【正文】 詳見(jiàn)《總成本費(fèi)用估算表》。 . 運(yùn)營(yíng)成本估算 項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本主要由儲(chǔ)備糧保管費(fèi)，動(dòng)力消耗、工資及福利、設(shè)備維護(hù)修理費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)等組成。 建設(shè)工程其他費(fèi)用 建設(shè)工程其它費(fèi)用 ，占固定資產(chǎn)投資額 %。編制招標(biāo)文件，并嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定招標(biāo)、評(píng)標(biāo)，做到公平合理。 工 藝固定設(shè)備配電線路選用 BV型導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管明敷。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ500162021)； （ 2）《糧食平房倉(cāng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB503202021)； （ 3）《消防技術(shù)匯編》； （ 4）《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090（ 2021 年版 )。 制訂嚴(yán)格 的規(guī)章制度，保證糧食管理和運(yùn)輸工具、儲(chǔ)藏場(chǎng)所干燥、潔凈，嚴(yán)格將有毒物品、污染物品與糧食分存分運(yùn)。作業(yè)人員應(yīng)配帶防塵口罩。 主要危險(xiǎn)因素 粉塵：本工程生產(chǎn)作業(yè)主要是糧食裝卸運(yùn)輸，在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生糧食粉塵。 廢水：生活污水不含有毒有害物質(zhì)，經(jīng)化糞池處理后排至市政管網(wǎng)。 施工中環(huán)境影響：項(xiàng)目在施工過(guò)程中產(chǎn)生塵土，尤其在氣候干燥，風(fēng)力較大時(shí)，塵土飛揚(yáng)，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。因此本項(xiàng)目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。該糧食烘干塔原理是采用 “順流 逆流”的組合干燥工藝，并根據(jù)糧食受熱溫度實(shí)行“分段變溫干燥”，各干燥段之間設(shè)計(jì)有緩蘇段，“干燥 緩蘇”交替進(jìn)行。新建項(xiàng)目需配備單條作業(yè)能力為 50t/h的作業(yè)線 1 條，作業(yè)能力為 50t/h。 豎向布置 整個(gè)項(xiàng)目所在院落北高南低高東低，地勢(shì)較平坦，坡度 5%左右，新建平房倉(cāng)位于項(xiàng)目所在院落的南部。 氣候條件 項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)贉貛Ц珊蛋敫珊荡箨懶约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫℃，日最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，年日照時(shí)數(shù) 2700－ 2900 小時(shí)；≥ 10℃有效積溫為 1900－ 3100℃，無(wú)霜期 95－ 145天。隨著國(guó)家加大對(duì)三農(nóng)的政策支持，不斷加大對(duì)農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)與科技投入， ***地區(qū)糧食產(chǎn)量在連年豐收， ***地區(qū)糧食儲(chǔ)存能力應(yīng)該得到相應(yīng)的提高， 以利于解決農(nóng)民賣(mài)糧難，更好地服務(wù)三農(nóng)，維護(hù)農(nóng)民利益。 全市糧食作物中玉米種植比例最大，約占種植面積的 70%，年產(chǎn)玉米穩(wěn)定在 50億斤 以上?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)古人類(lèi)文化遺址 6800 多處，“興隆洼文化”古村落遺址被史學(xué)界稱(chēng)為“華夏第一村”，境內(nèi)出土的大型玉龍被譽(yù)為“中華第一龍”。我國(guó)糧食的供需將長(zhǎng)期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 一 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬(wàn)元 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 投入總資金 萬(wàn)元 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元 貸款 萬(wàn)元 3 營(yíng)業(yè)收入（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 4 營(yíng)業(yè)稅金及附加（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 5 總成本費(fèi)用（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 6 利潤(rùn)總額（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 7 所得稅 (經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 8 稅后利潤(rùn)（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 二 