)報(bào)告。、工程建筑報(bào)建表。五、電梯資料類電梯隨機(jī)資料、電梯管理指導(dǎo)手冊(cè)、電梯出廠合格證、電梯機(jī)房、井道平面圖、電梯裝箱單、電梯安裝工程施工技術(shù)資料、電梯檢修鑰匙、電梯鎖梯鑰匙、電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告、電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告、隨梯專用工具。1）產(chǎn)品出廠合格證。1）同上述17項(xiàng)內(nèi)容。第一篇：物業(yè)接管驗(yàn)收所需資料金港大廈接管驗(yàn)收所需資料一． 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1）項(xiàng)目工