【正文】 九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。五、甲方的權利和責任：甲方保證出租房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。六、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《商鋪租賃合同》中結算和清條條款的效力。租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導致損毀，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。第七條出租方及承租方的變更租賃期間，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方（受讓方），必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃協議書10甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元?！?(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第二條租賃期限租期__6___年,自___20xx__年__1月_10_日起至_20xx_____年__1月_10_日止。甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。上述損失難以確定的，以一年的房租為限。乙方租用該房屋期間因經營活動所生成的一切費用均由乙方承擔。合同簽訂完成7個工作日內乙方支付完第一年的租金。副本2份，送市房管局、工商局備案。第六條 違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。無合法收租憑證的乙方可以拒付。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。簽訂合同之日，承租人需一次性向出租人預交2（個體工商戶）為防火安全交租費。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。乙方須于上一個租賃期期限屆滿二個月前向甲方繳納下一個租賃期應繳之全部款項，否則視為乙方自動放棄承租權，本合同提前終止，甲方有權收回場地另行處置。四、租賃期房屋的修繕。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。所有權屬___方()第五條 租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前2個月向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在甲乙雙方商定租賃期滿后，若乙方無拖欠房租并付清應付費用，對房屋門窗及室內已裝修的墻面、地面、墻體等固定設施無損壞(除了正常經營導致的老化或磨損)，甲方將租賃保證金退還乙方(保證金不計息)，如有損壞甲方從抵押金中扣除等價款項后退還。主體結構出現問題由甲方負責。乙方惡意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租賃物進行非法活動，或乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：(一)甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）第二條 租賃期限、用途：本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第六條出租方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：、轉讓或轉借的。租金為_____，付款時間為_年_月_日。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。如在20xx年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現有的裝潢原狀。乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。1乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協議》。四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。第八條出租方與承租方的變更：假如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第十四條爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為XX0萬元人民幣，第二年、第三年各為2XX元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。第三條 租金本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 元/年。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。乙方先交租金后租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續(xù)。第七條 其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。第五條 乙方權利義務有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。第三條 其他事項：甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。六、乙方的權利與責任：乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的`和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。從第二年起，租金每年比上一增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。可向青白江人民法院提請訴訟。第十一條未盡事宜及爭議本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商增訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。甲方簽字： 乙方簽字：第四篇：商鋪租賃協議書商鋪轉租協議書出租方：任立香（以下簡稱甲方）承租方：姚雙龍（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為XX年4月25日至XX年4月25日，為期三年，合同期滿即XX年4月19日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。，租金每年比上一增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。第七條 合同解除：有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。甲方每年按保證金的_______%計提營業(yè)房折舊費。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發(fā)票，房屋租賃發(fā)票稅金由乙方另行單獨支付，稅金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發(fā)票7個工作日內支付發(fā)票稅金給甲方。三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。，乙方有權拒付。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。十五、本合同自簽字之日起生效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 乙方違法經營或利用場地進行其它違法犯罪活動。三：商鋪租賃期限雙方商定商鋪租賃期限為年月日起至年月日止。定金由出租方（甲方）沒收，不予退還。租賃期為______年，從________年_____月_____日至______年_____月_____日。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。.甲乙雙方議定。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃協議書4出租方：(以下簡稱甲方)地址：承租方：(以下簡稱乙方)地址：第一條 出租物坐落甲方將位于 市 區(qū) 路 號具有合法產權的房屋出租給乙方，總建筑面積為 ㎡。供暖費標準：____元/年/平方米，房屋的建筑面積為_____平方米。甲方要負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。乙方未按合同規(guī)定的時間支付租金費用，每逾期一日，承擔應付當期租金千分之五的違約金，逾期超過一個月，甲方有權解除合同，合同解除后，乙方支付的保證金不予退還。每月/季/年的1 日至7 日為付款期(法定節(jié)假日順延至假期結束后第一個工作日)。六、甲方權利義務(一)依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。第九條 爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。：由乙方自行繳納。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪租賃協議書8出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。第四期：172。第六條出租方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。六、乙方的權利與責任：乙方因經