【正文】 三、付款方式：乙方在起租之日一個(gè)月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請，今后逐年付款(時(shí)間定于每年___________月___________日)。以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。附件一：租賃物件明細(xì)有附件二：租金償付表附件三：經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)書面通知甲方保險(xiǎn)事故。為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期前日將租金劃入甲方的帳戶。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第九條其它事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日生效。乙方在承租期內(nèi)不得私自將該貨車他用，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決，與甲方無關(guān)。(略)。，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險(xiǎn)總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險(xiǎn) 總公司索賠。，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第 項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。承租人須向出租人提供出租人認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函，并承諾按本協(xié)議書約定向出租人支付租金。詳見本合同附件二。①將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)；②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。2．乙方按《租金概算表》（10）的規(guī)定，在購買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。第五條 租金1．甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。人民幣計(jì)息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。二、甲方為乙方進(jìn)行的上述融資租賃提供設(shè)備回購保證擔(dān)保，擔(dān)保手續(xù)費(fèi)以與乙方對中心盈利進(jìn)行分成的方式獲得。，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。本合同一式叁份。第十七條本合同必不可少的附件4.《租金概算表》5.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》第十八條本合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：①作為第八條第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。乙方的使用權(quán)，不得因此受到影響。4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。第二篇：融資租賃案例融資租賃案例:某醫(yī)院通過一家國際租賃公司，以融資租賃的方式引進(jìn)一臺國外生產(chǎn)的核磁共震設(shè)備。租賃公司上訴后，二審法院宙理后認(rèn)為，被上訴人關(guān)于上訴人未及時(shí)采取措施，致使損失擴(kuò)大的主張沒有事實(shí)法律依據(jù)。[問題]本案雖為支付租金的糾紛，但涉及的問題主要是租賃公司應(yīng)否維修設(shè)備，以排除其故障?[分析提示]法律依據(jù)法理分析[參考結(jié)論與法理分析]（一）參考結(jié)論租賃公司對石材廠承租的設(shè)備無維修義務(wù)，石材廠應(yīng)按約定支付租金。（二）法理分析出租人一般不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，特殊情況除外融資租賃合同的出租人是以融物的形式向承租人提供融資的，其主要義務(wù)是出資購買租賃物提供給承租人使用收益?！逗贤ā返?3第241條規(guī)定。租賃公司按照公交公司提出的供貨商和車輛型號、規(guī)格與供應(yīng)商訂立購買該批車輛的合同，約定先支付貨款90％，其余10％在收到公交公司收到貨物的通知后支付，并規(guī)定到貨時(shí)間為2002年11月30日。就本案來說，某租賃公司按照某公交公司的要求訂立了買賣合同，并且履行了買賣中的全部義務(wù)，某公交公司已通知租賃公司其受領(lǐng)了貨物?！币来艘?guī)定，在承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的例外情形下，出租人對租賃物的瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?！逗贤ā返?47條明確規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。因此，按照約定支付租金是融資租賃承租人的主要義務(wù)。因?yàn)槿谫Y租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物后提供給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的交易方式。，并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù)。，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個(gè)月利息。、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(甲方應(yīng)繳納的利潤所得稅除外)由乙方負(fù)擔(dān)。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。為確保前述《車輛融資租賃合同》的履行，有效保障乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)及其對車輛所享有的權(quán)利，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車輛設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意將其名下的如下機(jī)動(dòng)車輛設(shè)定抵押，為乙方與承租人依《車輛融資租賃合同》所形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，并承擔(dān)設(shè)定抵押的有關(guān)費(fèi)用。，預(yù)交租金 元。第六條 租賃期滿后租賃物件的處理本合同在租賃期滿或乙方提前支付完畢租賃車輛的租金，辦理完畢車輛的過戶手續(xù)后，本合同自行終止。四、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任。開立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計(jì)息方法按中國銀行的規(guī)定辦理。2．在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方。2．事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。分期付清，第一期付______元，應(yīng)至_________年______月___日前繳清。租賃期內(nèi)，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第一條合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第九條違約責(zé)任：。甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。對該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任，購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。二、本設(shè)備僅限于在________________________，用于_____________________施工。