【正文】 棕櫚灣營銷中心交清該房屋及其車庫的首付款或者全部房款，并簽定《商品房買賣合同》。四、預(yù)定時間預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_________年_________月_________日。七、爭議解決方式因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。二、房產(chǎn)價款乙方預(yù)定之房產(chǎn)的銷售單價為每平方米人民幣【】萬【】仟【】佰【】拾【】元整（￥【】元），總價款暫定為【】佰【】萬【】佰【（最終按照房產(chǎn)測繪部門測繪的面積多退少補）。甲方任意改變房屋建筑結(jié)構(gòu)。第五條甲方承諾：亞新廣場在2015年9月30日前具備交房條件。第六條本協(xié)議約定面積與簽訂《商品房買賣合同》時行政部門出具的預(yù)測繪面積及最終產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準。甲方不履行本規(guī)定的價格承諾。三、定金乙方已對預(yù)訂之房產(chǎn)現(xiàn)狀充分了解，在簽訂本協(xié)議之日自愿向甲方交納人民幣【】拾【】萬【】仟【】佰【】拾【】元整（￥【】元）作為預(yù)定本協(xié)議約定之房產(chǎn)的定金。協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。五、定金處理在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。在規(guī)定付款期限內(nèi)，甲方不得將該房屋及附屬物另行出售，否則雙倍返還乙方定金。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)即月日前，到中海城三、定金交付雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。同時，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣【】元。該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：【】，暫測建筑面積為：【】平方米（最終以房產(chǎn)測繪部門測繪的實測面積為準）。（四）、如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)退房，甲方全額返還乙方交付的內(nèi)部定金，并承擔違約責任。逾期未簽訂的，甲方有權(quán)另行處置乙方預(yù)定房源，并按照上述約定退還意向金。面積差異的處理按照《商品房買賣合同》的約定處理。（五）甲方收款時出具蓋有本公司財務(wù)專用章的收據(jù)為憑證。該定金在雙方簽署正式《商品房預(yù)售合同》時，可沖抵房價款。八、通知任何一方發(fā)生任何可能影響按本協(xié)議約定正常履行的情況時，均應(yīng)及時通知對方。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。若乙方未按上述規(guī)定時間付清房款，則甲方有權(quán)處置該房屋，且定金不予退還。第四條、付款時間及約束簽定本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方給付定金。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。如乙方以對本協(xié)議第五條中甲方展示的文件及交易條件內(nèi)容（如房產(chǎn)尚不具備預(yù)售條件，則補充：或本協(xié)議約定之房產(chǎn)未取得《預(yù)售許可證》等證件的情況）有異議為由拒絕簽署《商品房預(yù)售合同》及補充協(xié)議、附件等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不再另行通知。一、乙方預(yù)定之房產(chǎn)狀況乙方預(yù)