【正文】 詳見《總成本費用估算表》。 . 運營成本估算 項目的生產(chǎn)經(jīng)營成本主要由儲備糧保管費，動力消耗、工資及福利、設(shè)備維護修理費、固定資產(chǎn)折舊費、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費等組成。 建設(shè)工程其他費用 建設(shè)工程其它費用 ，占固定資產(chǎn)投資額 %。編制招標文件，并嚴格按照招標文件的規(guī)定招標、評標，做到公平合理。 工 藝固定設(shè)備配電線路選用 BV型導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管明敷。 消防 設(shè)計依據(jù) （ 1） 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJ500162021)； （ 2）《糧食平房倉設(shè)計規(guī)范》 (GB503202021)； （ 3）《消防技術(shù)匯編》； （ 4）《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范》 GBJ14090（ 2021 年版 )。 制訂嚴格 的規(guī)章制度，保證糧食管理和運輸工具、儲藏場所干燥、潔凈，嚴格將有毒物品、污染物品與糧食分存分運。作業(yè)人員應(yīng)配帶防塵口罩。 主要危險因素 粉塵：本工程生產(chǎn)作業(yè)主要是糧食裝卸運輸，在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生糧食粉塵。 廢水：生活污水不含有毒有害物質(zhì)，經(jīng)化糞池處理后排至市政管網(wǎng)。 施工中環(huán)境影響：項目在施工過程中產(chǎn)生塵土，尤其在氣候干燥，風(fēng)力較大時，塵土飛揚，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。因此本項目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。該糧食烘干塔原理是采用 “順流 逆流”的組合干燥工藝，并根據(jù)糧食受熱溫度實行“分段變溫干燥”，各干燥段之間設(shè)計有緩蘇段，“干燥 緩蘇”交替進行。新建項目需配備單條作業(yè)能力為 50t/h的作業(yè)線 1 條，作業(yè)能力為 50t/h。 豎向布置 整個項目所在院落北高南低高東低，地勢較平坦，坡度 5%左右，新建平房倉位于項目所在院落的南部。 氣候條件 項目區(qū)氣候?qū)贉貛Ц珊蛋敫珊荡箨懶约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫℃，日最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，年日照時數(shù) 2700－ 2900 小時；≥ 10℃有效積溫為 1900－ 3100℃，無霜期 95－ 145天。隨著國家加大對三農(nóng)的政策支持，不斷加大對農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟與科技投入， ***地區(qū)糧食產(chǎn)量在連年豐收， ***地區(qū)糧食儲存能力應(yīng)該得到相應(yīng)的提高， 以利于解決農(nóng)民賣糧難，更好地服務(wù)三農(nóng)，維護農(nóng)民利益。 全市糧食作物中玉米種植比例最大，約占種植面積的 70%，年產(chǎn)玉米穩(wěn)定在 50億斤 以上?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)古人類文化遺址 6800 多處，“興隆洼文化”古村落遺址被史學(xué)界稱為“華夏第一村”，境內(nèi)出土的大型玉龍被譽為“中華第一龍”。我國糧食的供需將長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴峻挑戰(zhàn)。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要財務(wù)數(shù)據(jù)及評價指標表 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 一 財務(wù)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金 萬元 2 投入總資金 萬元 項目資本金 萬元 貸款 萬元 3 營業(yè)收入（經(jīng)營期平均） 萬元 4 營業(yè)稅金及附加（經(jīng)營期平均） 萬元 5 總成本費用（經(jīng)營期平均） 萬元 6 利潤總額（經(jīng)營期平均） 萬元 7 所得稅 (經(jīng)營期平均） 萬元 8 稅后利潤（經(jīng)營期平均） 萬元 二 財務(wù)評價指標 1 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % 2 財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 Ic=12% 3 投資回收期（稅前） 年 含一年建設(shè)期 4 投資利潤率 % 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 項目提出的背景 糧食是關(guān)系國計民生的重要商品，保障糧食安全關(guān)系 到建設(shè)和諧社會的大局，近年來，國家十分重視糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以適應(yīng)社會經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，發(fā)揮社會公共服務(wù)性作用，實現(xiàn)糧食收購、儲存、運輸、銷售、檢測和信息處理等功能，并給與很大的財力支持和寬松的政策環(huán)境。 項目建設(shè)主要內(nèi)容概述 1）項目建設(shè)烘干塔 1座，烘干能力為 300噸 /日； 2） 對原有的 1100平方米的平房倉庫進行維修，更換彩鋼瓦、更新通風(fēng)設(shè)施和電力設(shè)施，以保證儲存糧食的質(zhì)量和安全； 3）對原有的 10000平方米晾曬場進行維修，以增加有效使用面積； 項目建成后公司可使公司的糧食收儲能力得到大大幅提升，年周轉(zhuǎn)購銷量達到 5 萬噸。 