【正文】 5年以下（含5年）%（月利率3‰），%（‰）。轉(zhuǎn)出：屬于西安市內(nèi)調(diào)動工作，由轉(zhuǎn)出者本人提出申請，并提供本人身份證以及單位證明等相關(guān)證明材料，由轉(zhuǎn)入單位提供單位公積金帳號和開戶行名稱，人才中心審核通過后上報市住房資金管理中心，辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移審批手續(xù)。㈣首付款收據(jù)原件、復印件。首付款發(fā)票原件及復印件2份。有權(quán)部門出具的抵押物估價證明。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。公積金貸款使用的誤區(qū)針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū)，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。商業(yè)銀行提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。第一篇：住房公積金如何申請辦理住房公積金如何申請辦理住房公積金是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。（2）同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，電話調(diào)整提前還款額無需書面文件。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。建設(shè)工程施工許可證。保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明。《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。㈤經(jīng)濟適用房資格證原件、復印件。四、住房公積金的支?。悍舷铝袟l件之一的職工，可以申請支取住房公積金：1）、符合國家法定離退休年齡，并已經(jīng)正式辦理離、退休手續(xù)；2）、戶口已遷出西安市并與所在單位終止了勞動關(guān)系或出境定居；3）、代理人員已完全喪失勞動能力，并與單位終止了勞動關(guān)系；4）、代理人員攻讀研究生，并與單位終止勞動關(guān)系；5）、公積金足額、連續(xù)繳存一年以上，用于本人或其配偶購買、建造、翻建、大修（不包括裝修）自住住房；6）、用于償還個人購房貸款本息；7）、所租房屋租金超過了職工家庭月工資收入15%的部分；8）、代理人員在職期間去世，其繼承人或受遺贈人可申請領(lǐng)取。利率調(diào)整：個人住房公積金貸款期限在1年以上（含1年）實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段記息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。C、貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的利率標準執(zhí)行。三、住房公積金的轉(zhuǎn)移：轉(zhuǎn)入：人事檔案由人才中心托管的人員，住房公積金需要轉(zhuǎn)入時須由轉(zhuǎn)入者本人提出申請，人才中心經(jīng)審核同意后，為其提供人才中心的公積金帳號以及開戶行名稱，由轉(zhuǎn)入者原單位為其辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，待轉(zhuǎn)入后人才中心進行相關(guān)入帳登記。㈢經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房預售合同》、《泰安市商品房現(xiàn)房買賣合同》原件、復印件?！渡唐贩抠I賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明。房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。（6）預約方便，無需書面文件。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。房公積金提取使用程序及所需材料一、程序1．財政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)分口負責人初審營業(yè)廳負責人核實中心主任審批財務(wù)科匯總報財政局核實撥款財務(wù)科支付2．非財政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)營業(yè)廳負責人初審中心主任審批財務(wù)科支付二、提取所需材料a、購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復印件）b、離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）d、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復印件）e、翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復印件f、出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明g、償還購房貸款本息：個人申請，單位證明公積金的支取使用：購買