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % 2 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） 萬(wàn)元 Ic=12% 3 投資回收期（稅前） 年 含一年建設(shè)期 4 投資利潤(rùn)率 % 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景 糧食是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要商品，保障糧食安全關(guān)系 到建設(shè)和諧社會(huì)的大局，近年來(lái)，國(guó)家十分重視糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，發(fā)揮社會(huì)公共服務(wù)性作用，實(shí)現(xiàn)糧食收購(gòu)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售、檢測(cè)和信息處理等功能，并給與很大的財(cái)力支持和寬松的政策環(huán)境。 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容概述 1）項(xiàng)目建設(shè)烘干塔 1座，烘干能力為 300噸 /日； 2） 對(duì)原有的 1100平方米的平房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修，更換彩鋼瓦、更新通風(fēng)設(shè)施和電力設(shè)施，以保證儲(chǔ)存糧食的質(zhì)量和安全； 3）對(duì)原有的 10000平方米晾曬場(chǎng)進(jìn)行維修，以增加有效使用面積； 項(xiàng)目建成后公司可使公司的糧食收儲(chǔ)能力得到大大幅提升，年周轉(zhuǎn)購(gòu)銷(xiāo)量達(dá)到 5 萬(wàn)噸。 項(xiàng)目建設(shè)可以增加糧食烘干能力，擴(kuò)大糧食收儲(chǔ)量，有效地發(fā)揮糧食儲(chǔ)備功能，緩解群眾賣(mài)糧難問(wèn)題； 促進(jìn)糧食物流的發(fā)展，推進(jìn)糧食生產(chǎn)流通產(chǎn)業(yè)化，加快項(xiàng)目區(qū)及周邊地區(qū)糧食的收儲(chǔ)、購(gòu)銷(xiāo)和流通；同時(shí)還可以滿(mǎn)足國(guó)家代儲(chǔ)任務(wù)需要，為大量養(yǎng)殖戶(hù)提供飼料糧，增加企業(yè)收入，降低成本費(fèi)用，對(duì)于確保項(xiàng)目區(qū)的糧食安全具有重大意義。當(dāng)前我國(guó)糧食安全形勢(shì)總體是好的，糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需基本平衡。 ***歷史悠久，文化燦爛。全市糧食 產(chǎn)量 穩(wěn)定在 70億斤以上。這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)均修有柏油公路或者水泥路與 ***鎮(zhèn)連通，且各鄉(xiāng)鎮(zhèn)除去國(guó)家糧庫(kù)外均沒(méi)有與項(xiàng)目所建設(shè)相同或相似的糧食儲(chǔ)存庫(kù)，而現(xiàn)有的國(guó)家 糧 站不能滿(mǎn)足日益豐收的糧食儲(chǔ)存與周轉(zhuǎn)。 素填土層：黃色，以粘性土為主，含植物根系，松散狀態(tài)，層厚約 1米。新建倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)緊鄰原有倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的平方倉(cāng)。 設(shè)備產(chǎn)量確定； 1）入庫(kù)設(shè)備：利用院內(nèi)原有的設(shè)備和散糧車(chē)即可完成作業(yè)。 屋面防水維修方案 在原有屋面板上鋪彩鋼屋面瓦。 第六章 節(jié)能 節(jié)能是本工程的重要任務(wù)之一，是降低生產(chǎn)成本的重要途徑。 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響因素 新項(xiàng) 目所在院落周?chē)蟛糠譃樯降睾透?，只有少?shù)居民，沒(méi)有任何生產(chǎn)性企業(yè)，沒(méi)有任何污染源。 粉塵：在施工基礎(chǔ)土方中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，必要時(shí)采用濕式作業(yè)。 （ 11） 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)工作的通知》（國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 安監(jiān)管辦字 [2021]39號(hào)） （ 12）《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施 “ 三同時(shí) ” 工作的通知》（國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局發(fā)改投資[2021]1346號(hào)） （ 13）《關(guān)于加強(qiáng)重大建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)督管理預(yù)防重大事故發(fā)生的通知》（國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安監(jiān)管辦字 [2021]22號(hào)） （ 14）《關(guān)于開(kāi)展重大危險(xiǎn)源監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安監(jiān)管協(xié)調(diào)字 [2021]56號(hào)） （ 15）《生產(chǎn)安全事 