項目建設(shè)可以增加糧食烘干能力，擴大糧食收儲量，有效地發(fā)揮糧食儲備功能，緩解群眾賣糧難問題； 促進糧食物流的發(fā)展，推進糧食生產(chǎn)流通產(chǎn)業(yè)化，加快項目區(qū)及周邊地區(qū)糧食的收儲、購銷和流通；同時還可以滿足國家代儲任務(wù)需要，為大量養(yǎng)殖戶提供飼料糧，增加企業(yè)收入，降低成本費用，對于確保項目區(qū)的糧食安全具有重大意義。當(dāng)前我國糧食安全形勢總體是好的，糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需基本平衡。 ***歷史悠久，文化燦爛。全市糧食 產(chǎn)量 穩(wěn)定在 70億斤以上。這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)均修有柏油公路或者水泥路與 ***鎮(zhèn)連通，且各鄉(xiāng)鎮(zhèn)除去國家糧庫外均沒有與項目所建設(shè)相同或相似的糧食儲存庫，而現(xiàn)有的國家 糧 站不能滿足日益豐收的糧食儲存與周轉(zhuǎn)。 素填土層：黃色，以粘性土為主，含植物根系，松散狀態(tài)，層厚約 1米。新建倉儲區(qū)緊鄰原有倉儲區(qū)的平方倉。 設(shè)備產(chǎn)量確定； 1）入庫設(shè)備：利用院內(nèi)原有的設(shè)備和散糧車即可完成作業(yè)。 屋面防水維修方案 在原有屋面板上鋪彩鋼屋面瓦。 第六章 節(jié)能 節(jié)能是本工程的重要任務(wù)之一，是降低生產(chǎn)成本的重要途徑。 建設(shè)項目對環(huán)境影響因素 新項 目所在院落周圍大部分為山地和耕地，只有少數(shù)居民，沒有任何生產(chǎn)性企業(yè)，沒有任何污染源。 粉塵：在施工基礎(chǔ)土方中采用遮蓋措施避免揚塵，必要時采用濕式作業(yè)。 （ 11） 《關(guān)于進一步加強建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價工作的通知》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 安監(jiān)管辦字 [2021]39號） （ 12）《關(guān)于加強建設(shè)項目安全設(shè)施 “ 三同時 ” 工作的通知》（國家發(fā)展與改革委員會、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局發(fā)改投資[2021]1346號） （ 13）《關(guān)于加強重大建設(shè)項目安全生產(chǎn)監(jiān)督管理預(yù)防重大事故發(fā)生的通知》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安監(jiān)管辦字 [2021]22號） （ 14）《關(guān)于開展重大危險源監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安監(jiān)管協(xié)調(diào)字 [2021]56號） （ 15）《生產(chǎn)安全事 故應(yīng)急預(yù)案管理辦法》國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令第 17號 有關(guān)標準規(guī)范： （ 1）《糧食加工、儲運系統(tǒng)粉塵防爆安全規(guī)程》（ GB174402021） （ 2）《磷化氫環(huán)流熏蒸技術(shù)規(guī)程》（ LS/T12012021）及《糧油儲藏 磷化氫環(huán)流熏蒸裝備》（ GB/T179132021） （ 3）《糧食倉庫安全操作規(guī)程》（ LS/T12062021） （ 4）《儲糧機械通風(fēng)技術(shù)規(guī)程》（ LS/T12022021） （ 5）《糧油儲藏技術(shù)規(guī)范》（ LS/T12112021） （ 6）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462021） （ 7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB500162021） （ 8）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （ GB500571994） （ 2021年版） （ 9）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GB501402021） （ 10）《糧食平房倉設(shè)計規(guī)范》（ GB503202021） （ 11）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》 （ GBZ12021） （ 12）《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》 （ GB5018793） （ 13）《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》 （ GBJ221987） （ 14）《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)鐵路、道路運輸安全規(guī)程》（ GB43872021） （ 15）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005495） （ 16）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （ GB500521995） （ 17）《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（ GB500581992） （ 18）《防止靜電事故通用導(dǎo)則》 （ GB121582021） （ 19）《易燃易爆性商品儲藏養(yǎng)護技術(shù)條件》 （ GB17914– 1999） （ 20）《用電安全導(dǎo)則》 （ GB/T138692021） （ 21）《危險貨物品名表》 （ GB122682021） （ 22）《常用化學(xué)危險品貯存通則》 （ GB156031995） （ 23）《重大危險源辨識》 （ GB182182021） （ 24）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021） （ 25）《安全標志 及其使用導(dǎo)則 》 （ GB28942021） （ 26）《建筑照明設(shè)計標準》 （ GB500342021） （ 27）《 個體防護裝備選用規(guī)范 》 （ GB/T116512021） （ 28）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》 （ GBZ12021） （ 29）《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》 （ GB/T128012021） （ 30）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 （ GBJ871985） 安全生產(chǎn) 危險、危害因素的分析 危險性作業(yè)的危害在項目所在院落進行糧食裝卸作業(yè)和其他作業(yè)過程中，具有危險性的主要有以下作業(yè)。 