【正文】 上戶時(shí)間一般一周左右。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如 下證件：。提交申請(qǐng)時(shí)，置業(yè)者必須提供以下資料： 1．身份證（原件、復(fù)印件3份）2．戶口簿（原件、復(fù)印件3份）3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份）4．結(jié)婚證（原件、復(fù)印件3份）5．學(xué)歷證書(shū)（原件、復(fù)印件3份）6．單位法人或私營(yíng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復(fù)印件）7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復(fù)印件3份）8．《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約（買(mǎi)賣(mài)合同）》（原件、復(fù)印件2份）9．首付款憑證（發(fā)票，原件、復(fù)印件3份）10．《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》（限外省市置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份）必須說(shuō)明的是，當(dāng)有共同申請(qǐng)人時(shí)，共同申請(qǐng)人也需提供上述資料。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對(duì)象發(fā)放的以個(gè)人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。（二）信貸內(nèi)勤人員認(rèn)真審核《農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)》、《農(nóng)戶貸款證》及身份證等有效證件，與《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》進(jìn)行核實(shí)。借款人需提交的文件或材料（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等）的原件和復(fù)印件；；（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門(mén)出具的個(gè)人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、納稅憑證、采購(gòu)單；（質(zhì)物）清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有權(quán)部門(mén)或中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估計(jì)報(bào)告或與中信實(shí)業(yè)銀行簽訂的抵押物估價(jià)協(xié)議，抵押物保險(xiǎn)單；。經(jīng)營(yíng)用車(chē)貸款個(gè)人經(jīng)營(yíng)用車(chē)貸款是以自然人為對(duì)象發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)用車(chē)的人民幣貸款。商貸第六步：簽訂貸款相關(guān)合同 銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會(huì)簽訂一系列的合同文件： 1．《個(gè)人住房貸款借款合同》5份 2．《中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司個(gè)人住房保險(xiǎn)投保單》1份 3．《個(gè)人住房擔(dān)保貸款劃款憑證》1份 4．《印簽卡片》1份 5．《電子貨幣卡申請(qǐng)表》1份 6．《代扣還款委托書(shū)》1份 7．《儲(chǔ)蓄存款憑條》1份 需要說(shuō)明的是，簽訂投保單時(shí)，需交納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、還款卡工本費(fèi)（3元）、還款卡存底費(fèi)（10元），所有文件需申請(qǐng)人本人親筆簽名。根據(jù)《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購(gòu)房者必需履行以下義務(wù)：。住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。在房地產(chǎn)熱銷的時(shí)候，按揭在市民心中已成為買(mǎi)房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。采取保證方式的，