故應(yīng)急預(yù)案管理辦法》國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令第 17號(hào) 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： （ 1）《糧食加工、儲(chǔ)運(yùn)系統(tǒng)粉塵防爆安全規(guī)程》（ GB174402021） （ 2）《磷化氫環(huán)流熏蒸技術(shù)規(guī)程》（ LS/T12012021）及《糧油儲(chǔ)藏 磷化氫環(huán)流熏蒸裝備》（ GB/T179132021） （ 3）《糧食倉(cāng)庫(kù)安全操作規(guī)程》（ LS/T12062021） （ 4）《儲(chǔ)糧機(jī)械通風(fēng)技術(shù)規(guī)程》（ LS/T12022021） （ 5）《糧油儲(chǔ)藏技術(shù)規(guī)范》（ LS/T12112021） （ 6）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462021） （ 7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB500162021） （ 8）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500571994） （ 2021年版） （ 9）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB501402021） （ 10）《糧食平房倉(cāng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB503202021） （ 11）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBZ12021） （ 12）《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5018793） （ 13）《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GBJ221987） （ 14）《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)鐵路、道路運(yùn)輸安全規(guī)程》（ GB43872021） （ 15）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5005495） （ 16）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500521995） （ 17）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500581992） （ 18）《防止靜電事故通用導(dǎo)則》 （ GB121582021） （ 19）《易燃易爆性商品儲(chǔ)藏養(yǎng)護(hù)技術(shù)條件》 （ GB17914– 1999） （ 20）《用電安全導(dǎo)則》 （ GB/T138692021） （ 21）《危險(xiǎn)貨物品名表》 （ GB122682021） （ 22）《常用化學(xué)危險(xiǎn)品貯存通則》 （ GB156031995） （ 23）《重大危險(xiǎn)源辨識(shí)》 （ GB182182021） （ 24）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021） （ 25）《安全標(biāo)志 及其使用導(dǎo)則 》 （ GB28942021） （ 26）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB500342021） （ 27）《 個(gè)體防護(hù)裝備選用規(guī)范 》 （ GB/T116512021） （ 28）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBZ12021） （ 29）《生產(chǎn)過(guò)程安全衛(wèi)生要求總則》 （ GB/T128012021） （ 30）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GBJ871985） 安全生產(chǎn) 危險(xiǎn)、危害因素的分析 危險(xiǎn)性作業(yè)的危害在項(xiàng)目所在院落進(jìn)行糧食裝卸作業(yè)和其他作業(yè)過(guò)程中，具有危險(xiǎn)性的主要有以下作業(yè)。 防火、防爆措施 根據(jù)《糧食平房倉(cāng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503202021，平房倉(cāng)按照非防爆區(qū)設(shè)計(jì)。 根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的文件中指出：為確保建設(shè)工 程職業(yè)安全衛(wèi)生技術(shù)措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn) 。 項(xiàng)目投產(chǎn)后，應(yīng)對(duì)作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行粉塵濃度檢測(cè)，使作業(yè)場(chǎng)所空氣中粉塵容許濃度符合《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值笫二部分：物理因素》 ()的要求。 消防電氣 本工程變配電間、輸電線路完整，供電網(wǎng)絡(luò)安全可靠，各子項(xiàng)供電線路均用 YJV22電力電纜，供電采用 TNCS系統(tǒng)，接地保護(hù)系統(tǒng)完整可靠。建設(shè)單位要不斷實(shí)現(xiàn)觀念創(chuàng)新，機(jī)制創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，不斷增強(qiáng)企業(yè)的糧食倉(cāng)儲(chǔ)集散能力和綜合實(shí)力。 