【正文】 如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。如乙方反悔本合同，定金不退。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之______計(jì)算違約金支付給乙方。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。十、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。逾期超過(guò)____年___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。乙方一次性將房款交付甲方。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同簽訂后，任何一方