【正文】 六、無論該商貿(mào)大廈是否辦理房、地產(chǎn)證，若因經(jīng)營或投資需要或雙方協(xié)商同意，需將該商貿(mào)大廈轉(zhuǎn)讓（出售），均需雙方簽字同意，并以最高市場價(jià)為轉(zhuǎn)讓（出售價(jià)格）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意對該五家渠商貿(mào)大廈房產(chǎn)所有權(quán)按份共有享有共有權(quán)。 剩余按揭貸款金額為人民幣 元（大寫）整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方向 分行申請了按揭貸款（還款明細(xì)如附件一），通過甲方設(shè)立的 銀行賬戶（賬戶名稱： 賬戶信息：）每月進(jìn)行扣款還貸；甲乙雙方按照房屋所有權(quán)的50%承擔(dān)每月的還款金額，乙方將于每月 號前以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式向甲方支付人民幣 元（大寫）整。七、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)。本協(xié)議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時生效。一、房屋的基本情況。協(xié)議書是契約文書的一種。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。八、違約責(zé)任。六、房屋產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方知悉并確認(rèn)乙方因客觀原因無法在房管部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)房屋購買合同及所有權(quán)證明文件對外僅以甲方名字予以登記，雙方了解并知悉國家對不動產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)規(guī)定，故立此協(xié)議明確房屋所有權(quán)事宜。，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。四、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈在管理和經(jīng)營中獲得的收益在減除支出（含虧損、債務(wù)、管理費(fèi)用、人員工資、社保）后，由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權(quán)比例分配。雙方同意，另一方在同等條例下具有優(yōu)先購買權(quán)。其中，%的所有權(quán)，%的所有權(quán)。，對該共有房屋應(yīng)恪盡善意使用的原則，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即元20%的違約責(zé)任。甲方：乙方：丙方：丁方：年月日第二篇：房屋共有協(xié)議書房屋共有協(xié)議書協(xié)議當(dāng)事人：甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：丙方：身份證號碼：丁方：身份證號碼：甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守。三、房屋共有方式。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出