【正文】 ,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。居住面積平方 米。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方；，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔； 承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：根據(jù)電力公司或水務(wù)公司賬單按時繳納。甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，具有同等法律效應。甲乙雙方經(jīng)議定，租金每月為元整（大寫：圓整）。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。一、出租或預租房屋情況甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋）。6．3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。7．2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。拖欠房屋租金達天以上，甲方即認為乙方已無支付能力，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的 驗收依據(jù)。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。第一次付款計 元人民幣。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。違反合同的一方，應向另 一方按月租金的 1 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造 成的損失與違約金的差額部分；（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 7 日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；九、違約責任，甲方應門交付之日起 10 日內(nèi)修復，逾期未修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款；，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償； ，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任；9,4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 賠償損失（恢復房屋原狀/賠償損失），乙方中途擅自退租的，甲方可不退還乙方的保證金，保證金不足以支付甲方損失的，乙方還應負貴賠償。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔違約責任。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。四、租賃、支付方式和期限1/月，按季度付款，該房屋租金（年）內(nèi)不變。10．3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。5．3 _________（甲方／乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。出租房屋租賃期自__