防火、防爆措施 根據(jù)《糧食平房倉設(shè)計規(guī)范》 GB503202021，平房倉按照非防爆區(qū)設(shè)計。 根據(jù)勞動部《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的文件中指出：為確保建設(shè)工 程職業(yè)安全衛(wèi)生技術(shù)措施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn) 。 項目投產(chǎn)后，應(yīng)對作業(yè)場所進行粉塵濃度檢測，使作業(yè)場所空氣中粉塵容許濃度符合《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值笫二部分：物理因素》 ()的要求。 消防電氣 本工程變配電間、輸電線路完整，供電網(wǎng)絡(luò)安全可靠，各子項供電線路均用 YJV22電力電纜，供電采用 TNCS系統(tǒng)，接地保護系統(tǒng)完整可靠。建設(shè)單位要不斷實現(xiàn)觀念創(chuàng)新，機制創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，不斷增強企業(yè)的糧食倉儲集散能力和綜合實力。 施工圖設(shè)計完成后申報建筑工程招標。 設(shè)定財務(wù)基準收益率為 8%。 詳見《總成本費用估算表》。 詳見《營業(yè)收入及附加估算表》。糧庫年需用水電等動力消耗約 萬元。 流動資金估算 流動資金估算，因該項目是擴建項目，增加倉容，增加儲備量，經(jīng)營以政策性貸款為主，流動資金根據(jù)儲存糧價格和儲存量而定。擬進行招標內(nèi)容及投資額如下： 項目的建設(shè)內(nèi)容原則上均應(yīng)進行招標，建議的主要招標內(nèi)容。 第九章 組織管理與人員培訓(xùn) 組織管理 加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 根據(jù)國家建設(shè)投資體制和國家糧食儲備體制的要求，本項目實行項目法人責(zé)任制，該庫主任作為項目法定代表人，負責(zé)履行項目策劃、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還等生產(chǎn)經(jīng)營職責(zé)或法律責(zé)任。 總平面及建筑單體 根據(jù)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，在總平面設(shè)計中從功能分區(qū)、建筑單體布置、道路設(shè)置等環(huán)節(jié)入手，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行防火規(guī)范，采取了以下設(shè)計措施： (1)總平面設(shè)計按使用功能分區(qū)布置，將項目所在院落劃分成糧食倉儲區(qū)、生產(chǎn)輔助及辦公生活區(qū)，各區(qū)分別布置在相對獨立的區(qū)域，以減少火災(zāi)發(fā)生及蔓延的可能性。項目所在院落裝卸的為容易產(chǎn)生粉塵的貨種，加上裝卸機械及汽車行駛時會揚塵，因此平時每天應(yīng)用灑水車對堆場、道路、碼頭面進行定時灑水，每天 23 次，清掃前采用灑水車先灑水后清掃，以減少二次揚塵。并制定完善的管理制定。比如：機械摩擦發(fā)熱、金屬碰撞產(chǎn)生火花、靜電產(chǎn)生火花、以及明火等，當(dāng)出現(xiàn)上述條件，加上足夠的氧氣，粉塵燃爆就可能發(fā)生。 第八章 安全生產(chǎn)、工業(yè)衛(wèi)生和消防 設(shè)計依據(jù) 有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定： （ 1）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（中華人民共和國主席令[2021]第 70號） 。 廢水：人員相對集中，生活產(chǎn)生的污水對環(huán)境的影響。 滿足產(chǎn)量的前提下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡便，耗能低的先進設(shè)備，設(shè)備的裝機容量配備合理，動力消耗低。經(jīng)過向內(nèi)翻轉(zhuǎn)的無底的 V 型擋板和與加工交錯排列的多排 V 型擋板的聯(lián)合作用，是加工品得以混合，同時還 作為干燥空氣的進出通道，風(fēng)機將用過的氣體送入收集器，加以凈化，大部分干燥空氣可循環(huán)使用，所以此糧食烘干塔對燃料消耗很少。 清理設(shè)備 可以繼續(xù)使用庫內(nèi)原有 100t/h移動式清理篩。先進入院落稱量后運至原有的曬場。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 （ 1）能源供應(yīng)條件 項目所在院落有 10kv 工業(yè)電力線路連接引人，現(xiàn)有 315KVA變壓器及配套設(shè)備，完全可以滿足電力需求； 供暖熱源為自備鍋爐房供熱。 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 項目建設(shè)地址位于 ***人民政府所在地 ***鎮(zhèn)的 ***村，在 ***鎮(zhèn)西南 2 公里國道 305 線西側(cè)，距國道 111 線僅 2 公里。 表 32 ***市近三年糧食外銷量 單位：萬噸 糧食品種 2021年 2021年 2021年 玉米 140 160 160 倉容現(xiàn)狀及需求情況 倉容現(xiàn)狀 ******糧食購銷有限責(zé)任公司成立于 2021年，屬于私營股份制企業(yè)，注冊資金 180 萬元，公司現(xiàn)有總資產(chǎn) 797 萬元