【正文】 發(fā)生上述問(wèn)題的原因，可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問(wèn)題，當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實(shí)體問(wèn)題，程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實(shí)體問(wèn)題。實(shí)際履行地點(diǎn)與約定不一致，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地”。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)保證乙方對(duì)該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。乙方產(chǎn)品交貨后，甲方應(yīng)在30天之內(nèi)，憑甲方開具的收購(gòu)單據(jù)，向乙方支付貨款，不得無(wú)故拖欠。出賣人在交售綠色農(nóng)產(chǎn)品摻雜使假，以次充好，買受人有權(quán)拒收，出賣人同時(shí)承擔(dān)____（5—25%）違約金。十、附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國(guó)有土地使用證》（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。二、付款方式商品總價(jià)款：伍拾陸萬(wàn)肆仟捌佰圓整（￥：）。％，價(jià)格下調(diào) 元／噸．揮發(fā)份在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每降低1％，價(jià)格下調(diào) 元／噸。高于5000Kcal／Kg的價(jià)格見本合同第七條第四款。甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)選擇其他供應(yīng)商。第七條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：如若雙方對(duì)油品質(zhì)量有爭(zhēng)議，可對(duì)每次送來(lái)的油品留樣封存，交由有資質(zhì)的檢測(cè)部門檢測(cè)。十一、合同的組成部分乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、法人代表授權(quán)書、法人代表（或委托代理人）本人身份證（復(fù)印件）是本合同的組成部分。以上單價(jià)中包含原材料費(fèi)、加工費(fèi)、礦產(chǎn)資源稅（費(fèi)）、江河管理稅（費(fèi)）、營(yíng)業(yè)稅、便道便橋費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、損耗和其它損失費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。賠償金，保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動(dòng)匯給對(duì)方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。七、自本合同自簽訂之日起，之前所產(chǎn)生的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，甲方自行結(jié)清。收款后，甲方向乙方出具收款證明并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。第八條　對(duì)有有效期限的商品，其有效期在2／3以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在2／3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。第十三條　甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方超出上述總數(shù)量或當(dāng)月數(shù)量向甲方供應(yīng)材料，甲方有權(quán)單方面決定收購(gòu)或不予收購(gòu)，由此造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。收料單必須由雙方專門指定的人員填寫簽認(rèn)。結(jié)算數(shù)量以實(shí)際供貨數(shù)量為準(zhǔn)。甲方保證按約定及時(shí)將柴油款支付給乙方。四、建筑面積：平方米。在進(jìn)煤過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。十三、違約責(zé)任：本合同履行中如遇任何一方違約，違約方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約賠償責(zé)任。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。第三條交貨方式、驗(yàn)收、結(jié)算方式實(shí)行送貨到________收購(gòu)點(diǎn)，貨物由買受人當(dāng)面驗(yàn)收。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：________________________________年_________月________日___________年_________月________日買賣合同2甲方：____________（收購(gòu)方）乙方：____________（種植方）為了推進(jìn)我縣葡萄產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，探索科技興農(nóng)、品牌興農(nóng)戰(zhàn)略，生產(chǎn)綠色食品，打造知名品牌，開拓市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)戶增產(chǎn)增收，推行訂單農(nóng)業(yè)模式，本著互利雙贏的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方種植葡萄面積共________畝。一、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室建筑面積 平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 元)的價(jià)款出售給乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用?！蛾P(guān)于適用四、合同履行地的理解所謂“合同履行地”，通常認(rèn)為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。八、結(jié)束語(yǔ)基于買賣合同發(fā)生的糾紛，無(wú)論是貨款糾紛，還是貨物數(shù)量、質(zhì)量、期限糾紛等等，應(yīng)依照《規(guī)定》確定買賣合同的履行地，再根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定確定管轄。否則，仍以原合同的約定確定履行地。第二種意見認(rèn)為：本案的《對(duì)賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》而成立的買賣法律關(guān)系，應(yīng)以該買賣合同的履行地確定管轄，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷合同履行地的規(guī)定》，交貨地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。解約時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第七條協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第二條品種、等級(jí)、質(zhì)量及包裝綠色農(nóng)產(chǎn)品的品種、等級(jí)和質(zhì)量按買賣雙方協(xié)商確定，或按樣品標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)（樣品由雙方妥善保管，甲方驗(yàn)收）。六、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決甲方： 乙方：簽訂日期：年 月 日買賣合同 篇5售房方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________購(gòu)房方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況位置：____________________________房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。十二、合同生效：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方蓋章后正式生效。(2)火車運(yùn)輸?shù)秸竞蠹追截?fù)責(zé)到火車站取樣化驗(yàn)，確定是否接收，運(yùn)輸中每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。二、該房成交價(jià)為人民幣（小寫： 元整），一次性付清。乙方所交貨物品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)當(dāng)立即將不合格油品運(yùn)出甲方工地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如沒有按甲方規(guī)定的時(shí)間運(yùn)到指定地點(diǎn)的，因此造成的相應(yīng)損失必須由乙方承擔(dān)。產(chǎn)品的單價(jià)為運(yùn)到工地價(jià)格(含稅、含運(yùn)費(fèi))價(jià)格以當(dāng)?shù)刂惺闶蹆r(jià)優(yōu)惠1角錢為準(zhǔn)。生產(chǎn)及運(yùn)輸過(guò)程中造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。二、材料名稱及規(guī)格三、數(shù)量甲方向乙方購(gòu)買的各種規(guī)格名稱材料數(shù)量分別為各種規(guī)格名稱材料最終數(shù)量以甲方所承擔(dān)工程的實(shí)際需求量（包括甲方工程變更增、減數(shù)量）為準(zhǔn)。貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。第七條　商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫：貳萬(wàn)元整，即人民幣小寫20000元。本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷雙方另行結(jié)算。乙方向甲方提出查詢時(shí)，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。（兩者選一）第十五條　本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y