【正文】 詳見《總成本費用估算表》。 . 運營成本估算 項目的生產經營成本主要由儲備糧保管費，動力消耗、工資及福利、設備維護修理費、固定資產折舊費、無形及遞延資產攤銷費等組成。 建設工程其他費用 建設工程其它費用 ，占固定資產投資額 %。編制招標文件，并嚴格按照招標文件的規(guī)定招標、評標，做到公平合理。 工 藝固定設備配電線路選用 BV型導線穿鍍鋅鋼管明敷。 消防 設計依據(jù) （ 1） 《 建筑設計防火規(guī)范》 (GBJ500162021)； （ 2）《糧食平房倉設計規(guī)范》 (GB503202021)； （ 3）《消防技術匯編》； （ 4）《建筑滅火器設置設計規(guī)范》 GBJ14090（ 2021 年版 )。 制訂嚴格 的規(guī)章制度，保證糧食管理和運輸工具、儲藏場所干燥、潔凈，嚴格將有毒物品、污染物品與糧食分存分運。作業(yè)人員應配帶防塵口罩。 主要危險因素 粉塵：本工程生產作業(yè)主要是糧食裝卸運輸，在生產過程中產生糧食粉塵。 廢水：生活污水不含有毒有害物質，經化糞池處理后排至市政管網(wǎng)。 施工中環(huán)境影響：項目在施工過程中產生塵土，尤其在氣候干燥，風力較大時，塵土飛揚，污染空氣，影響環(huán)境質量。因此本項目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。該糧食烘干塔原理是采用 “順流 逆流”的組合干燥工藝，并根據(jù)糧食受熱溫度實行“分段變溫干燥”，各干燥段之間設計有緩蘇段，“干燥 緩蘇”交替進行。新建項目需配備單條作業(yè)能力為 50t/h的作業(yè)線 1 條，作業(yè)能力為 50t/h。 豎向布置 整個項目所在院落北高南低高東低，地勢較平坦，坡度 5%左右，新建平房倉位于項目所在院落的南部。 氣候條件 項目區(qū)氣候屬溫帶干旱半干旱大陸性季風氣候，年平均氣溫℃，日最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，年日照時數(shù) 2700－ 2900 小時；≥ 10℃有效積溫為 1900－ 3100℃，無霜期 95－ 145天。隨著國家加大對三農的政策支持，不斷加大對農業(yè)的經濟與科技投入， ***地區(qū)糧食產量在連年豐收， ***地區(qū)糧食儲存能力應該得到相應的提高， 以利于解決農民賣糧難，更好地服務三農，維護農民利益。 全市糧食作物中玉米種植比例最大，約占種植面積的 70%，年產玉米穩(wěn)定在 50億斤 以上?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)古人類文化遺址 6800 多處，“興隆洼文化”古村落遺址被史學界稱為“華夏第一村”，境內出土的大型玉龍被譽為“中華第一龍”。我國糧食的供需將長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴峻挑戰(zhàn)。 主要技術經濟指標 主要財務數(shù)據(jù)及評價指標表 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 一 財務數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 固定資產投資 萬元 流動資金 萬元 2 投入總資金 萬元 項目資本金 萬元 貸款 萬元 3 營業(yè)收入（經營期平均） 萬元 4 營業(yè)稅金及附加（經營期平均） 萬元 5 總成本費用（經營期平均） 萬元 6 利潤總額（經營期平均） 萬元 7 所得稅 (經營期平均） 萬元 8 稅后利潤（經營期平均） 萬元 二 財務評價指標 1 財務內部收益率（稅前） % 2 財務凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 Ic=12% 3 投資回收期（稅前） 年 含一年建設期 4 投資利潤率 % 第二章 項目建設的背景和必要性 項目提出的背景 糧食是關系國計民生的重要商品，保障糧食安全關系 到建設和諧社會的大局，近年來，國家十分重視糧食流通基礎設施建設，以適應社會經濟快速發(fā)展的需要，發(fā)揮社會公共服務性作用，實現(xiàn)糧食收購、儲存、運輸、銷售、檢測和信息處理等功能，并給與很大的財力支持和寬松的政策環(huán)境。 項目建設主要內容概述 1）項目建設烘干塔 1座，烘干能力為 300噸 /日； 2） 對原有的 1100平方米的平房倉庫進行維修，更換彩鋼瓦、更新通風設施和電力設施，以保證儲存糧食的質量和安全； 3）對原有的 10000平方米晾曬場進行維修，以增加有效使用面積； 項目建成后公司可使公司的糧食收儲能力得到大大幅提升，年周轉購銷量達到 5 萬噸。 項目建設可以增加糧食烘干能力，擴大糧食收儲量，有效地發(fā)揮糧食儲備功能，緩解群眾賣糧難問題； 促進糧食物流的發(fā)展，推進糧食生產流通產業(yè)化，加快項目區(qū)及周邊地區(qū)糧食的收儲、購銷和流通；同時還可以滿足國家代儲任務需要，為大量養(yǎng)殖戶提供飼料糧，增加企業(yè)收入，降低成本費用，對于確保項目區(qū)的糧食安全具有重大意義。當前我國糧食安全形勢總體是好的，糧食綜合生產能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需基本平衡。 ***歷史悠久，文化燦爛。全市糧食 產量 穩(wěn)定在 70億斤以上。這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)均修有柏油公路或者水泥路與 ***鎮(zhèn)連通，且各鄉(xiāng)鎮(zhèn)除去國家糧庫外均沒有與項目所建設相同或相似的糧食儲存庫，而現(xiàn)有的國家 糧 站不能滿足日益豐收的糧食儲存與周轉。 素填土層：黃色，以粘性土為主，含植物根系，松散狀態(tài)，層厚約 1米。新建倉儲區(qū)緊鄰原有倉儲區(qū)的平方倉。 設備產量確定； 1）入庫設備：利用院內原有的設備和散糧車即可完成作業(yè)。 屋面防水維修方案 在原有屋面板上鋪彩鋼屋面瓦。 第六章 節(jié)能 節(jié)能是本工程的重要任務之一，是降低生產成本的重要途徑。 建設項目對環(huán)境影響因素 新項 目所在院落周圍大部分為山地和耕地，只有少數(shù)居民，沒有任何生產性企業(yè)，沒有任何污染源。 粉塵：在施工基礎土方中采用遮蓋措施避免揚塵，必要時采用濕式作業(yè)。 （ 11） 《關于進一步加強建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價工作的通知》（國家安全生產監(jiān)督管理局 安監(jiān)管辦字 [2021]39號） （ 12）《關于加強建設項目安全設施 “ 三同時 ” 工作的通知》（國家發(fā)展與改革委員會、國家安全生產監(jiān)督管理局發(fā)改投資[2021]1346號） （ 13）《關于加強重大建設項目安全生產監(jiān)督管理預防重大事故發(fā)生的通知》（國家安全生產監(jiān)督管理局安監(jiān)管辦字 [2021]22號） （ 14）《關于開展重大危險源監(jiān)督管理工作的指導意見》（國家安全生產監(jiān)督管理局安監(jiān)管協(xié)調字 [2021]56號） （ 15）《生產安全事 故應急預案管理辦法》國家安全生產監(jiān)督管理總局令第 17號 有關標準規(guī)范： （ 1）《糧食加工、儲運系統(tǒng)粉塵防爆安全規(guī)程》（ GB174402021） （ 2）《磷化氫環(huán)流熏蒸技術規(guī)程》（ LS/T12012021）及《糧油儲藏 磷化氫環(huán)流熏蒸裝備》（ GB/T179132021） （ 3）《糧食倉庫安全操作規(guī)程》（ LS/T12062021） （ 4）《儲糧機械通風技術規(guī)程》（ LS/T12022021） （ 5）《糧油儲藏技術規(guī)范》（ LS/T12112021） （ 6）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ JGJ462021） （ 7）《建筑設計防火規(guī)范》 （ GB500162021） （ 8）《建筑物防雷設計規(guī)范》 （ GB500571994） （ 2021年版） （ 9）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 （ GB501402021） （ 10）《糧食平房倉設計規(guī)范》（ GB503202021） （ 11）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 （ GBZ12021） （ 12）《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》 （ GB5018793） （ 13）《廠礦道路設計規(guī)范》 （ GBJ221987） （ 14）《工業(yè)企業(yè)廠內鐵路、道路運輸安全規(guī)程》（ GB43872021） （ 15）《低壓配電設計規(guī)范》 （ GB5005495） （ 16）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 （ GB500521995） （ 17）《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（ GB500581992） （ 18）《防止靜電事故通用導則》 （ GB121582021） （ 19）《易燃易爆性商品儲藏養(yǎng)護技術條件》 （ GB17914– 1999） （ 20）《用電安全導則》 （ GB/T138692021） （ 21）《危險貨物品名表》 （ GB122682021） （ 22）《常用化學危險品貯存通則》 （ GB156031995） （ 23）《重大危險源辨識》 （ GB182182021） （ 24）《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB500152021） （ 25）《安全標志 及其使用導則 》 （ GB28942021） （ 26）《建筑照明設計標準》 （ GB500342021） （ 27）《 個體防護裝備選用規(guī)范 》 （ GB/T116512021） （ 28）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 （ GBZ12021） （ 29）《生產過程安全衛(wèi)生要求總則》 （ GB/T128012021） （ 30）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》 （ GBJ871985） 安全生產 危險、危害因素的分析 危險性作業(yè)的危害在項目所在院落進行糧食裝卸作業(yè)和其他作業(yè)過程中，具有危險性的主要有以下作業(yè)。 