【正文】 第二十一條 備案機構(gòu)及其工作人員對不符合竣工驗收備案條件的工程予以備案的，由市城建委責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十二條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內(nèi)，向備案機構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告（見附件1）。(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收，且合格。第三條 市城建委負(fù)責(zé)全市工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。第十七條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，該工程竣工驗收無效，備案機構(gòu)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，可提請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第五條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗收工作：(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。工程竣工驗收和備案工作是基本建設(shè)程序的重要組成部分，是把好工程質(zhì)量關(guān)的重要環(huán)節(jié)。第九條 建設(shè)單位如在竣工驗收通過后3個工作日內(nèi)未收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書，即可進(jìn)入驗收備案程序。本辦法所稱建設(shè)工程系指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。第十條建設(shè)工程竣工驗收備案程序：1．建設(shè)單位在工程竣工驗收前向主管部門領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表》或《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》；2．建設(shè)單位持《房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表》或《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》及本辦法第九條規(guī)定的材料向建設(shè)行政主管部門備案；3．建設(shè)行政主管部門在收訖竣工驗收備案材料15日內(nèi)出具《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》，證明書正本一式三份，副本一式五份，建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門持一份正本，城建檔案部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位各持一份副本。第一篇：竣工驗收及備案管理辦法關(guān)于印發(fā)《廈門市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法》的通知廈建監(jiān)安[2000]050號索引號：XM0011602022000011發(fā)布機構(gòu)：廈門市建設(shè)與管理局[20001026 ]各區(qū)建設(shè)局、各建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、裝修企業(yè)：現(xiàn)將《廈門市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法》印發(fā)給你們，自2000年12月1日起辦理工程施工許可證的工程，其工程竣工驗收及備案管理執(zhí)行本辦法。第十一條建設(shè)行政主管部門出具的《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。第三條 建設(shè)工程的竣工驗收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。第十條 質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收通過后3個工作日內(nèi)向主管部門提交建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)督報告。各級建設(shè)行政主管部門必須充分認(rèn)識做好工程竣工驗收及備案管理工作的重要性和必要性，增強工作的緊迫感和責(zé)任感，充分發(fā)揮工程竣工驗收和備案制度在保護公眾利益方面的作用，把竣工驗收和備案管理工作做深、做細(xì)、做實。(二)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。（五）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。第十八條 建設(shè)單位在組織竣工驗收和辦理竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章實施處罰。第四條 市、區(qū)（開發(fā)區(qū)）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（下稱“監(jiān)督機構(gòu)”）按照建筑工程市區(qū)分工管理有關(guān)規(guī)定，分別對其監(jiān)督管理工程的竣工驗收實施監(jiān)督。(九)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。第十三條 建設(shè)單位申辦工程竣工驗收備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料，并保證其真實、完整。第二十二條 竣工驗收備案文件齊全，備案機構(gòu)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由市城建委責(zé)令改正，視情節(jié)輕重，對責(zé)任人員給予行政處分。第二十條 建設(shè)單位在組織竣工驗收和申辦竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由建設(shè)行政主管部門或其委托的執(zhí)法機構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章實施處罰。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，派專人申辦竣工驗收備案手續(xù)，并為其出具身份證明文件，按本辦法第五條規(guī)定向備案機構(gòu)申辦備案手續(xù)。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。第二條 本辦法適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（下稱“工程”）的竣工驗收及備案。第十六條 備案機構(gòu)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；實地查驗工程質(zhì)量，包括檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量和住宅工程的質(zhì)量通病治理情況；對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。第四條 建設(shè)單位組織工程竣工驗收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗收備案手續(xù)。二、要抓好貫徹落實。竣工驗收日期以最終通過驗收的日期為準(zhǔn)。第二條 在本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建的建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗收和備案，必須遵守本辦法。工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)填寫《廈門市建設(shè)工程竣工驗收備案申請表》（附件三），并附下列文件拓工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門備案：1．《建設(shè)工程竣工驗收報告》或《市政工程竣工驗收報告》；2．工程施工許可證；3．勘察單位質(zhì)量檢查報告；4．設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告；5．施工單位竣工報告；6．監(jiān)理單位質(zhì)量評定報告；7．建設(shè)單位按合同約定支付工程款證明；8．城市規(guī)劃和土地房產(chǎn)管理部門出具的認(rèn)可文件；9．分客觀存在消防、人防、環(huán)保、電梯、起重機械、索道等管理部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；10．房屋建筑工程質(zhì)量保修書；11．住宅使用說明書。請認(rèn)真組織學(xué)習(xí)貫徹，執(zhí)行中有疑義請及時反饋我委建設(shè)監(jiān)理安全處。第十二條建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為和其它違法違規(guī)行為的，責(zé)令建設(shè)單位停止交付使用，重新組織竣工驗收，并依法給予行政處罰。第四條 建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)工程主管部門（以下簡稱主管部門）委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收實施監(jiān)督。第四章 備案管理第十一條 建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后15日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。三、要保證工作質(zhì)量。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理簽字并加蓋單位公章。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。第十九條 備案機構(gòu)及其工作人員對不符合竣工驗收備案條件的工程予以備案的，由其上級機關(guān)責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五條 市城建委核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗收備案工作由市城建委委托市監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)具體實施；區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設(shè)局核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗收備案工作由各區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設(shè)局負(fù)責(zé)組織實施。(十)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（一）房屋建筑