施工圖設(shè)計(jì)完成后申報(bào)建筑工程招標(biāo)。 設(shè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 8%。 詳見(jiàn)《總成本費(fèi)用估算表》。 詳見(jiàn)《營(yíng)業(yè)收入及附加估算表》。糧庫(kù)年需用水電等動(dòng)力消耗約 萬(wàn)元。 流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金估算，因該項(xiàng)目是擴(kuò)建項(xiàng)目，增加倉(cāng)容，增加儲(chǔ)備量，經(jīng)營(yíng)以政策性貸款為主，流動(dòng)資金根據(jù)儲(chǔ)存糧價(jià)格和儲(chǔ)存量而定。擬進(jìn)行招標(biāo)內(nèi)容及投資額如下： 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容原則上均應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)，建議的主要招標(biāo)內(nèi)容。 第九章 組織管理與人員培訓(xùn) 組織管理 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 根據(jù)國(guó)家建設(shè)投資體制和國(guó)家糧食儲(chǔ)備體制的要求，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，該庫(kù)主任作為項(xiàng)目法定代表人，負(fù)責(zé)履行項(xiàng)目策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職責(zé)或法律責(zé)任。 總平面及建筑單體 根據(jù)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，在總平面設(shè)計(jì)中從功能分區(qū)、建筑單體布置、道路設(shè)置等環(huán)節(jié)入手，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行防火規(guī)范，采取了以下設(shè)計(jì)措施： (1)總平面設(shè)計(jì)按使用功能分區(qū)布置，將項(xiàng)目所在院落劃分成糧食倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、生產(chǎn)輔助及辦公生活區(qū)，各區(qū)分別布置在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，以減少火災(zāi)發(fā)生及蔓延的可能性。項(xiàng)目所在院落裝卸的為容易產(chǎn)生粉塵的貨種，加上裝卸機(jī)械及汽車(chē)行駛時(shí)會(huì)揚(yáng)塵，因此平時(shí)每天應(yīng)用灑水車(chē)對(duì)堆場(chǎng)、道路、碼頭面進(jìn)行定時(shí)灑水，每天 23 次，清掃前采用灑水車(chē)先灑水后清掃，以減少二次揚(yáng)塵。并制定完善的管理制定。比如：機(jī)械摩擦發(fā)熱、金屬碰撞產(chǎn)生火花、靜電產(chǎn)生火花、以及明火等，當(dāng)出現(xiàn)上述條件，加上足夠的氧氣，粉塵燃爆就可能發(fā)生。 第八章 安全生產(chǎn)、工業(yè)衛(wèi)生和消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定： （ 1）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（中華人民共和國(guó)主席令[2021]第 70號(hào)） 。 廢水：人員相對(duì)集中，生活產(chǎn)生的污水對(duì)環(huán)境的影響。 滿(mǎn)足產(chǎn)量的前提下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡(jiǎn)便，耗能低的先進(jìn)設(shè)備，設(shè)備的裝機(jī)容量配備合理，動(dòng)力消耗低。經(jīng)過(guò)向內(nèi)翻轉(zhuǎn)的無(wú)底的 V 型擋板和與加工交錯(cuò)排列的多排 V 型擋板的聯(lián)合作用，是加工品得以混合，同時(shí)還 作為干燥空氣的進(jìn)出通道，風(fēng)機(jī)將用過(guò)的氣體送入收集器，加以?xún)艋?，大部分干燥空氣可循環(huán)使用，所以此糧食烘干塔對(duì)燃料消耗很少。 清理設(shè)備 可以繼續(xù)使用庫(kù)內(nèi)原有 100t/h移動(dòng)式清理篩。先進(jìn)入院落稱(chēng)量后運(yùn)至原有的曬場(chǎng)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 （ 1）能源供應(yīng)條件 項(xiàng)目所在院落有 10kv 工業(yè)電力線路連接引人，現(xiàn)有 315KVA變壓器及配套設(shè)備，完全可以滿(mǎn)足電力需求； 供暖熱源為自備鍋爐房供熱。 場(chǎng)址現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 項(xiàng)目建設(shè)地址位于 ***人民政府所在地 ***鎮(zhèn)的 ***村，在 ***鎮(zhèn)西南 2 公里國(guó)道 305 線西側(cè)，距國(guó)道 111 線僅 2 公里。 表 32 ***市近三年糧食外銷(xiāo)量 單位：萬(wàn)噸 糧食品種 2021年 2021年 2021年 玉米 140 160 160 倉(cāng)容現(xiàn)狀及需求情況 倉(cāng)容現(xiàn)狀 ******糧食購(gòu)銷(xiāo)有限責(zé)任公司成立于 2021年，屬于私營(yíng)股份制企業(yè)，注冊(cè)資金 180 萬(wàn)元，公司現(xiàn)有總資產(chǎn) 797 萬(wàn)元