藍(lán)欣建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制度(專業(yè)版)
【正文】 偶發(fā)工作： 有大型活動(dòng)要及時(shí)參加； 及時(shí)到別的 競爭對(duì)手 去做調(diào)查并掌握市場信息； 客戶合理退 租 ，做好客戶的說服工作，幫助其辦理有關(guān)退 租 手續(xù)； 領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作； 不定時(shí)上門拜訪客戶、積累招商客戶資源； 三、 招商部工作流程 ： 步驟 工作內(nèi)容 責(zé)任部門 第一步 消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)性調(diào)查（年齡結(jié)構(gòu) /性別結(jié)構(gòu) /職業(yè) /收入等） 適當(dāng)了解主力商家入駐信息，增加談判資本 項(xiàng)目 部 第二步 品牌認(rèn)知，通過掃街、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，了 解自身業(yè)態(tài)知名品牌 項(xiàng)目 部 第三步 專業(yè)術(shù)語培訓(xùn)，文字形式羅列出術(shù)語概念，人手一份以便了解（可與一、二步同時(shí)進(jìn)行） 項(xiàng)目 部 第四步 談話、談判技巧培訓(xùn)，為 之后的商家訪談做準(zhǔn)備（可與一、二步同時(shí)進(jìn)行） 招商部 項(xiàng)目 部 第五步 市場全面調(diào)研分析，針對(duì)已劃分出的一、二、三線品牌詳細(xì)接觸，了解品牌實(shí)力、產(chǎn)品價(jià)格、銷售渠道、經(jīng)營價(jià)格、經(jīng)營狀態(tài)等 招商部 項(xiàng)目 部 第六步 客戶信息歸檔完善、進(jìn)入信息處理中 心 招商部 項(xiàng)目 部 陜西藍(lán)欣招商策劃公司 第七步 參考各大購物中心案例，綜合消費(fèi)者習(xí)性調(diào)查和市場調(diào)研分析，各業(yè)態(tài)比例分配定位、業(yè)態(tài)分布定位 招商中心 / 招商部 項(xiàng)目 部 第八步 店面認(rèn)知培訓(xùn)，了解自身業(yè)態(tài)店面分布、面積、數(shù)量、通道走向、各店面好壞差異。 負(fù)責(zé)： 負(fù)責(zé)招商 項(xiàng)目 的 全盤 工作， 團(tuán)結(jié)、協(xié)助招商 項(xiàng)目 人員工作； 負(fù)責(zé)招商人員的現(xiàn)場管理工作，
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