如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失，產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由承擔(dān)。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日融資租賃合同12甲方：___________乙方：___________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于___________街道______路中段大廈___________的房屋，面積約___________平方米，出租給乙方辦公使用。七、甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)月內(nèi)未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。、續(xù)租甲方同意乙方對合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。第四條租賃期限：。如乙方不承擔(dān)或是無力履行責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，并收回車輛。合同期間，如乙方租借管理的車輛發(fā)生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因?qū)е萝囕v丟失或損壞時(shí)，甲方協(xié)助乙方報(bào)有關(guān)部門處理，并主導(dǎo)法律層面的對外關(guān)系，因乙方及車輛造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。發(fā)動(dòng)機(jī)號為______。第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金。第八條 租賃物件的損壞和毀滅(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險(xiǎn)。，甲方在租賃物件全部交貨后，用 書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方 承認(rèn)這種變更。 出租人在承租人代表其從出賣人處接受租賃船舶時(shí)起對租賃船舶享有所有權(quán)。第一條 協(xié)議書性質(zhì)本協(xié)議書性質(zhì)屬于中華人民共和國合同法第14章所指的“融資租賃合同”，出租人根據(jù)承租人對出賣人和船舶（包括船殼、機(jī)器、設(shè)備、儀器和屬具，以下統(tǒng)稱“租賃船舶”）的完全自主選定，向出賣人購買租賃船舶并以光船租賃的方式出租給承租人使用。第十一條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，只能用其原制造廠提供的零件更換。5．實(shí)際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》。6．乙方若因前款原因遭受損害，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。2．乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。甲 方：__________ 乙 方：__________法定代表人/授權(quán)人：__________ 法定代表人/授權(quán)人：__________年 月 日融資租賃合同3甲方：______________有限公司乙方：______________有限公司乙方與______________有限公司(以下簡稱“______________”)于__________年_______月___日簽署《融資租賃合同》(合同編號：______________)，開展融資租賃業(yè)務(wù)。上述車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲乙雙方租賃關(guān)系自行終止。車輛抵押期間，甲方必須確保車輛足額購買了乙方要求的保險(xiǎn)，并確保車輛保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。詳見本合同附件二。，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國際金融市場浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差(后三項(xiàng)為不變量)兩部分組成。乙方不得以任何理由拒收貨物。第三篇：融資租賃合同格式范本融資租賃合同格式范本出租人(甲方)：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：承租人(乙方)：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)?？梢姡瑹o論是要求支付全部租金還是解除合同、收回租賃物，都是出租人的權(quán)利，可由出租人依其意思選擇行使。電子公司自約定償還第一期租金起就未能按合同約定如數(shù)支付租金，前后兩次僅付租金41 639002日元及利息5 319467日元，尚欠租金41 639002日元及逾期利息。后某石材廠與某租賃公司正式簽訂了合同。而甲則認(rèn)為，它只是投資為乙購買設(shè)備，設(shè)備存在缺陷屬于供貨商的責(zé)任，不應(yīng)由它承擔(dān)責(zé)任。[問題]本案中，公交公司應(yīng)當(dāng)從何時(shí)起交付租金?[分析提示]法律依據(jù)及法理分析融資租賃的流程出租人交付租賃物的方式出租人履行交付租賃物義務(wù)的標(biāo)志融資租賃合同的生效時(shí)間[參考結(jié)論與法理分析]（一）參考結(jié)論本案中，雙方爭議的是租金的計(jì)算時(shí)間，實(shí)際上涉及出租人購買租賃物的義務(wù)履行問題。租賃公司起訴到法院，要求公交公司按照約定支付租金。乙就向甲提出，要求減少租金，并由甲對該生產(chǎn)線設(shè)備進(jìn)行維修。第二節(jié)融資租賃合同承租人的主要義務(wù)案例一：承租人對租賃物的保管、維修義務(wù)[案情]某石材廠為提高產(chǎn)品質(zhì)量，需增加兩臺花崗巖薄材加工設(shè)備，因流動(dòng)資金不足，就與某租賃公司商定，由租賃公司購買設(shè)備租賃給其使用。合同中還約定：如電子公司不支付租金，租賃公司即可要求即時(shí)付清租金的一部或全部，或徑行終止合同，收回租賃物件，并由電子公司賠償損失。”依此規(guī)定，在承租人未按約定支付租金時(shí)，出租人可以催告承租人支付，經(jīng)催告承租人在合理期限內(nèi)仍不支付租金時(shí)，出租人可以選擇采取以下救濟(jì)措施：第一，請求承租人支付包括已到期和未到期的全部租金；第二，解除合同，收回租賃物。案例中醫(yī)院的行為已經(jīng)是違約行為。乙方應(yīng)憑單在到貨港(目的港)接貨。成本是甲方為乙方購買租賃物和向乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(含財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn))及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息(甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起至還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額)之和。保證金不計(jì)利息，在第一期租金到期時(shí)，自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。第十四條擔(dān)保乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。在車輛抵押登記完成后，機(jī)動(dòng)車登記證書及/或車輛抵押證明文件由乙方(或委托方)負(fù)責(zé)保管。乙方交齊全部租賃期的租金后，甲方不再另行收取租金。簽字蓋章時(shí)間不一致的，以后簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。第二條 租賃物的購買1．乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物；甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購買租賃物。乙方不得向甲方追索。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，