防火、防爆措施 根據(jù)《糧食平房倉設計規(guī)范》 GB503202021，平房倉按照非防爆區(qū)設計。 根據(jù)勞動部《關于生產建設項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的文件中指出：為確保建設工 程職業(yè)安全衛(wèi)生技術措施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產 。 項目投產后，應對作業(yè)場所進行粉塵濃度檢測，使作業(yè)場所空氣中粉塵容許濃度符合《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值笫二部分：物理因素》 ()的要求。 消防電氣 本工程變配電間、輸電線路完整，供電網(wǎng)絡安全可靠，各子項供電線路均用 YJV22電力電纜，供電采用 TNCS系統(tǒng)，接地保護系統(tǒng)完整可靠。建設單位要不斷實現(xiàn)觀念創(chuàng)新，機制創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，不斷增強企業(yè)的糧食倉儲集散能力和綜合實力。 施工圖設計完成后申報建筑工程招標。 設定財務基準收益率為 8%。 詳見《總成本費用估算表》。 詳見《營業(yè)收入及附加估算表》。糧庫年需用水電等動力消耗約 萬元。 流動資金估算 流動資金估算，因該項目是擴建項目，增加倉容，增加儲備量，經營以政策性貸款為主，流動資金根據(jù)儲存糧價格和儲存量而定。擬進行招標內容及投資額如下： 項目的建設內容原則上均應進行招標，建議的主要招標內容。 第九章 組織管理與人員培訓 組織管理 加強領導，明確責任 根據(jù)國家建設投資體制和國家糧食儲備體制的要求，本項目實行項目法人責任制，該庫主任作為項目法定代表人，負責履行項目策劃、資金籌措、建設實施、生產經營、債務償還等生產經營職責或法律責任。 總平面及建筑單體 根據(jù)“預防為主、防消結合”的方針，在總平面設計中從功能分區(qū)、建筑單體布置、道路設置等環(huán)節(jié)入手，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行防火規(guī)范，采取了以下設計措施： (1)總平面設計按使用功能分區(qū)布置，將項目所在院落劃分成糧食倉儲區(qū)、生產輔助及辦公生活區(qū)，各區(qū)分別布置在相對獨立的區(qū)域，以減少火災發(fā)生及蔓延的可能性。項目所在院落裝卸的為容易產生粉塵的貨種，加上裝卸機械及汽車行駛時會揚塵，因此平時每天應用灑水車對堆場、道路、碼頭面進行定時灑水，每天 23 次，清掃前采用灑水車先灑水后清掃，以減少二次揚塵。并制定完善的管理制定。比如：機械摩擦發(fā)熱、金屬碰撞產生火花、靜電產生火花、以及明火等，當出現(xiàn)上述條件，加上足夠的氧氣，粉塵燃爆就可能發(fā)生。 第八章 安全生產、工業(yè)衛(wèi)生和消防 設計依據(jù) 有關法律法規(guī)及規(guī)定： （ 1）《中華人民共和國安全生產法》（中華人民共和國主席令[2021]第 70號） 。 廢水：人員相對集中，生活產生的污水對環(huán)境的影響。 滿足產量的前提下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡便，耗能低的先進設備，設備的裝機容量配備合理，動力消耗低。經過向內翻轉的無底的 V 型擋板和與加工交錯排列的多排 V 型擋板的聯(lián)合作用，是加工品得以混合，同時還 作為干燥空氣的進出通道，風機將用過的氣體送入收集器，加以凈化，大部分干燥空氣可循環(huán)使用，所以此糧食烘干塔對燃料消耗很少。 清理設備 可以繼續(xù)使用庫內原有 100t/h移動式清理篩。先進入院落稱量后運至原有的曬場。 基礎設施條件 （ 1）能源供應條件 項目所在院落有 10kv 工業(yè)電力線路連接引人，現(xiàn)有 315KVA變壓器及配套設備，完全可以滿足電力需求； 供暖熱源為自備鍋爐房供熱。 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 項目建設地址位于 ***人民政府所在地 ***鎮(zhèn)的 ***村，在 ***鎮(zhèn)西南 2 公里國道 305 線西側，距國道 111 線僅 2 公里。 表 32 ***市近三年糧食外銷量 單位：萬噸 糧食品種 2021年 2021年 2021年 玉米 140 160 160 倉容現(xiàn)狀及需求情況 倉容現(xiàn)狀 ******糧食購銷有限責任公司成立于 2021年，屬于私營股份制企業(yè)，注冊資金 180 萬元，公司現(xiàn)有總資產 797 萬元